开发商不配合办证政府能不能强制开发商把印章拿出来

一、开发商不配合办证政府能不能强制开发商把印章拿出来

若开发商未履行协助购房者办理房屋所有权证书之义务，此时购房者可依法向法院提起诉讼。倘若开发商具备办理房屋产权证书之条件，但却出于恶意拖延或其他原因不予办理，住户则有权通过法律途径追究开发商之责任，并要求开发商仅为购房者尽快完成相关手续，以及依据双方在合约中明确的条款，向开发商提出相应的违约补偿请求，以弥补因无法及时取得房屋所有权证书所可能造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向追究违约责任，具体包括：

1、开发商不给办房产证时，后，要求开发商办理房产证

2、开发商不办房产证时，后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

二、开发商不还钱2000适合起诉吗块

诉讼费用为2000元人民币，因此您可以提起诉讼。若欠款金额为2000元并寻求法院的援助，必须向法院递交一式两份的起诉状及相关证据。这些文件包括原被告双方的个人身份证明资料以及证实欠款存在的相关证据。

根据法律规定，您需要预先向法院缴纳案件受理费50元。具体的诉讼步骤如下：

首先，撰写完整的起诉状，携带借据的复印件以及本人的身份证复印件和1寸照片前往所在地的法院进行登记立案。立案完成后，待案件分配至合适的审判庭，将向被告发放开庭通知直至开庭日。在法庭上，各方当事人将会对事件的实际情况和原因进行阐述。接着，法院会经过严谨的审理后发出判决书，要求双方签署交接手续。领回判决后，逾期15天内未有任何上诉，则表示判决正式生效。判决书通常会详细列出被告在判决生效后的指定日期内偿还所欠款项，如期未能偿还欠款，您可采取进一步行动，申请法院强制执行，以维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

倘若房地产开发企业对办理房屋所有权证书事宜持消极态度且不愿意给予合作与协助，政府部门在原则上是无权直接强行干预要求其提供相关印章。然而，受到影响的广大购房者却有充分的权利依循现行法律条文向当地司法机关进行起诉，以保护自身权益并促使房地产开发企业能够遵守承诺并完成其应尽职责。若房地产开发企业有意违反协议，故意采取拖沓手段来回避责任，那么受侵害的产权人将有权依据相关法律规定向其追究法律责任，同时要求赔偿因其违约行为而造成的直接经济损失。