强占他人宅基地违反了什么法

最新修订 | 2024-07-27
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专家导读 侵占他人宅基地是违反《土地管理法》的行为。当事人可向当地县级以上土地行政主管部门投诉。如因宅基地权属争议引起,无论是个人间还是个人与集体间,均可提交乡镇政府处理或向县级以上政府寻求解决方案。
强占他人宅基地违反了什么法

一、强占他人宅基地违反了什么法

在法律层面上,侵占他人的宅基地无疑构成对我国《土地管理法》的严重侵犯。对于此类情形,当事人完全有权向当地区县级以上人民政府的土地行政主管部门提出控诉。具体而言,若是由于宅基地权属争议所引发的此类纷争,无论是发生于个人之间还是个人与集体组织之间的,均可提交至乡镇级别对应的人民政府负责处理或者直接寻求县级以上人民政府来解决。

《土地管理法》第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任

二、强占他人房子构成抢劫罪

在绝大多数情况下,强行占用他人房产并不等同于抢劫犯罪行为,理由在于抢劫犯罪主要涉及到利用强制手段、威胁恐吓乃至其他不正当手段,从而非法占为己有的犯罪行径。

然而,强行占据房屋则被视作对他人财产权益或居住权益的侵害,这种行为有可能会触犯非法入侵住宅罪或者侵占罪

《中华人民共和国刑法》第二百四十五条:

非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚

侵占他人住宅用地乃是明显违反我国《土地管理法》之违法行径。面对此种状况,当事人有权向所在地县市级之上土地行政主管机构提出申诉。若涉及到宅基地所有权归属之争端,无论在私人之间或是个人与集体组织之间,皆可将相关事宜提交至乡镇级政府进行处理,或者直接向县级及以上级别政府寻求公正合理的解决方案。

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[律师回复] 乡村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提议申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法准许的宅基地,乡村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。一什么是乡村宅基地乡村宅基地就是指乡村居民个人经依法准许,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。二乡村宅基地所有权乡村宅基地隶属集体所有,乡村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。乡村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家限定交纳土地使用登记费,确认使用权。三乡村居民申请宅基地的要求乡村居民每户只能有一处宅基地,乡村居民申请宅基地必须符合下列要求之一:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要乔迁重建的;
2、乡村村民户除身边留一娃儿外,其他娃儿确需另立门户而已有的宅基地低于分户准则的;
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