公租房购买价格是多少

一、公租房购买价格是多少

以下为您提供关于公租房价格方面的信息：

1.公租房的租金由各地方县级政府房产管理局的公租房管理部门上报物价部门进行审核并定价。由于地域和房源的差异导致租金价位有所区别。

2.公租房并不销售，我们国家的公共租赁住房实行只租不售策略，其租金约为每月每平米10元，物业管理费用则为每月每平米1元。

另外，租户在合法入住五年后方可申请购买房屋，价格参照政府公布的建筑成本加利息计算，缴纳前五年的租金可以转化为购房款的一部分，但该物业只能由政府收回（含购入价及利息），不得擅自转卖给他人。

再者，关于购买公租房的价格：

1.公租房的定价通常不会超过周边同等质量与面积出租房房价的60％。

2.受到地理位置等因素影响，各个公租房的价格存在差异，具体定价应以当地公租房政策为准。

3.公租房租户在满足五年租期之后可以提出购买申请，购买价格可由成本价加利息确定，购买后房屋仅作个人居住使用，其子女享有继承权，但无法作为商品学位进行市场公开交易，若欲转手，需按照购买时的原价转让给政府，并享有活期利息回报。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

二、公租房住够五年怎么办

公共租赁住房的最长租赁期限设定为五年。在租赁期限届满之后，若需延续租赁，承租人应至少提前三个月经所在地县级以上人民政府房产管理局提出续租申请。待相关部门进行严格的审查并确认符合续租条件后，方可继续签署新的租赁协议。若承租人未按照上述流程上报续租请求或者未能通过审核，租赁期满后须立即撤离物业并恢复至原始状态。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；

拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公共租赁住房的相关定价信息如下所示：首先，关于租金方面，这主要是由各县市一级政府所管辖的房地产管理部门进行严格把关与制定。在价格上，会因为地理位置以及房屋资源的具体情况存在差异性。其次，为了保障公平性的原则，公共租赁住房采取了只租不售的策略。根据现行政策，其租金标准约为每月每平方米十元人民币，而物业费用则为每月每平方米一元人民币。当承租人满足五年的租住期限之后，可以向有关部门提出购买申请。在这个过程中，价格将按照政府所公布的建筑成本加上合理的利息来计算，同时，原先所缴纳的租金也可以转化为购房款。最后，需要特别强调的是，公共租赁住房的定价通常不会超过周边出租房房价的百分之六十，具体的数值还需要参考当地政府的相关政策规定。在购买完成之后，该房屋只能作为个人居住使用，其子女可以依法继承，但是不能进行公开的交易，必须要按照原始价格转让给政府，并且享有相应的利息回报。