拿房本的时候还要交钱吗

一、拿房本的时候还要交钱吗

在办理房地产权属证书时，业主需支付以下几种必要的费用：分别是工本费、契税、印花税以及针对商品房的营业税；若是房改房，那么还须相应地支付土地出让金等其他费用。

在此之中，契税税率为1.5%，而印花税为0.1%。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、拿房本需要交什么税

在办理房产证时所需交纳的税收主要涵盖以下几个方面：

首先，应向国家支付契税。这是由国家法律规定必须执行的税务项目，无论您是购买新房或是二手房，这项费用都是不可避免的。

其次，印花税也是一项重要的税收项目，这项税收主要针对的是合同或具备合同性质的文件，以及产权转移证书、营业账户、各种权力证件和国务院财政部门规定需要征税的其他凭证等文件。

最后，我们还需考虑的是房屋的维修资金问题。房子的维修资金实际上包含了房屋公共设施专用资金和房屋本体维修基金两部分。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

在成功完成房屋产权过户手续之后，业主需要支付相关的手续费和税费才能获取房产证。这些所需缴纳的费用主要包括：工本费、契税（征收比例为总房价的1.5%）、印花税（收取标准为总房价的0.1%）以及针对商品房所征收的营业税等各类税费款项。此外，对于房改房的购买者来说，他们还需要额外承担土地出让金等相关费用。值得指出的是，以上所提到的各项费用都是办理房产证过程中所必须支付的法定开支。为了确保房产证发放流程得以顺利进行，所有业主都应严格按照相应规定缴纳相关费用。