一、在重庆买房需要什么条件
就针对外地居民而言,在向银行进行购房贷款申请时,需要递交的资料包括但不限于:个人身份证明(身份证)、经济能力证明(收入证明)、户籍登记资料(户口本)以及婚姻状况证明(结婚证明或单身证明)。此外,申请人还需出示在本地已缴纳至少1周年的税务证明或是社保金缴纳记录作为凭证。
值得注意的是,若购房对象为建筑面积超过90平米的商品房且最终实际使用用途为居住,那么该申请人及其亲属,包括成年配偶及满16岁以下的未婚子女均可获得相应的户口迁移资格。此外,有关于购房落户具体的政策条件,包括必须在特定行政区域(如主城区、经开区或者高新区)购置的建筑面积大于等于90平米的商品房,且必须用于实际的居住使用;另外,还需要具备大专以上的文化水平等资质要求。
当我们要完成户口迁入程序时,需要准备的申报材料主要有申请人亲手撰写的申请函,附上相关的学历证明文件,以及房屋所有权证书(房产证)或购房(按揭)合同副本,还有居民户口簿和身份证正反两面的复印件。若是涉及到配偶跟随迁入,您还需要提供结婚证原件及复印件做作参考。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
二、在重庆区县有商品房,在主城可以申请公租房吗
申请廉租房和公共租赁住房的必备条件包括如下内容:
首先,申请人需具备本地户籍长达五年之久;
其次,必须成为由民政部门甄选出的低收入家庭或最低收入家庭其中之一;
第三个条件是要求家庭人均住房面积不宜超过15平米,且整个家庭的住房总面积不得超过50平米;
此外,家庭成员间应具备法定的供养、扶持或抚养关系并需共同生活于同一屋檐下;
最后,申请人与家庭成员需通过房屋管理机构核实确定无住房记录。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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