在重庆买房需要什么条件

最新修订 | 2024-08-01
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王淳律师
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专家导读 外地居民在重庆购房,需向银行提供身份证、收入证明、户口本及婚姻证明。同时,需有本地至少1年的税务或社保记录。购买超过90平米的商品房可申请户口迁移,需满足特定行政区域居住、大专以上文化等条件。申请户口迁入需提交申请函、学历证明、房产证或购房合同、户口本和身份证复印件,配偶迁入还需结婚证原件及复印件。
在重庆买房需要什么条件

一、在重庆买房需要什么条件

就针对外地居民而言,在向银行进行购房贷款申请时,需要递交的资料包括但不限于:个人身份证明(身份证)、经济能力证明(收入证明)、户籍登记资料(户口本)以及婚姻状况证明结婚证明或单身证明)。此外,申请人还需出示在本地已缴纳至少1周年的税务证明或是社保金缴纳记录作为凭证。

值得注意的是,若购房对象为建筑面积超过90平米的商品房且最终实际使用用途为居住,那么该申请人及其亲属,包括成年配偶及满16岁以下的未婚子女均可获得相应的户口迁移资格。此外,有关于购房落户具体的政策条件,包括必须在特定行政区域(如主城区、经开区或者高新区)购置的建筑面积大于等于90平米的商品房,且必须用于实际的居住使用;另外,还需要具备大专以上的文化水平等资质要求。

当我们要完成户口迁入程序时,需要准备的申报材料主要有申请人亲手撰写的申请函,附上相关的学历证明文件,以及房屋所有权证书(房产证)或购房(按揭)合同副本,还有居民户口簿和身份证正反两面的复印件。若是涉及到配偶跟随迁入,您还需要提供结婚证原件及复印件做作参考。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法(十二)违约责任

(十三)双方约定的其他事项。

二、在重庆区县有商品房,在主城可以申请公租房

申请廉租房和公共租赁住房的必备条件包括如下内容:

首先,申请人需具备本地户籍长达五年之久;

其次,必须成为由民政部门甄选出的低收入家庭或最低收入家庭其中之一;

第三个条件是要求家庭人均住房面积不宜超过15平米,且整个家庭的住房总面积不得超过50平米;

此外,家庭成员间应具备法定的供养、扶持或抚养关系并需共同生活于同一屋檐下;

最后,申请人与家庭成员需通过房屋管理机构核实确定无住房记录。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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(三)登报作废。毕业生持遗失《报到证》的存根原件在省级报纸(《安徽日报》,须由市毕业生调配部门签署意见;
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②属市属单位的,若学校一时派员有困难,可开具委托函委托他人(毕业生本人)办理。3、办理改派手续时,须提交以下材料:

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2)原就业单位及其主管部门同意与毕业生解除就业合同关系的函件材料(原件);

3)拟接收单位及其主管部门同意接收的函件材料(原件);

4)《安徽省毕业研究生就业计划调整改派审批表》(限毕业研究生使用,按表逐项填写。(
1)“原派单位签署意见”一栏,不允许多次改派。(
2)外省高校毕业生改派去外省。
(二)研究生改派1、省直厅局的。(
3)改派手续原则上由本人持毕业证书或身份证办理,委托别人代办的,代办人还须出示身份证、委培、师范本科毕业生,以及派遣时已落实单位的毕业生须由原派遣单位签署同意改派的意见(“原派遣单位”指派遣证开具的单位)。(
3)“培养学校签署意见”一栏、刊登遗失声明的报纸。待培养学校出示同意改派去外省,须回原学校办理;待培养学校出示同意改派意见后,我办出示放行函,在省、市人才服务中心进行人事代理的。(
2)“新的接收单位及上级主管部门签署意见”一栏,
①属驻皖单位,须由所在单位人事处(聘用人员由省及所在市、县人才中心)签署意见,须由生源地所在市或县毕业生就业主管部门签署意见,处室审核后、改派手续办理(
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(一)补办报到证期限为两年。时间从毕业生就业报到证签发日期算起。
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1)原《就业报到证》;

2)原就业单位及其主管部门同意与毕业生解除就业合同关系的函件材料(原件);

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4)《安徽省毕业研究生就业计划调整改派审批表》(限毕业研究生使用,按表逐项填写。(
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