此种情况并不为法律所允许。依照《中华人民共和国土地管理法》第七十四条之规定,凡进行违法土地交易或以任何其他非正当、非法手段转让土地者,由所在地县级以上地方人民政府自然资源主管机构予以没收其违法所得;若该行为违反了土地利用总体规划并且未经批准擅自将农业用地区分为建设用地的,必须责令其拆除违规转让土地之上所建新的建筑物及其相关设施,并恢复土地原始风貌。
对于符合土地利用总体规划且尚未破坏土地生态环境的情况,则应当对其-,建设的新设施予以没收。在两种情况下,还可能面临罚款的处罚;对于直接负责人以及其他负有严重责任的人员,依法享有处分权;如果相关行为涉嫌犯罪,将依照相关法律法规追究其刑事责任。
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、在自己家旁边搭建小木屋违法吗
倘若涉事方未依法取得建房批准许可手续,便无疑属于违章建筑范畴。我国现行法律规章对此类违法行为作出明确规定,具体行政处罚措施主要包括责令限期整改并处相应罚款、强制限期拆除、没收实物或违法建设成果,以及同时予以罚款等多种方式。
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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