农村国有土地可以买卖吗

一、农村国有土地可以买卖吗

请您知晓，农村国有土地是不能够直接进行买卖的。

依据现行法律法规，我国土地所有权归属于国家以及集体所有，任何单位和个人都无权擅自侵占、变卖或者以其他不正当的手段进行土地转让。

然而，土地使用权却可以依照法定程序进行合法转让。在广大农村地区，可能会出现国有土地的身影，例如国有农场土地以及国有建设用地等等，对于这类土地的使用权，我们可以通过公开挂牌招标、拍卖等方式来实现交易，但需要明确的是，我们所交易的仅仅是使用权，而并非所有权。

另外，值得关注的是，农村集体经营性建设用地也有望进入市场进行交易，其价格和权利将与国有土地保持一致，但请注意，这可能只适用于国家试点地区。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

《民法典》

第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、农村国有土地继承可以吗

农村土地并非合法继承人可以进行继承。根据相关规定，农村土地的所有权归集体单位而非个人，故无法被视为某人的个人合法财产，这并不在遗产的范围内。

然而，如果涉及到土地之上的房产，则房产作为个人财产部分，可以依法由合法继承人继承。一旦继承权开始生效，便应依据法律法规所规定的顺序、方式进行传承，即依次按照法定继承、遗嘱继承或遗赠以及遗赠扶养协议等方式进行。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

在我国乡村地区，国有土地并非具备商业买卖的性质，然而其使用权可以按照法律规定进行转让。例如，国有农场土地以及建筑用地的流转，可以通过诸如公开招投标、拍卖等市场化手段来实现，但是这种流转仅仅涉及到使用权的转移，而不涉及所有权的变更。此外，农村集体经营性建设用地亦有望进入市场流通，其价格、权益等方面将与国有土地保持一致，不过这可能只局限于国家选定的试点区域内实施。