农村不动产证发放时间

[律师回复] 你咨询的问题比较专业、复杂，根据具体情况，请把有关材料提供给律师，由律师审阅，帮助分析案情，没有看到材料作出的解析可能有误差！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020年农村养老金发放标准：
1.按照缴费档次每月补贴标准为：
第一档15元，
第二档35元，
第三档50元，
第四档60元，
第五档70元，
第六档75元，
第七档80元。
2.按照集体经济组织补助每月补贴标准为：
第一档5元，第二档10元，第三档20元，第四档25元，第五档30元，第六档35元，第七档40元。
3.政府补贴累计不超过每人21600元。个人账户养老金的发放标准为：个人账户全部储存额÷139。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家根据每个省份的情况不同，下发的补贴资金也不同。例如2020年度江苏省宿迁市，农业支持保护补贴（耕地地力保护）发放标准统一为120元亩。 2021年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。 在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 放孔明灯虽不一定违法，但是放的时候必须要在空旷的地方，并查看周围有没有易燃品。
但是，在具有火灾、爆炸危险的场所燃放“孔明灯”，依照《中华人民共和国消防法》
第六十三条第(二)项的规定，处警告或者五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留。
第二，燃放“孔明灯”引发火灾尚不构成犯罪的，依照《中华人民共和国消防法》第六十四条第(二)项的规定，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
第三，在公共场所燃放“孔明灯”不听劝阻，导致公共场所秩序出现混乱的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》
第二十三条
第一款第(二)项的规定，处警告或者二百元以下罚款;情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
第四，在非特定地区燃放“孔明灯”不服从管理，阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十条第一款第(二)项的规定，处警告或者二百元以下罚款;情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
第五，燃放“孔明灯”引发治安案件，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定给予治安处罚。燃放“孔明灯”引发火灾或爆炸等严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六，违法燃放“孔明灯”， 一律依照《中华人民共和国治安管理处罚法》
第十一条第一款的规定予以收缴。对于销售“孔明灯”的摊点及流动贩卖“孔明灯”的人员，由工商行政执法部门予以查处，公安机关予以配合。
具体需要可以咨询律图律师。

[律师回复] 第三百零三条　【赌博罪;开设赌场罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金 其司法解释： 一、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释(2005-5-13)》 1、以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”： （一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的； （二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的； （三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的； （四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。 建议及时委托律师进行辩护

[律师回复] 有效的。农村户口迁出之后，农户可以保留在农村自己承包土地，可以进行确权登记。户口从农村迁出后，原承包的土地不一定要由集体收回。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

[律师回复] 我国民政部2017年10月起，颁布文件（见下图），对于农村六十岁退伍老兵有新政策：对从1954年11月1日试行义务兵役制后至《退役士兵安置条例》实施前入伍、年龄在60周岁以上（含60周岁）、未享受到国家定期抚恤补助的农村籍退役士兵提高老年生活补助标准，每服一年义务兵役每人每月提高5元，达到每服一年义务兵役每人每月补助30元

[律师回复] 【法律意见】
按照国家标准GB 50053-94《10kv及以下变电所设计规范》规定，户外油浸式变压器要离任何建筑物5米以上，按照国家标准《建筑设计防火规范》GB50016－2006规定，户外油浸式变压器要离民用建筑6米以上，所以露天变压器离居民房的安全距离是至少6米。国家标准还在最近的2008年说明了户外油浸式变压器与住宅的距离宜保持在10米以上比较恰当，其中要求在居民聚集的小区内，不宜再“架设”高压电设施油浸式变压器，这是确保人民群众生命与财产安全的需要！

[律师回复] 我们通常所说的养老金并不是养老保险，养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。
企业退休职工基本养老金的计算基础是社会平均工资，以城镇职工养老保险制度“新人”为例，其基本养老金的计算公式如下所示：
养老金(当地上年度职工平均工资本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限(含视同缴费年限)×1个人账户存额计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家根据每个省份的情况不同，下发的补贴资金也不同。例如2020年度江苏省宿迁市，农业支持保护补贴（耕地地力保护）发放标准统一为120元亩。
2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。
在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家根据每个省份的情况不同，下发的补贴资金也不同。例如2020年度江苏省宿迁市，农业支持保护补贴（耕地地力保护）发放标准统一为120元亩。
2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。
在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家根据每个省份的情况不同，下发的补贴资金也不同。例如2020年度江苏省宿迁市，农业支持保护补贴（耕地地力保护）发放标准统一为120元亩。
2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。
在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。

[律师回复] 我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照不符合宅基地申请条件的情形处理。

[律师回复] 我国法律上没有“农村放火罪”这个罪名，该行为涉嫌的罪名为放火罪或失火罪。放火罪，是指故意用放火焚烧公私财物的方法危害公共安全的犯罪行为，不论是否造成严重后果都构成犯罪。没有造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。失火罪，是指意外导致火灾的发生，造成严重后果的行为，需要造成人员重伤、死亡或者使财产遭受重大损失才构成犯罪。构成失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。以上是我对这个问题的解答，希望能帮到大家。            
法律依据

[律师回复] 农转非户口迁移手续相关的知识你都了解多少在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读，希望能对大家有所帮助。农转非户口迁移需要哪些手续公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。根据《中华人民共和国户口登记条例》“第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。本人身份证原件和复印件本人户口本原件和复印件如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效如何办理市内户口迁出办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：1迁出人的居民户口簿2农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。如何办理迁往外省市户口办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理1迁出人的居民户口簿及居民身份证2外省市公安机关开具的户口准迁证3因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。如何办理市内户口迁入市内户口迁入,迁户口需要什么证件应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理1迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证2迁入户的居民户口簿3新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明4迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张5因结婚迁入的要持结婚证6迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明7迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。市区居民办理市内户口迁移一所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。二所间迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。三跨区迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。注意事项如果是购房迁居或者结婚迁户口，切记最后一定要到该社区居委会登记入册，不是在派出所迁完户口就结束了，否则在某些意义上也属于黑户。如果需要出示房产证，必须是本人的或者本人配偶的，父母亲人之类的一律无效。

[律师回复] 是否报了案 出了事故认定书没

[律师回复]
一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。
款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
1.该次违约记录入个人征信记录；
2. 贷款初期产生费用不退不补；
3. 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
4. 同银行签订提前还款合同；
5. 缴纳一定的违约金；
6. 对以后贷款申请有一定影响。
二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。
1.不需承担违约金；
2.前期办理手续费用不退不补；
3.影响以后再次申请该行贷款；
4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。

[律师回复]
一、地上附着物和青苗补偿费
1、分配对象。农村土地被依法征收、征用的，其地上附着物和青苗补偿费的分配对象为其所有者。
(1)所有者是个人的，支付给个人；
(2)所有者是部分农民群体的，支付给部分农民群体；
(3)所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织。
2、分配原则。支付给农村集体经济组织的地上附着物和青苗补偿费，属于集体资产，按照《辽宁省农村集体资产条例》的规定使用和管理。在使用时，必须经该集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，严格用于该集体经济组织的生产项目。
二、安置补助费
1、分配对象
(1)依据《农村土地承包法》规定，实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置(含纳入被征地农民社会保障范围，下同)的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位；被征地农民以书面形式放弃统一安置的(不含应纳入被征地农民社会保障范围，下同)，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
2、分配原则
(1)实行农村集体经济组织统一安置的，安置补助费由该集体经济组织使用和管理。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置补偿费支付给家庭承包的承包方，且在全部享受安置补偿后，该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。实行平均分配安置补助费的，在平均调整承包地后，安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。
(2)土地承包经营权依法流转的，安置补助费原则上支付给原承包方。
(3)属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的，安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次性交纳承包费的，要退回剩余期限的承包费。
(4)机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口，但其享受补偿数额的土地面积不得超过本集体经济组织成员人均耕地面积。新增人口在获得相当于该集体经济组织人均面积的全额安置补偿费后，今后不再获得家庭承包经营的耕地。机动地安置补偿费如有节余，归该集体经济组织使用和管理。
(5)属于集体经济组织管理和使用的安置补助费，主要用于该集体经济组织的全体成员生产、生活安置，不得用于偿还该集体经济组织债务。
三、土地补偿费
1、分配对象
(1)实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
2、分配原则
根据被征地农民的意愿，放弃统一安置的，集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的，可将不少于80的土地补偿费支付给分配对象。农村集体经济组织按照规定留存的土地补偿费，纳入公积公益金，严格管理，将不低于90的土地补偿费用于被征地农民的社会保障支出。各级政府应引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照有关规定，将土地补偿费用于参加社会保险和被征地农民社会保障。，被征地农民社会保障资金，由政府按照不低于30的比例，该集体经济组织和被征地农民按照不高于70的比例，分别从土地出让金、土地补偿费和安置补助费中进行提取和划拨。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：”国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。“由此条规定我们可以看出，在我国，只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地，县级以下的地方政府，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，根本不属于政府机关，因此，村委会是没有任何权利征收农民土地的。我们所谓的村委会征地，大多数情况下是村委会配合政府开展一些征地的具体工作，又或者地方政府违法征地，村委会当了马前卒，当然，现实情况中，也有不少村干部强行收回发包的土地或者违背农民意愿，强行流转土地，这些都是属于违法行为，广大农民遇到这种情况，一定要用法律的武器维护自己的合法权利。好了，关于村委会是否有权征地的问题，就为您解答到这里，更多信息，请搜索华律网咨询张瑞建律师。

[律师回复]
1、在处理房产证之前，销售双边需求协议购房合同，公证合同，到房子销售提交有关资料，请求处理房子过户，申报房子报价，交纳有关税费，只要在完结了这些步骤今后，才干处理新的房产证。
2、一般在《购房合同》中都有对于托付开发商署理房产证的条款，这能够说是一份独自的托付协议，这儿又能够分为两种：开发商或署理公司代收代交契税、公共修理基金、印花税等税费以及购房者自个交纳契税、公共修理基金、印花税等税费。
3、那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。