非法买卖土地立案标准是怎样的

一、非法买卖土地立案标准是怎样的

非法买卖土地犯罪的立案标准

在认定非法买卖土地使用权犯罪时，符合以下任何条件之一均应启动刑事立案程序：

1.行为人为了谋取不当利益而进行的非法买卖活动涉及五亩以上的基本农田、十亩以上的除基本农田以外的耕地或者二十亩以上的其他类型的土地；

2.行为人通过此类非法活动所获取的经济收益已经达到了无法忽视的程度，即非法获益金额超出了整整五十万元人民币；

3.虽然行为人并没有达到上述第二点所规定的金额标准，但是由于其之前曾经因为类似的违法行为受到过行政处罚，然而却并未从中吸取教训，反而再次从事同样的违法活动，那么这种情况也应当被视为需要启动刑事立案程序的情形。

《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

（四）违法所得数额在五十万元以上的；

（五）虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的；

（六）其他情节严重的情形。

二、非法买卖土地使用罪是如何去量刑的呢

一般来说，非法买卖土地使用罪的法律惩治力度如下所示:

当犯罪行为情节严重时，判定被告人应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加缴纳一定的罚款;

而如果情节特别恶劣，则应判处三年以上七年以下有期徒刑，并在缴纳罚款基础上再行判断是否需要额外剥夺其人身自由。

依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款，对于那些为个人私利而故意违反土地管理法规，非法转让或倒卖土地所有权的行为人，若情节严重，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳相应的罚金;

倘若情节特别严重，应判处三年以上七年以下有期徒刑，并在此前提下缴纳罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

三、非法买卖土地庭审案件怎么判

在涉及非法买卖土地案情的审理中，法院所作出的裁决将依据案情的特殊性进行相应的决定。法院会认真审查各类证据，包括但不限于与土地买卖有关的各类文书资料以及资金流动信息等。除此之外，法院还会深入研究被告人的主观意图，并分析其行为是否已经导致了严重的社会危害结果等多方面因素。最后，法院将会依据《中华人民共和国刑法》以及其他相关法律法规，对该类案件作出公正合理的判决。通常而言，非法买卖土地的行为可能会面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。因此，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为详尽且精准的法律意见和建议。

在认定非法买卖土地使用权犯罪时，如涉及五亩以上基本农田、十亩以上非基本农田耕地或二十亩以上其他土地，或非法获益超过五十万元，或曾受行政处罚却再犯，应启动刑事立案程序。