新买的房子住了几个月没交过水费

最新修订 | 2024-10-17
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 新购置房屋居住数月尚未支付过水费若用户在收到水费催缴通知单后的15个工作日内无法完成缴纳,将被视为未及时足额支付相应款项,从而可能会导致水利公司按照欠款金额每天额外收取拖欠金总额的5%作为滞纳金。倘若用户未经书面解释或者具备合法合理的理由而长达两个月未能支付应付水费,相关供水单位有权根据《城市供水条例》之规定采取暂停供水措施以保障正常运营及维护秩序。
新买的房子住了几个月没交过水费

一、新买的房子住了几个月没交过水费

新购置之房在入住数月之后尚未缴纳水费

未按时缴纳水费将会导致断水现象发生。以下为相关处理措施的详细介绍:

首先,若在收到水费通知单后的15天内未能足额缴纳水费,则需按照应支付水费额度每天额外收取5%的滞纳金

其次,若无合理理由或者特殊情况持续两个月未缴纳水费,供水公司有权依据《城市供水条例》之规定采取暂停供水的措施。

《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条

违反本条例

有下列行为之一的,由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正,可以处以罚款:

(一)盗用或者转供城市公共供水的;

(二)在规定的城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的;

(三)擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的;

(四)产生或者使用有毒有害物质的单位将其生产用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的;

(五)在城市公共供水管道上直接装泵抽水的;

(六)擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的。

二、新买的房子还没有拿到房产证的可以卖吗

在我国现行的各项法律法规以及政策的框架之下,无法获得房产证的房屋属于严格限制交易的范畴。根据上述法律规定,涉及到房子的买卖行为,必须要经过正式的产权过户流程才能被认可和生效,而对于那些缺乏房产证的房源,则无法完成相应的产权过户工作,显然此类房源是得不到国家法律的有效保障的。此外,由于该类房源只备有房产证,因而也无法实现借款贷款、转让过户、公证事宜等相关操作,故而我们并不主张您对这些房源进行投资或购置。需要特别提醒您的是,购买没有取得房产证的房子可能会带来极高的风险,如若未能成功办理房产证过户手续,房子的所有权仍将归属原业主所有。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、新买的房子开发商跑路了怎么办

该问题颇具挑战性,然而仍然具备一定的解决策略。首先,请尽早向所在地的行政管理机构(例如建设管理局)进行反馈,这些部门可能会出面协助处理并实施监督措施。同时,建议您团结其他业主,共同运用法律武器维护自身权益。可以考虑向法院提出民事诉讼,以期让开发商承担起违约责任,对所造成的损失进行赔偿。此外,请仔细查阅购房合同中有关开发商违约行为的具体规定,这将成为您主张合法权益的关键依据。若项目存在资金监管方面的问题,您还可以要求监管部门承担相应的责任。在此过程中,务必妥善保管所有与购房相关的证据,包括合同文件、支付证明以及宣传材料等,以便在维权行动中为自己提供强有力的支持。

新购房入住数月,尚未缴纳水费,可能面临断水风险。如15天内未缴清,将按欠费额日加收5%滞纳金;连续两月不缴,供水公司有权依据《城市供水条例》暂停供水。请尽快处理,避免不必要的麻烦。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6176位律师在线平均3分钟响应99%好评
新买的房子住了几个月没交过水费
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****8743用户3分钟前提交了咨询
    146****2827用户1分钟前提交了咨询
    171****0451用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****8060用户4分钟前提交了咨询
    172****0235用户1分钟前提交了咨询
    138****8272用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****4282用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****7432用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****0644用户3分钟前提交了咨询
    131****3280用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****8103用户3分钟前提交了咨询
    176****0615用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****4644用户3分钟前提交了咨询
    146****6468用户2分钟前提交了咨询
    174****6517用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
买来的住房面积缩水怎么办
在商品房买卖合同中,争议最多的问题就是房屋的面积计算,由于房屋销售面积的计算技术性规定较多,很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候,肯定会根据房屋面积来进行计算。所以如果出现房屋面积缩水的情况,必然会给购房者造成损害。那遇到这样的情况该如何处理呢?我们一起在下文中进行了解吧。
10w+浏览
房产纠纷
新买的住房漏水如何处理
[律师回复] 新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
我想问我家住一层新房厨房下水道返水
[律师回复] 这种情况主要是你家往下到下水井之间的哪一段横向的管道发生了堵塞,原因呢不一定是楼上什么都往下水道里倒,主要的原因还有其他两种,第
一:这列用户总的用水量较小,在横管内容易发生沉积,造成堵塞。

二:横管内壁有突出缺陷,容易挡住较大的异物,造成堵塞。当然这一列用户有往下水道里排放较大的异物也是一个原因,但是既然可以通过他自家的管道,就应该可以通过其他的管道。没有什么太好的办法,只能通过这一列住户大家分摊疏通费的办法来提醒大家多多注意,
说一个小故事:我家住一楼,曾经发生了和您一样的情况,但是通了若干次也没能彻底解决问题,老是通通就好,过一段时间就又堵了,大家都花了不少钱疏通,最后一看不行,经过分析原因,我亲自出马,找来工具下到下水井里,将那条横管彻底的检查了一遍,结果看到离出口大约2米的地方有个规则的断面,可是那个地方不应该有弯,捅了一下居然打开了,原来是一个圆形的片状物卡在了那里,用钩子将其勾出来,居然是一个水表盖子,问题豁然开朗,一切原因得以明了,原来是半年前小区统一自来水改造时拆掉的旧水表盖子不慎掉到了蹲便池里,水表的盖子和管道内径几乎是相同略小,但是管道内稍有不平就会被卡住,而且卡的那个位置恰到好处,横着时下水畅通,竖着时堵得严严实实,
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买房水电过户去哪办理
1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。2、电过户:住房所在地的电业公司办理过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6176 位律师在线,高效解决问题
新买的房子漏水了怎么办?
需要根据房子的漏水原因、怎样维修等情况,选择适当的主体来承担责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,开发商应当履行保修义务 并对造成的损失承担赔偿责任。也就是说,如果商品住宅在保修期内,只要漏水不是因为不可抗力及使用不当造成的,就应当由开发商承担保修责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新购买的房子漏水退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
您好!新房漏水,前提住建局管不了,咋办?
[律师回复]
1.新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。
2.漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是,由于民事诉讼中遵循“谁主张,谁举证”的原则,漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务,所以需收集和保留好相关证据,否则可能会因证据不足而承担败诉风险。漏水原因,必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
3.大楼顶层的住户,可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,不属于部分业主专有。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务不得以放弃权利不履行义务”,因此,屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
问题紧急?在线问律师 >
6176 位律师在线,高效解决问题
监视居住最长不得超过几个月?
监视居住最长不得超过六个月。人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任应当及时解除取保候审、监视居住。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 新买的房子住了几个月没交过水费
顶部