成都武侯区限购怎么处理

最新修订 | 2024-10-18
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3923人
专家导读 成都市武侯区限购政策如何应对破解的策略之一,即在未实行购房限制政策的区域购置房屋,进而首先处理自身的户口迁移事宜,待户口顺利迁入成都之后,方能在该地区内购买被限购的房产。破解的策略之二,计划购置位于成都的40或50年使用期限的公寓建筑,由于国家并未将这类小产权性质的公寓纳入限购政策之中。破解的策略之三,考虑与具有成都本地户籍身份的人士缔结婚姻关系,继而合法地购置不动产。
成都武侯区限购怎么处理

一、成都武侯区限购怎么处理

成都市武侯区限购问题的妥善处理策略

策略一,选择未实行限购措施的城市购房,首先需解决自身户口迁移的事宜,待户口成功迁至成都后,方能再度购买限购区域的房产。策略二,在成都购置有40或50年居住期限的公寓物业,由于根据国家相关规定,此类房屋并不包含于限购政策之内。策略三,与具有成都本地户籍的人士缔结婚姻关系,从而获得购房资格。策略四,通过人才引进计划或投靠亲属朋友的途径,将个人户口顺利迁入成都,待户口安置妥当后,便可在该地购买一套住房。

《成都市房屋租赁管理办法》第六条

(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区,以下统称五城区)范围内,市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁,由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁,由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。

五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案,由房屋所在地的房产管理部门负责。

二、成都武侯区拆房补偿标准

(1)住宅楼补偿费用(即建筑物重复建设成本)主要是为了弥补被拆迁住宅楼业主所遭受的实际经济损失,其具体的衡量方式将根据被拆迁住宅楼的建筑构造及使用年份等指标进行分区,然后再依据每平方米的价值进行计价支付。

(2)周转辅助性补偿费,这部分的费用主要是用来补偿那些因拆迁而导致住宅楼住户需要暂时借居或者自行寻找临时落脚点等生活困扰的群体,亦会根据其临时居住环境的差异来进行分档,然后按照被拆迁住宅楼住户的家庭成员人数以此每月进行相应的补助。

(3)奖励性质的补偿费用,该部分的资金是为了激励被拆迁住宅楼住户在拆迁过程中能够积极配合各相关部门的工作,或者主动放弃某些应得权益,例如志愿搬迁至远城区,或者拒绝接受拆迁单位的住房安排等等。

住宅楼拆迁补偿费用的具体标准,是由地方各级政府依照该地区实际状况以及国家相关法律法规以及政策进行最终确定。

涉及到宅基地区位补偿价值、被拆迁住宅楼重置成新总价等各类因素的计算公式为:

住宅楼拆迁补偿价值=宅基地区位补偿价值×宅基地总面积+被拆迁住宅楼重置成新总价。

在此基础之上,《中华人民共和国国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定,对于被征收房屋的价值补偿,绝不能低于自房屋征收决定公告发布之日起,被征收房屋类似房地产市场的价格水平。

被征收房屋的价值,应由具备相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估方法进行评估并依此确认。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、成都武侯区袭警罪判多久

至于袭击警察罪的量刑期限,这应根据具体的犯罪情节进行严格把握与判断。通常情况下,袭击警察罪将面临三年以下有期徒刑拘役管制处罚;然而,若实施者在袭击过程中使用了极其暴力的手段,导致警察重伤或死亡,那么此类行动便会被视为故意伤害罪故意杀人罪予以定性,并按照相关刑法标准加以衡量。以上述法律条款为依据,在中国的西南地区,包括成都市武侯区在内,对袭击警察罪的判刑都采取同样的原则。在审理此类事件时,法庭会深入关注行为人的主观恶意程度、运用暴力的方法以及所产生的后果等多个方面的因素。就初犯而言,如果其犯罪情节比较轻微,同时又具备诸如自首、积极赔偿等可以减轻刑责的情节表现,那么有可能受到较为轻度的惩罚;反之,倘若犯罪情节恶劣,给社会秩序带来严重影响,甚至酿成人员伤亡的悲剧,那么相应的刑罚自然会有所加重。总的来说,具体的刑期必须依据事件的详细情况及相关证据,由法院依据法律法规进行公正裁决。

成都市武侯区限购问题的妥善处理策略:1)考虑将户口迁移至未限购城市,再购房后转回成都;2)选购40或50年产权的公寓,不受限购政策影响;3)与成都户籍人士结婚,获取购房资格;4)通过人才引进或投靠亲友,成功落户后购房。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6070位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都武侯区限购怎么处理
一键咨询
  • 130****0564用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****6123用户3分钟前提交了咨询
    138****4701用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****2503用户1分钟前提交了咨询
    133****2731用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****4085用户1分钟前提交了咨询
    144****7236用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****8224用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****4253用户4分钟前提交了咨询
    176****0837用户2分钟前提交了咨询
    147****6206用户1分钟前提交了咨询
    132****1711用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****4278用户1分钟前提交了咨询
    150****2161用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****2475用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
镇江180****2602用户2分钟前已获取解答
淮安188****1585用户4分钟前已获取解答
泰州134****8323用户2分钟前已获取解答
成都武侯区拆房补偿标准
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对成都武侯区拆房补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
成都武侯区准生证在哪里办?
成都武侯区准生证在女方户口所在地的计生办办理。首先在进行办理的时候需要准备好相应的材料,比如说夫妻双方的户口本,还有就是身份证件以及当初登记结婚的结婚证件,之后前往计生部门办理就可以了。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6070 位律师在线,高效解决问题
武侯区离婚在哪里办理?
武侯区离婚在武侯区民政局办理,当然这是采取协商方式结束婚姻关系时离婚手续的办理地点。若是无法协商,那么可以向有管辖权的法院起诉,对于想要采取起诉方式离婚的,需要向法院提交相关证明夫妻感情确实已经破裂了的证据。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
成都武侯区征地补偿标准的参考依据是什么
企业搬迁涉及的搬迁损失、搬运费及水、电设施迁改费用等,由征地单位按该企业建(构)筑物补偿总额的10—15%补偿。
10w+浏览
征地拆迁
社保在金牛区可以买武侯区房子吗外地户口
[律师回复] 您好,针对您的社保在金牛区可以买武侯区房子吗外地户口问题解答如下, 可以的,武汉就取消了个人灵活就业人员购买社保的户籍限制。
武汉市人社局发出“进一步做好基本养老保险关系转移接续的通知”(下简称“新办法”),跨省流动、省内流动就业人员如何转移接续养老保险有章可循。此外,为了方便灵活就业人员参加武汉的社会保险,武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”,要求各社保经办机构一律取消在灵活就业人员窗口实行的“首次参保户籍限制”等审核条件。
灵活就业者参保取消户籍限制
昨日,武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”,要求各社保经办机构一律取消灵活就业人员“首次参保户籍限制”等审核条件。
通知规定,对于非武汉市户籍灵活就业人员,其中,男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的无雇工个体工商户,应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和个体工商户营业执照副本。男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和《就业失业登记证》(对于女年满50周岁未满55周岁的灵活就业人员,审核《灵活就业证明》)。相关负责人解释说,以往,在汉打零工、做小买卖、干小时工等外地人,因无用人单位,无法在汉参加社保。此次放开户籍限制,可扩大养老覆盖面,保护打工者权益。
据悉,灵活就业人员只要符合年龄条件(男性不满50周岁、女性不满40周岁),即可申请办理养老保险关系转移接续手续。
以一名咸宁人为例,他目前在武汉灵活就业,可在汉申请参保,若离开武汉,年龄未超限制,即可申请转移关系。若在汉工作至退休年龄时,只要社保缴费年限满10年,可在武汉办理退休;若未满10年,则需到上一缴费满10年之地,办理退休;若都无10年的,需回户籍所在地咸宁退休。 ?
扩展资料:灵活就业人员可以参加基本养老保险,也可自愿选择参加职工基本医疗保险或城镇居民基本医疗保险,职工基本医疗保险和城镇居民基本医疗保险不能同时参保。参加城镇居民基本医疗保险的,按城镇居民基本医疗保险有关规定办理。目前,灵活就业人员基本养老保险缴费档次有五档,缴费基数分别按上年度全市月岗平工资的60,80,100,200和300确定,缴费比例为20,灵活就业人员可自行选择基本养老保险缴费档次。灵活就业人员基本养老保险个人账户按缴费基数的8计入。
灵活就业人员职工基本医疗保险缴费基数按上年度全市月社平工资的100确定,缴费比例为6,大额医疗保险每人每月缴费7元。已办理职工基本医疗保险退休手续的灵活就业人员,按规定缴纳一次性职工基本医疗保险费和工龄补足缴费后,只需缴纳大额医疗保险费每人每月7元。
问题紧急?在线问律师 >
6070 位律师在线,高效解决问题
在四川成都武侯区民政局办离婚证需要哪些材料
办离婚证时要准备的材料是结婚证,离婚协议书,户口本,身份证等相关材料,不过,离婚证是在政务大厅的婚姻登记机构的窗口办理的,而且办离婚证要遵守离婚冷静期的相关规定,递交了相关材料以后,离婚冷静期的时间是30天。
10w+浏览
婚姻家庭
本人从2016年8月购买成都武侯区社保,由于年后换工作加实习期,社保从2018年3月开始中断,现新公司社保在高新区。请问我可以补满断交的三个月社保吗?对于限购令社保满2年补齐了有用吗?也就是说补齐了可以在2019年8月后在成都买房吗?补齐三个月费用大带多少
[律师回复] 继续缴费至15年;
、一次性趸缴至满15年;逾期仍未缴纳的。其补缴方式根据参保人员年龄阶段来确定,具体补缴规定如下,达到法定退休年龄,若缴费未达到15年,应继续按月缴费至满15年后,可以办理退休手续:
,一次性缴纳剩下的费用。
2、2011年7月1日之后初次参加城镇职工基本社会保险的人员,趸缴标准:以当年所选择的缴费档次作为缴费基数,费率按12%一次性缴纳。
3、距年满60周岁不足15年:1,领取养老金。具体补缴规定如下:
1、2011年7月1日之前初次参加城镇职工基本社会保险的人员、延迟领取养老金时间,养老保险参保人员如需享受养老保险必须累计缴费达到最低年龄,如果没有达到最低年龄可以申请补缴、年满16周岁不满60周岁:参保中断或暂停缴费两年以内可以补缴,两年以上不得申请一次性补缴。
2、年满60周岁但缴费年限不足15年,除补缴欠费数额外,从欠缴之日起按日加收2‰的滞纳金。滞纳金并入基本养老保险基金,缴费时间不少于15年,但不得补缴。职工社保补缴规定根据成都养老保险相关政策规定:按年或按月缴费。3,成都居民养老保险参保人员如缴费年限未达到最低标准,可以申请补缴。居民社保补缴规定根据《成都市城乡居民养老保险试行办法》规定:按年/按月缴费或补缴,缴费不得超过15年;
4、距年满60周岁超过15年个体参保人员社保补缴规定个体参保人员未按规定缴纳基本养老保险费的,劳动保障行政部门在每年度结束后的30日内公告或通知补缴,达到法定退休年龄,若缴费未达到15年,可按月缴费5年后,并严格按计划执行。
4、政府批准停产整顿的企业,暂时无力缴纳基本养老保险费的、企业欠缴基本养老保险费的,应一次性补缴。一次性补缴确有困难的,应制定补缴计划,报社会保险经办机构审核后备案
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 成都武侯区限购怎么处理
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部