夫妻一方过世房产证怎么变更

[律师回复] 拆迁协议，你丈夫的死亡证明，你们的户口本或结婚证

[律师回复] 您好，双方可以签订赠与协议。

[律师回复] 办理房产证时不能加人名，除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可，以为购房合同已经在房管局备案，具体房产证加名字流程如下：婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证（持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证）；
结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。
申请过户登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明条件：
1、现机动车所人的身份证明；（如果所有人是单位的，需要企业代码证和公章）
2、机动车所有权转移的证明、凭证；机动车登记证书；机动车行驶证。
《深圳市小汽车增量调控管理实施细则》
第五十条规定，夫妻一方将名下登记的本市车辆变更至无车且无有效指标一方，可以凭结婚证书等有效证件直接办理，无需申请指标。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻房产证变更为一人问题解答如下, 夫妻房产证变更为一人的，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
夫妻两人持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，咨询办理夫妻住房更名手续，
重办一方名义房产证，就可以，只要几百元手续费，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[律师回复] 解答如下, 我国婚姻法解释三于2011年7月4日开始施行，不知道你所述的2人贷款购买的房屋的时间是在婚姻法解释三施行前还是施行后，如果购买是在施行后，那么男方如果出房屋首付款，并由夫妻共同还贷，并且产权登记在男方名下，那么这套房屋是属于男方的，如果要变更到女方名下，则需要男女双方立书面协议明确约定，并做公证。如果购买时是在施行前，该房屋属于你们夫妻共同财产，如果要变成你个人所有的财产，同样需要你们双方立书面协议明确约定，并公证。

[律师回复] 您好，关于夫妻离婚后如何变更监护人这个问题，我的解答如下,
一、夫妻离婚后，如何变更监护人？
夫妻离婚后，如何变更监护人？我国民法通则第18条规定，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《民通意见》第21条规定，夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权，但是，未与该子女共同生活的一方，对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民认为可以取消的除外。
说到这里，夫妻离婚后，孩子监护权的变更有三种情况：一是现有的监护人丧失了监护能力；二是监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责；三是由于失去监护人。
那么，夫妻离婚后，变更监护人的程序是什么？
首先，现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更监护人的前提条件；
其次，需要有人提起变更监护人的诉讼请求，这包括孩子生父母，长期抚养孩子的祖父母等等，必须是与孩子生活非常亲密的亲属或组织；
最后，就是根据具体情形，从有利于孩子身心成长的原则出发，做出监护人变更的判决。
二、关于如何变更监护人一些其他问题
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》中第18条规定：“监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。”该意见第22条规定：“夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权……
所以，任何一方不能擅自变更孩子的监护人，或者取消对方的孩子监护权。如果确有变更事由，应由依法变更。
一般说来，除在特殊的离婚案件中，父母一方有明显的不适合行使未成年子女监护权的情形时，才较容易确定离婚父母何方适合行使孩子监护权外，在大部分离婚案件中，父母双方均想获得孩子的监护权，且双方情况大体相同适合行使监护权。在此情况下，就有很大的自由裁量权。
关于孩子监护权争议的处理。根据《民法通则》第16条第3款规定：“对担任监护人有争议的，由未成年人的父母所在单位或者未成年人住地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。”

[律师回复] 解答如下, 协议离婚时如何变更房产的贷款人一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条 【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 需要办理继承权公证。丈夫去世，丈夫的父母、配偶、子女都有权利继承的，如果要给妻子，丈夫的父母和子女都要签订放弃继承权声明书，然后等15个工作日之内出证的公证处拿到手之后，再去车管所或者相关部门办理过户手续。办理继承车辆过户，需要死者继承人办理继承公证手续，凭继承公证书到车辆所属车管所申请办理车辆继承过户手续。
《机动车登记规定》：
第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　
第六十四条本规定下列用语的含义：　
（六）机动车来历证明是指：　
4.继承、赠予、中奖、协议离婚和协议抵偿债务的机动车，其来历证明是继承、赠予、中奖、协议离婚、协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》；扩展资料：汽车过户基本流程：车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名。所需材料
（一）《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件车辆过户
（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件
（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；
（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；
（五）行驶证原件；
（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。
（七）机动车登记证书原件；
（八）机动车标准照片1张；
（九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。所需证件原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单卡发票。以上均需提供原件。详细流程
1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1收取，公户4收取，
2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。
3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。
4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

[律师回复] 您好，关于夫妻财产约定协议可以变更吗这个问题，我的解答如下, 夫妻约定是一种财产协议，有特殊性的一面，表面上看是赠与，但不是赠与合同，最大的区别是，以婚姻为条件。夫妻双方一旦做出约定，对双方具有约束力，一方不得任意变更。
夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定，双方无争议，且内容合法有效者，应按约定处理。但规避法律的约定无效。
对财产约定合法有效的条件是：
1、约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时，双方必须为完全民事行为责任能力人。
2、双方意愿表示要合法。双方的意愿应是真实自愿的，任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段，显失公平的约定也不得成立
3、约定内容必须合法。约定内容必须符合法律及社会公共道德，不得损害国家、集体和他人的利益。凡逃避夫妻、父母子女法定义务的约定无效。
4、约定的形式必须合法。约定应以书面方式进行，口头约定如双方承认的也有效。只有符合上述条件的约定，才能按约定处理。
协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以按照该协议约定的内容来履行。
需要注意的是，夫妻约定将一方所有的房产赠与另一方时，在没有完成房屋变更登记前，是可以反悔并撤销赠与的。
由于夫妻双方签订婚内财产协议后，不一定会进行公示，不能推定债权人必然知晓该协议内容。所以当债权人不知道协议约定内容时，该协议对外不具有约束力，此时债权人可要求夫妻双方对债务承担连带清偿责任，但是如果有足够的证据能够证明债权人知晓该协议约定的内容除外

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《个体工商户条例》第十条第二款“个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。个体营业执照变更经营者，不能直接申请办理经营者变更登记。”的规定，原经营者必须是本人或者亲笔写委托书，委托他人申请办理原执照的注销登记，再由现在的经营者办理自己的《营业执照》。
如果不是你本人去办理注销，或者亲笔写委托书，委托他人申请办理原执照的注销登记。注册机关（工商部门）就无权变更你执照的经营者。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻离婚后怎么变更抚养费
有正当理由时可协议或者诉讼变更。
【案情】
几年前，冯某和她的前夫离婚了，冯某终于从几乎天天被拳打脚踢、像恶梦一样的婚姻中逃离了出来。考虑到自身的生存状况，所以冯某在协议离婚时，就放弃抚养她和前夫唯一孩子的权利，冯某的前夫也不要求冯某支付孩子的任何抚养费。可冯某万万没有想前夫竟会以此为由，拒绝冯某探视孩子。去年她和前夫的孩子不幸患上脑瘤，冯某多次探望，苦苦哀求，前夫总是以怕孩子情绪激动影响治疗为由只让冯某看上一眼，没让说句话。冯秀英也曾委托孩子的姥姥去看过孩子，给孩子捎些话，但孩子留给冯秀英的最后一句话，让她终生难忘。孩子说：我什么也看不见了，也看不到我妈妈了。后来由于病性突然恶化，孩子匆忙地离开了亲人、离开了人世，也没留给他的妈妈冯某看他最后一眼的机会。
前一阵子，冯某接到了的传票。前夫以给孩子治疗费用很高、承担债务过大已造成其生活困难为由提讼，要求冯秀英承担孩子治疗费用的一半近十万元。冯某和现在的丈夫以打零工为生，收入拮据。面对巨额的数字，冯某实在是无力承受，她都想到了死。可现已身怀六甲的冯某抚摸着腹中的胎儿，让她想死也难。冯某该如何面对这个现实?
【问题】冯某应不应该再替前夫分担孩子的治疗费?
根据法律规定，子女在父母离婚后在必要时可以向父母任何一方提出增加抚养费的请求，抚养子女的夫妻一方可以作为法定代理人参与诉讼。本案的诉讼标的为孩子的治疗费，只能由冯某与其前夫的孩子作为原告提讼，由于冯某与其前夫的孩子现已死亡，故冯某的前夫以原告的身份不符合法律规定，应驳回其。
【答案及点评】
提出变更要求的人均限定为子女，没有规定抚养子女的一方父或母享有可以以本人的名义提出变更抚养费的权利，这样规定的出发点就是抚养费就是用于保障子女的生活、学习和健康成长。所以在原来已确定的抚养费数额必须予以变更的情况下，只有子女才有权提出要求。尽管许多这样的诉讼基本上都是父母的自已的主张，孩子的意愿很少或根本就没有，但在主张获得支持后，毕竟会减少抚养子女一方的生活压力，给孩子一个宽松的环境。本案中冯某的前夫在孩子治疗期间是可以以孩子的名义提出增加抚养费的请求的，但他没有及时提出，他在孩子去世后以个人的名义提出要求，无法律规定支持，故应予驳回。即使冯某的前夫在孩子治疗期间以孩子的名义提出增加抚养费的请求，根据相关法律规定，由于冯某不具备支付能力，所以也不一定会得到支持。
【法条链接】
我国现行法律法规涉及夫妻离婚后子女抚养费变更的相关规定，主要是《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第二款，内容为：关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求，在《最高人民关于人民审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中，第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之
一，父或母有给付能力的，应予支持。
(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻变更房屋权属需要的资料问题解答如下, 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方：
(1)登记为配偶一方所有的房屋增加配偶另一方为共有人;
(2)登记为配偶一方所有的房屋变更为配偶另一方所有：
(3)登记为配偶双方共有的房屋变更为其中一方所有。
2、申请人应当向登记机构提交：
(1)房屋权属登记申请书(原件);
(2)身份证明(原件、复印件);
(3)房屋所有权证书(原件);
(4)婚姻关系证明文件(原件、复印件)
三、夫妻间产权更名
1、夫妻间相互更名(即由一方更名为另一方)。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;并填写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同。
2、夫妻婚后加一方的名字。在婚姻存续期间，夫妻共有的房产天机配偶为共有权人，夫妻双方需要到原发证单位办理权利人名称变更手续(办理期限为10个工作日);夫妻双方应该提供申请表、房屋所有权证、结婚证和双方身份证件(如房屋涉及抵押，需抵押权人出具同意变更函);需要缴纳的费用：印花税(权证)5元/本，房屋登记费80元/套(住宅)，车位(库)80元/位(个)。
3、夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有,需提供材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、夫妻离婚后，如何变更监护人?
我国民法通则规定，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《民通意见》规定，夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权，但是，未与该子女共同生活的一方，对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民认为可以取消的除外。
说到这里，夫妻离婚后，孩子监护权的变更有三种情况：
一是现有的监护人丧失了监护能力;
二是监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责;
三是由于失去监护人。
那么，夫妻离婚后，变更监护人的程序是什么?
首先，现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更监护人的前提条件;
其次，需要有人提起变更监护人的诉讼请求，这包括孩子生父母，长期抚养孩子的祖父母等等，必须是与孩子生活非常亲密的亲属或组织;
最后，就是根据具体情形，从有利于孩子身心成长的原则出发，做出监护人变更的判决。

[律师回复] 您好，关于单方可以变更夫妻共同遗嘱吗这个问题，我的解答如下, 可以修改属于个人遗产份额的部分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指即内容各自的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。这种单纯的共同遗嘱其在实质上为数份遗嘱，只不过形式在同一份遗书上，其产生各自的法律效果互不影响。而实质意义的共同遗嘱指的是两个或两个以上的遗嘱人将其内容共同或相关的意思表示形成一个整体的遗嘱意思表示，从而定格于同一遗书上。这时遗嘱人之间的遗嘱表示不是完全的，而是相互间牵连和制约的。严格意义上的共同遗嘱应限于实质意义上的共同遗，以严格意义上的共同遗嘱为准。共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人;另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。共同遗嘱在内容上通常有三种表现：一是，相互指定对方为自己的遗产继承人;二是，共同指定第三人为遗产的继承人;三是，相互指定对方为自己的遗产继承人并规定后死者将遗产留给某第三人。共同遗嘱在性质上如何去认定它它是否是遗嘱呢学界有三种观点：一是“双方法律行为说”，认为共同遗嘱是双方法律行为，共同遗嘱的订立和撤销都必须有双方的合意方可。二是，“附条件或附义务的单方法律行为说”，该说认为可以把共同遗嘱分割成两个附条件或附义务的遗嘱，这样就可以和一般遗嘱理论衔接。三是，“共同法律行为说”，认为共同遗嘱是遗嘱人共同的法律行为，需要有遗嘱人共同的意思表示方可成立。应该说共同遗嘱的性质比较符合“共同法律行为说”。“双方法律行为说”抓住了共同遗嘱中包含多方意思表示的特点，但是无法突显共同遗嘱中的遗嘱人是基于同一遗嘱目的而成立的。而且双方法律行为是不同主体基于各自不同的目的和利益形成相对应的意思表示，况且主张双方法律行为显然和一般遗嘱的单方法律行为性质完全相反，难以形成统一的遗嘱理论。对于“附条件或附义务的单方法律行为说”，该说试图整和共同遗嘱理论和一般遗嘱理论应该说方法上有所创新，但是该说强调了分割了共同遗嘱的意思表示元素，没有主要到各元素间的相互制约和牵连关系，而共同性整体性是共同遗嘱的本质所在。而“共同法律行为说”是比较合理的，其拥有了其他两个学说的长处。其强调了共同遗嘱人之间遗嘱意思表示的目的一致性和内在整体性，又看到了共同遗嘱中有遗嘱的一般特性，为遵循了遗嘱自由原则打好铺垫，有“可合可分”的优点。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻离婚后该如何变更抚养费问题解答如下, 夫妻离婚后怎么变更抚养费
有正当理由时可协议或者诉讼变更。
【案情】
几年前，冯某和她的前夫离婚了，冯某终于从几乎天天被拳打脚踢、像恶梦一样的婚姻中逃离了出来。考虑到自身的生存状况，所以冯某在协议离婚时，就放弃抚养她和前夫唯一孩子的权利，冯某的前夫也不要求冯某支付孩子的任何抚养费。可冯某万万没有想前夫竟会以此为由，拒绝冯某探视孩子。去年她和前夫的孩子不幸患上脑瘤，冯某多次探望，苦苦哀求，前夫总是以怕孩子情绪激动影响治疗为由只让冯某看上一眼，没让说句话。冯秀英也曾委托孩子的姥姥去看过孩子，给孩子捎些话，但孩子留给冯秀英的最后一句话，让她终生难忘。孩子说：我什么也看不见了，也看不到我妈妈了。后来由于病性突然恶化，孩子匆忙地离开了亲人、离开了人世，也没留给他的妈妈冯某看他最后一眼的机会。
前一阵子，冯某接到了的传票。前夫以给孩子治疗费用很高、承担债务过大已造成其生活困难为由提讼，要求冯秀英承担孩子治疗费用的一半近十万元。冯某和现在的丈夫以打零工为生，收入拮据。面对巨额的数字，冯某实在是无力承受，她都想到了死。可现已身怀六甲的冯某抚摸着腹中的胎儿，让她想死也难。冯某该如何面对这个现实?
【问题】冯某应不应该再替前夫分担孩子的治疗费?
根据法律规定，子女在父母离婚后在必要时可以向父母任何一方提出增加抚养费的请求，抚养子女的夫妻一方可以作为法定代理人参与诉讼。本案的诉讼标的为孩子的治疗费，只能由冯某与其前夫的孩子作为原告提讼，由于冯某与其前夫的孩子现已死亡，故冯某的前夫以原告的身份不符合法律规定，应驳回其。
【答案及点评】
提出变更要求的人均限定为子女，没有规定抚养子女的一方父或母享有可以以本人的名义提出变更抚养费的权利，这样规定的出发点就是抚养费就是用于保障子女的生活、学习和健康成长。所以在原来已确定的抚养费数额必须予以变更的情况下，只有子女才有权提出要求。尽管许多这样的诉讼基本上都是父母的自已的主张，孩子的意愿很少或根本就没有，但在主张获得支持后，毕竟会减少抚养子女一方的生活压力，给孩子一个宽松的环境。本案中冯某的前夫在孩子治疗期间是可以以孩子的名义提出增加抚养费的请求的，但他没有及时提出，他在孩子去世后以个人的名义提出要求，无法律规定支持，故应予驳回。即使冯某的前夫在孩子治疗期间以孩子的名义提出增加抚养费的请求，根据相关法律规定，由于冯某不具备支付能力，所以也不一定会得到支持。
【法条链接】
我国现行法律法规涉及夫妻离婚后子女抚养费变更的相关规定，主要是《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第二款，内容为：关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求，在《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中，第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之
一，父或母有给付能力的，应予支持。
(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。

[律师回复] 您好，关于夫妻离婚后要怎样变更监护人这个问题，我的解答如下, 一、夫妻离婚后，如何变更监护人?
我国民法通则规定，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《民通意见》规定，夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权，但是，未与该子女共同生活的一方，对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民认为可以取消的除外。
说到这里，夫妻离婚后，孩子监护权的变更有三种情况：
一是现有的监护人丧失了监护能力;
二是监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责;
三是由于失去监护人。
那么，夫妻离婚后，变更监护人的程序是什么?
首先，现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更监护人的前提条件;
其次，需要有人提起变更监护人的诉讼请求，这包括孩子生父母，长期抚养孩子的祖父母等等，必须是与孩子生活非常亲密的亲属或组织;
最后，就是根据具体情形，从有利于孩子身心成长的原则出发，做出监护人变更的判决。

[律师回复] 对于夫妻离婚后要怎样变更抚养费这个问题，解答如下, 夫妻离婚后怎么变更抚养费
有正当理由时可协议或者诉讼变更。
【案情】
几年前，冯某和她的前夫离婚了，冯某终于从几乎天天被拳打脚踢、像恶梦一样的婚姻中逃离了出来。考虑到自身的生存状况，所以冯某在协议离婚时，就放弃抚养她和前夫唯一孩子的权利，冯某的前夫也不要求冯某支付孩子的任何抚养费。可冯某万万没有想前夫竟会以此为由，拒绝冯某探视孩子。去年她和前夫的孩子不幸患上脑瘤，冯某多次探望，苦苦哀求，前夫总是以怕孩子情绪激动影响治疗为由只让冯某看上一眼，没让说句话。冯秀英也曾委托孩子的姥姥去看过孩子，给孩子捎些话，但孩子留给冯秀英的最后一句话，让她终生难忘。孩子说：我什么也看不见了，也看不到我妈妈了。后来由于病性突然恶化，孩子匆忙地离开了亲人、离开了人世，也没留给他的妈妈冯某看他最后一眼的机会。
前一阵子，冯某接到了的传票。前夫以给孩子治疗费用很高、承担债务过大已造成其生活困难为由提讼，要求冯秀英承担孩子治疗费用的一半近十万元。冯某和现在的丈夫以打零工为生，收入拮据。面对巨额的数字，冯某实在是无力承受，她都想到了死。可现已身怀六甲的冯某抚摸着腹中的胎儿，让她想死也难。冯某该如何面对这个现实?
【问题】冯某应不应该再替前夫分担孩子的治疗费?
根据法律规定，子女在父母离婚后在必要时可以向父母任何一方提出增加抚养费的请求，抚养子女的夫妻一方可以作为法定代理人参与诉讼。本案的诉讼标的为孩子的治疗费，只能由冯某与其前夫的孩子作为原告提讼，由于冯某与其前夫的孩子现已死亡，故冯某的前夫以原告的身份不符合法律规定，应驳回其。
【答案及点评】
提出变更要求的人均限定为子女，没有规定抚养子女的一方父或母享有可以以本人的名义提出变更抚养费的权利，这样规定的出发点就是抚养费就是用于保障子女的生活、学习和健康成长。所以在原来已确定的抚养费数额必须予以变更的情况下，只有子女才有权提出要求。尽管许多这样的诉讼基本上都是父母的自已的主张，孩子的意愿很少或根本就没有，但在主张获得支持后，毕竟会减少抚养子女一方的生活压力，给孩子一个宽松的环境。本案中冯某的前夫在孩子治疗期间是可以以孩子的名义提出增加抚养费的请求的，但他没有及时提出，他在孩子去世后以个人的名义提出要求，无法律规定支持，故应予驳回。即使冯某的前夫在孩子治疗期间以孩子的名义提出增加抚养费的请求，根据相关法律规定，由于冯某不具备支付能力，所以也不一定会得到支持。
【法条链接】
我国现行法律法规涉及夫妻离婚后子女抚养费变更的相关规定，主要是《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第二款，内容为：关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求，在《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中，第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之
一，父或母有给付能力的，应予支持。
(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件)
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
4、房屋产权变更登记申请表
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件)
2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

[律师回复] 您好，关于夫妻一方死亡房产产权如何变更这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
夫妻共有的一套房产，如果一方去世，另一方及子女继承：
1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半可以进行分配。
2、配偶、子女、父母都是
第一顺序继承,可以继承。
【法律依据】
《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。