房贷没还完烂尾怎么办

一、房贷没还完烂尾怎么办

关于贷款未偿清且房产项目停工的应对策略

若您的房屋遭遇了未能如期完成建设的情况，虽然这可能会对您造成极大困扰，但您仍然需要按时归还房贷。在这种情况下，请您依循法律规定，维护自身权益，向相关部门严正追究开发商的诚信缺失行为。

然而，无论如何，您仍需诚实守信地履行与银行之间的还款协议，继续按月支付借款本金及其利息。如果您因某些原因暂时无法负担全部还款金额，我们建议您及时联络银行，申请适当延长还款期限或进行分期付款等调整措施。此举不仅能帮助您更好地理清财务状况，同时也体现出您作为一个负责任借贷人的良好信誉。

《民法典》第六百七十四条

借款人应当按照约定的期限支付利息。

第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

第六百八十条

禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

二、房贷没还完夫妻离婚房产怎么分配

夫妻分居未还清房贷时，房产分割棘手。若房产是婚内共同购置，离婚前可协商归属，未达成共识法院依情况裁决。法院判定一方获房产，该方担剩余房贷并给另一方经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、房贷没还完夫妻离婚怎么办

贷款未还完离婚，先协商财产分配和贷款还款，达成共识按协商执行。协商不成法院裁决，会综合双方经济能力、购房贡献、子女抚养权等。若房产归一方，其承担剩余贷款并给另一方赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在房屋贷款尚未偿还完毕的情况下，如出现楼盘烂尾的现象，我们应该如何妥善处理呢？

面临房屋烂尾，仍需按法律规定偿还贷款。您有权追究开发者违约责任，同时也应对银行承诺的本金利息支付负责。如无法按时完成还款，可向银行申请延长或分阶段偿付。