土地承包合同可以贷款吗？具体的流程是什么？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 集体土地承包程序有哪些 根据农村土地承包法第19条规定，订立承包合同的法定程序是： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。 (3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。 (4)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。 (5)签订承包合同。

[律师回复] 您好，关于请问土方工程怎么承包？具体流程如何？这个问题，我的解答如下, 承包建筑土方工程合同范本<br/>发包方负责人(甲方)：<br/>身份证号：<br/>承包方负责人(乙方)：<br/>身份证号：<br/>为明确双方的责任、权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《道路运输条例》以及甲方与总承包方签订协议的原则和规定,结合本工程的具体情况,经甲乙双方充分协商，就乙方承包甲方齿轮厂土石方工程承包合作事宜，双方自愿达成如下协议：<br/>一、 合作内容 ：<br/>1、工程位置：<br/>2、工程内容：土石方购买、运输。<br/>3、工程量： <br/>5、单价： 3元。<br/>6、工作内容：机械挖、运土石方，场地平整、修正临时道路、运输制定位置由甲方负责。<br/>二、甲方责任<br/>1、甲方负责施工区道路的畅通及按照合同约定支付工程款。<br/>2、协调各方关系，督促乙方保证运输进度和安全文明运输。<br/>3、甲方根据总包方和业主的要求制定统一的运输方针和管理目标。<br/>4、.甲方负责国土资源、环保、村委、国土林业局、交警、城管等有关部门的一切相关手续和费用。<br/>三、乙方的责任<br/>1、乙方提供运输自卸汽车须是合法有效的，否则自行承担全部责任;<br/>2、乙方在运输过程中(含进场途中)发生违章的处罚及安全事故赔偿由乙方全部承担;<br/>3、在施工期间，乙方必须服从甲方的管理并遵守业主、总包方的管理制度;乙方须按照甲方的施工进度按时按量完成土石方的运输工作(不可抗拒的因素和天气原因以及总包方的原因除外)。<br/>四、合同的变更、终止<br/>1、由于不可抗力的因素、国家政策、法规出现变化，影响合同的执行时，经确认后可终止或顺延;合同期满后自动终止。<br/>2、如有以下情况，甲方有权单方解除合同，并拒绝支付剩余运输款<br/>乙方违反甲方和业主、总包方规章制度，不服从甲方和业主、总包方的管理;<br/>3、如有以下情况，乙方有权单方解除合同，甲方结清剩余运输款 如甲方无故拖欠运输款，乙方有权解除合同并要求甲方结清运输款。<br/>五、付款方式<br/>采用现金支付形式，土石方运至二分之一时甲方支付总价款百分之七十， 土石方运输完成双方共同确认工程量后第2天支付清工程款。<br/>六、违约责任：甲方若到期拖欠不给工程款，由乙方凭借此合同要求甲方支付未付款。<br/>七、双方未尽事宜协商解决，若发生争议，任何一方都可向当地仲裁委员会提起仲裁。<br/>八、本合同是内部承包合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字捺印后生效。<br/>甲方负责人签字 ：<br/>乙方负责人签字：<br/>年 月 日

[律师回复] 开展土地承包经营权调查。对农村集体耕地开展土地承包经营权调查，查清承包地权利归属。重点是做好发包方、承包方和承包地块调查，如实准确填写发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表，制作调查结果公示表和权属归户表。以农村集体土地所有权确权登记结果为基础，以第二次全国土地调查成果为依据，充分利用现有的图件、影像等数据，绘制工作底图、调查草图，采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法，查清农户承包地块的面积、四至、空间位置，制作承包地块分布图。调查成果经审核公示确认，作为土地承包经营权确实权的现实依据。对公示内容有异议的，进行补测核实。

[律师回复] 集体土地征收的程序，包括以下七项：<br/>1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； <br/>2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； <br/>3、征地审核与批复； <br/>4、被征地所在人民...集体土地征收的程序，包括以下七项： <br/>1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； <br/>2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； <br/>3、征地审核与批复； <br/>4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； <br/>5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； <br/>6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； <br/>7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 <br/>集体土地的征收应当遵循下列三项原则： <br/>1、必须以实现公共利益为目的； <br/>2、必须依照法律规定的程序进行； <br/>3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。 <br/>一般来说，征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定，征地补偿、安置方案的听证程序是： <br/>1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会，应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出； <br/>2、对当事人要求听证的，应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见； <br/>3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录； <br/>4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序： 1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。 2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。 3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 5、制定征地补偿、安置方案：由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。 6、公告征地补偿、安置方案并组织实施：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。 7、清理土地：征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。 现实中，强征的情况经常有发生，极其严重的损害了广大民众的合法利益，造成了极其严重的社会后果，俨然成为了社会瞩目的公共事件。很多当事人的争议点集中在征用土地的程序性是否合法。如果普通老百姓遇到了这样的问题是很难举证的，所以我们建议遇到了这样的问题，委托专业的为您提供法律服务，以维护您的合法权益。