农村承包土地转让合同范本的内容有哪些

[律师回复] 承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

[律师回复] 本合同签订后, 甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权 有关的其他权利、 权益及收益等均归乙方所享有; 日后如有征用等的, 土地征用 赔偿款、 青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有, 甲方不得以任 何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额 3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方 签字捺印后生效,永 不翻悔。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。
甲 方 (签名 ) :
乙 方 (签名 ) :
____年 ____月 ____ 日

[律师回复]
(一)订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;
(二)农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;
(三)收回、调整承包地发生的纠纷;
(四)确认农村土地承包经营权发生的纠纷;
(五)侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;
(六)法律规定的其他农村土地承包经营纠纷。
《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》规定，建立财政补助形成资产交由新型农业经营主体持有管护新机制。

[律师回复] 发包方： 县(市、区、旗) 乡(镇、街道) 村 组
发包方负责人：
承包方代表：
承包方地址： 县(市、区、旗) 乡(镇、街道) 村 组
为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。

一、承包土地情况：
农业部发布：2015最新农村土地（耕地）承包合同范本

二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。

三、承包土地的用途：农业生产

四、发包方的权利与义务：

(一)发包方的权利：

1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

3. 法律、行政法规规定的其他权利。

(二)发包方的义务：

1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

3.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

4. 法律、行政法规规定的其他义务。

五、承包方的权利与义务：

(一)承包方的权利：

1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

3.法律、行政法规规定的其他权利。

(二)承包方的义务：

1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

3.法律、行政法规规定的其他义务。

六、违约责任：

1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

4. 相关法律和法规规定的其他违约责任。

七、其他事项：

1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。

4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。

九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)人民政府农村土地承包管理部门、县(市、区、旗)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
发包方(章)：
负责人(签章)： 承包方代表(签章)：
联系电话： 联系电话：

[律师回复] 经甲乙双方友好平等协商,现就乙方承包涉县三街龙腾 嘉苑小区内所有的煤气管道挖沟工程事宜达成如下协议:
1、 涉县三街龙腾嘉苑小区内所有的煤气管道挖沟甲方以 每米 15元的价格支付乙方,乙方要保证工期以及施工 质量。
2、 乙方在施工过程中,造成地面下管网、线路损坏的及 时维修,因此所产生的一切费用及后果均由乙方自行 承担。
3、 就涉县三街龙腾嘉苑小区内所有的煤气管道挖沟工程, 工期为本合同签订之日起二十天完成。请乙方按时竣 工,工期内完不成,按超出的天数乙方每天给予甲方 500元直到竣工为止。
4、 管道安装完毕后,回填管沟按甲方的要求恢复。
5、 乙方在施工过程中的所有工具,均由乙方自行负责提 供。
6、 乙方在施工过程中的安全保护措施以及安全责任问题 均由乙方自行负责,一切后果甲方概不承担。
7、 施工完毕后由甲方验收质量合格后支付工程款。

[律师回复] 依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 　　
一、合同双方 　　发包方（甲方）：____________________________ 　　承包方（乙方）：_________住所：_____________ 　　
二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 　　
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。 　　
四、承包土地用途：种植业生产经营。 　　
五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 　　
六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 　　
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 　　
八、双方的权利和义务 　　
（一）、甲方的权利和义务 　　
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地； 　　
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 　　
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 　　
4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 　　
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 　　
6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 　　
（二）、乙方的权利和义务 　　
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品； 　　
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 　　
3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态； 　　
4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害； 　　
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 　　
九、土地承包经营权的流转 　　
1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有； 　　
2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案； 　　
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 　　
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 　　
十、违约责任 　　
1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益； 　　
2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚； 　　
3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失； 　　
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 　　十
一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 　　十
二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 　　甲方（发包方）：________________ 　　发包责任人（签字）：____________ 　　责任人身份证号码：______________ 　　签订日期：______________________ 　　签订地点：______________________ 　　乙方（承包方签字）：____________ 　　身份证号码：____________________ 　　签订日期：______________________ 　　签订地点：______________________

[律师回复] 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。以上是关于农村耕地承包合同范本的解答。

[律师回复] 根据你所描述的问题，我们可以根据2018年农牧民土地承包法第一章第五条、第六条，在承包中应保护妇女的相关权益，任何人都不得剥夺，对你的哥哥提起诉讼。

[律师回复] 甲方(流转方):
乙方(承转方):
为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切 实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包 法》 、 《农村土地承包经营权流转管理办法》 及相关政策、 法规的规定, 本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包 经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定 。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定,土地承包经营权流转期限为十二年,从 2016 年 11月 2 日起, 至 2028 年 11 月 1 日止。 由于 2016年 11月 ~2017年 11月的地租已由甲方支付完了,故乙方须将 2016年 11月 ~2017年 11月的地租 12640元和新塑料 12000元, 合计 24640元如数退还给甲方。
四、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定, 土地流转费用现金支付。 土地流转费用为每年 12640元,每年的 11月 1日前付清下一年的土地流转费。

[律师回复] 甲方（出租方）：
法定代表人/企业负责人或委托代理人：
地址：
电话：传真：
乙方（承租方）：
法定代表人/企业负责人或委托代理人：
地址：
电话：传真：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙方双方在平等、自愿、守信、互利的基础上，通过友好协商，就顺鑫国际商务中心房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本农场土地租赁合同，以兹双方共同遵守。
第一条 房屋位置、面积、用途
甲方将该公司座落于 。出租供乙方 使用。租赁面积共计 【】 平方米。该房屋产权证号： (产权证明文件附后）。
乙方承租此房屋的用途仅用为，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
第二条 租赁期限
租赁期为年，自年 月日至年月日止。
第三条 租金及支付方式
1、租金标准：每日每平方米人民币 元，年租金为 元
2、物业费标准：按每月每平方米人民币 元 收取，年物业费为 元。（甲方有权根据《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》对物业费重新进行核定，并做出相应调整）。
3、免租装修期：甲方给予乙方免租期【 】天，免租期内免缴租金，但乙方须缴纳物业管理费及水电费等费用。
4、缴费时间：乙方以 为一个支付周期向甲方支付租金，乙方应当在每半年年租期开始前15日付清下半年度租金。首次租金支付日期为本合同签订之日。
5、其他：乙方向甲方支付上述款项，甲方须在乙方缴纳租金（含物业费）的同时向乙方出具正规的房屋租赁发票

[律师回复] 发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，甲方现将承接的和合国际城三期12#楼的木工项目以包工不包料形式委托乙方施工。为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商达成一致。特订立本装饰装修施工合同范本。
　　
一、工程概况
　　
1.工程名称：和合国际城三期12#楼。
　　
2.工程地点：
　　
3.工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。
　　
4.工程质量：合格工程。
　　
5.工程工期：根据甲方与建设方制定的合同工期组织施工。
　　
二、承包内容
　　严格按照施工图纸及甲方与建设方合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到安全文明施工。
　　主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的所有木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。
　　(1)人工：含施工放线，抄水平点(控制线、标高传递由甲方负责)，含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。主楼、附楼完工后所有模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。膨膜砼的清理。

[律师回复] 委托方（甲方）：
受委托方（乙方）：
签订日期：2016年 月 日
1/8页
甲方名称：
法定地址：
邮政编码：
联 系 人：
电话号码：
乙方名称：
法定地址：
邮政编码：
联 系 人：
电话号码：
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，合同双方就甲方项目实施的 ，本着互惠互利的原则，经协调一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务，确保双方共同遵守执行。
【第1条】 项目内容
由乙方承担甲方 实施过程中的的 工作，为项目实施提供技术服务。
【第2条】 项目管理
1. 项目成员
乙方项目组成员名单见附件。乙方可以根据具体情况重新指定本方的项目组成员，但应当以书面方式通知甲方；如重新指定的成员涉及到本项目的重要方面，应事先征得甲方书面同意；甲方审核乙方提出的书面建议，双方在合理、善意、维护双方利益的基础上讨论相关事宜。
2. 遵守内部规章
在甲方提供的工作场所执行本业务时，乙方须遵守甲方的内部规章制度和指示等。
2/8页
【第3条】 试运行及验收
甲方在测试及验收过程中，如由于乙方原因，在试运行期间出现故障或问题，乙方应及时排除故障或问题。如属于乙方原因致使项目未通过验收，乙方应排除故障并承担相关责任。
【第4条】 项目费用及支付方式
1. 项目费用
本合同总费用计：人民币 ￥ （小写）；
2. 付款方式
1） 验收合格后，双方签署项目《验收报告》之日起的15个工作日内，
乙方向甲方提交发票及付款申请材料，甲方确认无误后的30个工
作日内支付合同总款价的70%，即人民币 ￥ 元(大写：) 至乙方
指定账户。
2） 项目质保期为合格验收日起1年时间，质保期结束的30个工作日
内甲方支付合同总款价的30%，即人民币 ￥ 元(大写：) 至乙方
指定账户。
3）乙方指定账户
户 名：
税 号：
开户行：
帐 号：
【第5条】 双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1）甲方会配合乙方提供开发所必需遵循的业务需求和技术要求；

[律师回复] 土地买卖合同范本大全：
转让方（以下简称甲方）____受让方（以下简称乙方）___
　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
　　
一、转让标的
　　甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____（主营项目）生产经营。
　　
二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
　　
三、转让价格
　　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。
　　
四、支付方式和时间
　　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
　　
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____.
　　
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___（具体内容见附件）时间为____.
　　
五、土地承包经营权的交付时间和方式
　　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
　　交付方式为____或实地一次性全部交付。
　　
六、承包经营权转让和使用的特别约定
　　
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
　　
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
　　
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
　　
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
　　
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
　　
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　
8、其他约定：____.
　　
七、违约责任
　　
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.
　　
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　
八、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
　　
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
　　
2、提请____仲裁委员会仲裁；
　　
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　
九、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
　　
十、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
　　甲方代表人（签章）____ 乙方代表人（签章）____
　　身份证号：____身份证号：____
　　住址：____住址：____
　　____年____月____日____年____月____日
　　发包方（签章）____ 鉴证单位（签章）____
　　法定代表人身份证号：____
　　____年____月____日____年____月____日

[律师回复] 若发生特殊情况，致使甲方不再需要乙方送货的或乙方无足够货物提供给甲方的均应提前7日内告知对方，双方可解除合同，未能及时通知的，应赔偿由此给对方造成的损失。以上是关于土特产购销合同范本的解答。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 经营范围的拟定可按行业类别不同而不同。贸易类公司最直接最广泛的经营范围就是批发零售和贸易，如此拟定公司可经营的产品就很广，除了国家专营专控产品和需要前置审批的产品。科技类的一般以研究开发为主。一般来说一个公司有主营业务和辅助业务两大类经营范围可选择。主营业务是公司主要发生的业务，辅助业务是公司主营业务周边的业务。比如科技类的研究开发，为主营业务，辅助业务可填写批发零售或者销售。
　　商务服务类的有限公司经营范围可选择如企业管理咨询，信息咨询，展览展示，形象策划等等。其辅助业务也可选择批发零售和贸易。
　　农林牧等公司须有前置审批条件，以及食品，烟酒类等业务都需审批。
　　加工制造业可直接选择加工制造某某产品，辅助业务可选择批发零售或者销售。

[律师回复] 对农村宅基地的范围问题我国尚无统一的规定，一些地方政府规章或者其他规范性文件就此问题作出了一些不尽相同的规定，但大多数地方对此问题没有明确规定，这正是我国农村宅基地管理较为混乱的一个重要原因。以上是关于农村宅基地范围的解答。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　我们都知道为了保护被征地农民合法权益，在征地后都会进行补偿，那么，　　
1、土地补偿费　　用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　　
2、青苗补偿费　　用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　　
3、附着物补偿费　　用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　　
4、安置补助费　　用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 解答如下, 为防止农村土地承包过程中的随意性、从程序上确保土地承包的公平、公开、公正，保障农民的土地权益不受侵害，《农村土地承包法》第19条规定，农村土地承包应当依照以下程序进行：　　
（
1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。　　
（
2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。　　
（
3）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。　　
（
4）公开组织实施承包方案。　　
（
5）签订承包合同。

[律师回复] 农村土地承包合同的客体为农村土地，而土地的生产、开发周期都很长，故农村土地承包合同的期限一般也较长。以上是关于农村种植土地承包合同的解答。

[律师回复] 村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后，一定时间，应当召开本集体经济经织成员的村民会议，讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。以上是关于解除农村土地承包合同的解答。