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征地拆迁林木补偿是怎样的
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2024-06-27
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专家导读
农村林木征占补偿标准 1,林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元；4—13年平均每亩补偿1800—3600元；14—20年平均每亩补偿3000—1800元；21年以上平均每亩补偿1200元。
一、征地工作程序
1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
二、林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元
4—13年平均每亩补偿12000—36000元
14—20年平均每亩补偿60000-80000元
21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元
4—20年平均每亩补偿18000—30000元
21—50年平均每亩补偿44000—60000元
51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元
4—20年平均每亩补偿20000—31000元
21—40年平均每亩补偿56000—62000元
41—70年平均每亩补偿168000元
71年以上平均每亩补偿126000元
⑷落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元
4—20年平均每亩补偿180000—250000元
21—50年平均每亩补偿60000—130000元
51年以上平均每亩补偿110000元
2、村民房前屋后林木补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元
中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元
成熟林(21年以上)平均每株补偿350元
3、森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元
未成林每亩86600元
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元
疏林地、灌木林地每亩50000元
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
(六)、果树补偿标准
1、苹果树
培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元
初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元
盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元
衰果期26年以上平均每株补偿900元
2、梨树
培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元
初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元
盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元
衰果期26年以上平均每株补偿1200元
3、桃树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元
初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元
盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元
衰果期21年以上平均每株补偿280元
4、葡萄树
培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元
初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元
盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元
衰果期12年以上平均每株补偿190元
5、枣树
培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元
初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元
盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元
衰果期31年以上平均每株补偿680元
6、杏树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元
初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元
盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元
衰果期36年以上平均每株补偿980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元
初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元
盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元
衰果期36年以上平均每株补偿860元
8、杂果树
培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元
初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元
盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元
衰果期26年以上平均每株补偿140元
三、高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法
1、苗圃地补偿费计算方法
苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数
注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2、5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。 二国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地) ;其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数 ;三集体其它林地永久占地补偿费计算方法(不含苗圃地) ;集体其他林地永久占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10) ;四集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地) ;集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1、5- 3倍，占用期二年为5倍)
四、对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定给予照顾：
1、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户，其拆迁货币补偿款低于5、5万元的，按5、5万元给予货币补偿。
2、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准s程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在第一条的基础上，再给予补助1万元照顾。
在执行征地的任务过程中，相关部门不允许对群众有威胁、恐吓甚至暴力行为的，否则有关部门会直接追究负责官员责任。若遭遇不当待遇，请及时收集证据(例如录音、录像等)，方便后期的维权。以上为律图小编对征地拆迁林木部分及征地工作程序作出的解答，更多相关知识您可以咨询律图邢台律师。
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如果说种植是基本农田的产业的话，那就是承包经营权的补偿，也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了，这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿，特别是种植一些名贵苗木的补偿，跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的，首先要把这个区分清楚。
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首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的，如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品，要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的，也就说没有营业许可的话，要看林地的具体苗木的贵重程度，有些按照市场价有些按照迁移费补偿，很多树木是一迁移就会死掉的，这部分是按照市场价值来补偿，也就是苗木在市场上的成交价来补偿，也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。
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我们国家还有一个叫“林权证”的，林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权，也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设，他是一种农村建设用地使用权，但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种，从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议，跟承包协议使用权是不一样的，在进行补偿的时候是有物权价值的，土地承包经营权也是物权，但是这个原则上在物质上概念更重一些。
在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题
我们在实践中最遇到的两个问题，首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用，第二个问题是政府说可以不迁移，但是补偿的价格却和市场价格相差很大，有些名贵的树木品种市场价几千上万的，但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。
在这个时候怎么来取值市场价格，怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活，这可能就是一个技术规范的问题，有的迁移后很难存活，树木存活有季节的要求有土壤的要求，特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方，不能从A地迁移到B地，或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了，这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题，这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素，在这里就不一一赘述了。
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如果说种植是基本农田的产业的话，那就是承包经营权的补偿，也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了，这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿，特别是种植一些名贵苗木的补偿，跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的，首先要把这个区分清楚。
种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做
首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的，如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品，要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的，也就说没有营业许可的话，要看林地的具体苗木的贵重程度，有些按照市场价有些按照迁移费补偿，很多树木是一迁移就会死掉的，这部分是按照市场价值来补偿，也就是苗木在市场上的成交价来补偿，也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。
林业苗木用地有什么相关的证照吗
我们国家还有一个叫“林权证”的，林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权，也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设，他是一种农村建设用地使用权，但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种，从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议，跟承包协议使用权是不一样的，在进行补偿的时候是有物权价值的，土地承包经营权也是物权，但是这个原则上在物质上概念更重一些。
在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题
我们在实践中最遇到的两个问题，首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用，第二个问题是政府说可以不迁移，但是补偿的价格却和市场价格相差很大，有些名贵的树木品种市场价几千上万的，但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。
在这个时候怎么来取值市场价格，怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活，这可能就是一个技术规范的问题，有的迁移后很难存活，树木存活有季节的要求有土壤的要求，特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方，不能从A地迁移到B地，或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了，这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题，这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素，在这里就不一一赘述了。
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林业苗木用地拆迁应该怎么样赔偿
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 林业苗木用地拆迁怎么赔偿
这涉及到种植业由于拆迁到底应该怎么赔偿的问题。现在我们国家种植业在补偿中是比较缺失法律依据的方面，因为有的是简单的作为一个土地承包或简单的讲成耕地征用的问题，这里其实并不一样，要进行区别对待。
如果说种植是基本农田的产业的话，那就是承包经营权的补偿，也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了，这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿，特别是种植一些名贵苗木的补偿，跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的，首先要把这个区分清楚。
种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做
首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的，如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品，要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的，也就说没有营业许可的话，要看林地的具体苗木的贵重程度，有些按照市场价有些按照迁移费补偿，很多树木是一迁移就会死掉的，这部分是按照市场价值来补偿，也就是苗木在市场上的成交价来补偿，也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。
林业苗木用地有什么相关的证照吗
我们国家还有一个叫“林权证”的，林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权，也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设，他是一种农村建设用地使用权，但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种，从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议，跟承包协议使用权是不一样的，在进行补偿的时候是有物权价值的，土地承包经营权也是物权，但是这个原则上在物质上概念更重一些。
在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题
我们在实践中最遇到的两个问题，首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用，第二个问题是政府说可以不迁移，但是补偿的价格却和市场价格相差很大，有些名贵的树木品种市场价几千上万的，但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。
在这个时候怎么来取值市场价格，怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活，这可能就是一个技术规范的问题，有的迁移后很难存活，树木存活有季节的要求有土壤的要求，特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方，不能从A地迁移到B地，或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了，这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题，这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素，在这里就不一一赘述了。
这涉及到种植业由于拆迁到底应该怎么赔偿的问题。现在我们国家种植业在补偿中是比较缺失法律依据的方面，因为有的是简单的作为一个土地承包或简单的讲成耕地征用的问题，这里其实并不一样，要进行区别对待。
如果说种植是基本农田的产业的话，那就是承包经营权的补偿，也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了，这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿，特别是种植一些名贵苗木的补偿，跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的，首先要把这个区分清楚。
种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做
首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的，如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品，要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的，也就说没有营业许可的话，要看林地的具体苗木的贵重程度，有些按照市场价有些按照迁移费补偿，很多树木是一迁移就会死掉的，这部分是按照市场价值来补偿，也就是苗木在市场上的成交价来补偿，也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。
林业苗木用地有什么相关的证照吗
我们国家还有一个叫“林权证”的，林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权，也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设，他是一种农村建设用地使用权，但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种，从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议，跟承包协议使用权是不一样的，在进行补偿的时候是有物权价值的，土地承包经营权也是物权，但是这个原则上在物质上概念更重一些。
在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题
我们在实践中最遇到的两个问题，首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用，第二个问题是政府说可以不迁移，但是补偿的价格却和市场价格相差很大，有些名贵的树木品种市场价几千上万的，但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。
在这个时候怎么来取值市场价格，怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活，这可能就是一个技术规范的问题，有的迁移后很难存活，树木存活有季节的要求有土壤的要求，特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方，不能从A地迁移到B地，或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了，这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题，这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素，在这里就不一一赘述了。
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拆迁征地花卉苗木补偿标准
根据我国相关法律的相关规定，拆迁征地花卉苗木补偿标准主要以移栽为主按照不同季节的20%到30%进行补偿即可。以下是关于拆迁征地花卉苗木补偿标准的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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征地拆迁
林业苗木用地拆迁补偿标准是多少
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 林业苗木用地拆迁怎么赔偿
这涉及到种植业由于拆迁到底应该怎么赔偿的问题。现在我们国家种植业在补偿中是比较缺失法律依据的方面，因为有的是简单的作为一个土地承包或简单的讲成耕地征用的问题，这里其实并不一样，要进行区别对待。
如果说种植是基本农田的产业的话，那就是承包经营权的补偿，也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了，这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿，特别是种植一些名贵苗木的补偿，跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的，首先要把这个区分清楚。
种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做
首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的，如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品，要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的，也就说没有营业许可的话，要看林地的具体苗木的贵重程度，有些按照市场价有些按照迁移费补偿，很多树木是一迁移就会死掉的，这部分是按照市场价值来补偿，也就是苗木在市场上的成交价来补偿，也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。
林业苗木用地有什么相关的证照吗
我们国家还有一个叫“林权证”的，林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权，也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设，他是一种农村建设用地使用权，但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种，从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议，跟承包协议使用权是不一样的，在进行补偿的时候是有物权价值的，土地承包经营权也是物权，但是这个原则上在物质上概念更重一些。
在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题
我们在实践中最遇到的两个问题，首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用，第二个问题是政府说可以不迁移，但是补偿的价格却和市场价格相差很大，有些名贵的树木品种市场价几千上万的，但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。
在这个时候怎么来取值市场价格，怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活，这可能就是一个技术规范的问题，有的迁移后很难存活，树木存活有季节的要求有土壤的要求，特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方，不能从A地迁移到B地，或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了，这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题，这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素，在这里就不一一赘述了。
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快速解决“征地拆迁”问题
请问邓律师，征地拆迁，有林权证，
[律师回复] 一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。
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承包林木被征用，怎么赔偿
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、林“地”补偿费不是给承包者的 这项费用必须留给林业部门 专款专用 将来用作山林林木的再造
2、承包者可以分得的只是林“木”补偿费 如果承包的林地上有附着物 如房屋 则还可以得到林地上附着物的补偿费用
3、关于林地被征收 还有一项补偿费叫安置补助费 这笔费用的分配时有讲究的: 如果承包者是所承包地区的农村户口 承包属于“家庭承包” 则有权按照比例和该地区其他农村户口按比例分得该项补助费 如果承包者是以“其他方式”承包的 则无权分得 因为安置补助费是专门用来安置那些被征收土地上的农民的
《土地管理实施条例》
第二十六条，土地补偿费归集体经济组织所有。
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承包林木被征用，怎么处罚
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、林“地”补偿费不是给承包者的 这项费用必须留给林业部门 专款专用 将来用作山林林木的再造
2、承包者可以分得的只是林“木”补偿费 如果承包的林地上有附着物 如房屋 则还可以得到林地上附着物的补偿费用
3、关于林地被征收 还有一项补偿费叫安置补助费 这笔费用的分配时有讲究的: 如果承包者是所承包地区的农村户口 承包属于“家庭承包” 则有权按照比例和该地区其他农村户口按比例分得该项补助费 如果承包者是以“其他方式”承包的 则无权分得 因为安置补助费是专门用来安置那些被征收土地上的农民的
《土地管理实施条例》
第二十六条，土地补偿费归集体经济组织所有。
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辽宁省征地林木补偿规定
一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
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征地拆迁
维坊市土地征收林木补偿
[律师回复] 一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
律师你好，我是吉林的，我家最近听说要拆迁了，我想要咨询一下吉林征地补偿费是什么样的
[律师回复] 国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：
①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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滥伐林木罪，采伐林木，滥伐林木罪的认定
[律师回复] 采伐林木超出许可范围长寿区某村集体因无钱打水洞，村民A经与村组组长商量，欲通过砍伐村组林木对外出售筹钱，并为此办理了林木采伐许可证。随后，村民A于2004年4、5月份雇请他人对集体林木进行了砍伐，并进行了出售。因A砍伐的林木超过了许可的范围，涉嫌滥伐林木罪被刑事拘留。后来A被取保候审后潜逃，直到2021年8月份归案。滥伐林木罪如何认定重庆市长寿区人民法院审理认为：被告人A违反国家保护森林资源法律、法规的规定，不按采伐许可证所规定的地点、数量和树种采伐集体林木，数量巨大，其行为侵犯了国家保护林业资源的管理制度，已构成滥伐林木罪。最终，以滥伐林木罪，判处A有期徒刑四年，并处罚金10000元；追缴被告人A违法所得2000元。
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国有农场林木养殖，林地征收需要什么证件
[律师回复] 本站答复:国家林地属于全民所有性质,上级部门需要使用国有林地,是可以的.
一、国有土地承包经营权的取得 国有土地承包经营权是一种用益物权，所谓用益物权是指用益物人在一定范围内，通过合法使用他人之物，取得的收益权。用益物权的取得是基于用益物人与物的所有权人双方签订的合同中确定的权利义务产生的。土地是一种物权，土地归国家或劳动群众集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第一条规定，中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国有土地承包经营权，也是基于土地承包经营合同而产生的。它是根据国有土地的管理人、使用人与承包人依法签订的土地承包合同这一法律行为取得的。国有林区土地承包经营权是国有林业企业将经营管理的可耕种的国有土地发包给企业内部职工耕种，国有林业企业是发包人,其权利主要是收取土地使用费。企业职工是承包权人，企业职工支付土地承包费用后，取得土地承包经营权。企业不干涉承包权人经营活动。 国有林区土地承包经营起步较晚。过去，国有林业企业可耕种的土地均有企业内部的家属队、多种经营站统一经营管理。2001年企业改制后，企业内的家属队、多种经营站均被取消或解散。企业将这些原来由家属队、经营站管理的可耕种的土地资源承包给企业职工经营。因此，国有土地承包经营权，是企业职工与企业签订土地承包经营合同确定的，签订土地经营承包合同，是企业职工取得土地承包经营权的前提和依据。
二、国有土地承包经营权与农村土地承包经营权的区别 国有土地承包经营权与农村土地承包经营权不同，尽管二者都是在他人的土地上承包经营，但是二者还是有很大区别的。其区别主要在于：
(一)土地所有权不同，发包人不同。国有土地承包权人承包的土地是国家所有的土地。发包人是国有土地的管理者即国有企业。而农村土地承包权人承包的土地是国家所有或农村集体所有的土地。发包人是农村集体经济组织或集体村民组织。
(二)承包方式不同，国有土地承包经营方式，是采用竞价方式进行承包。承包人交纳土地承包竞价费，取得竞价资格后，才可竞价承包。农村土地承包经营方式，是根据农民家庭人口数量，按份承包，无需竞价。
(三)承包人不同，承包经营国有土地的承包人，一般是企业职工。根据自愿原则参加竞价承包，企业不强迫承包。职工家属、子女不参加竞价承包。而农村土地承包权人是农村集体经济组织成员，按照家庭成员人数承包，包括未成年人、孤寡老人，均有一定份额。可实行家庭联产责任制承包，承包人是固定的。也有人称为口粮田，每个成员均有承包份额，必须承包。
(四)享受农业政策待遇不同，国有土地承包权人不享受国家对农业生产的补贴政策，每年按照合同规定，向发包人交纳土地承包费。农村土地承包权人在农业生产中享受国家农业生产的补贴政策，每亩地享受20元补贴，每年不用交纳土地承包费。
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拆迁树木怎么补偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁树木怎么补偿进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
已承包的林木被征用如何补偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、林“地”补偿费不是给承包者的 这项费用必须留给林业部门 专款专用 将来用作山林林木的再造
2、承包者可以分得的只是林“木”补偿费 如果承包的林地上有附着物 如房屋 则还可以得到林地上附着物的补偿费用
3、关于林地被征收 还有一项补偿费叫安置补助费 这笔费用的分配时有讲究的: 如果承包者是所承包地区的农村户口 承包属于“家庭承包” 则有权按照比例和该地区其他农村户口按比例分得该项补助费 如果承包者是以“其他方式”承包的 则无权分得 因为安置补助费是专门用来安置那些被征收土地上的农民的
《土地管理实施条例》
第二十六条，土地补偿费归集体经济组织所有。
1、林“地”补偿费不是给承包者的 这项费用必须留给林业部门 专款专用 将来用作山林林木的再造
2、承包者可以分得的只是林“木”补偿费 如果承包的林地上有附着物 如房屋 则还可以得到林地上附着物的补偿费用
3、关于林地被征收 还有一项补偿费叫安置补助费 这笔费用的分配时有讲究的: 如果承包者是所承包地区的农村户口 承包属于“家庭承包” 则有权按照比例和该地区其他农村户口按比例分得该项补助费 如果承包者是以“其他方式”承包的 则无权分得 因为安置补助费是专门用来安置那些被征收土地上的农民的
《土地管理实施条例》
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快速解决“征地拆迁”问题
征地拆迁的征迁程序？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告
征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复；
暂停办理事项包括：
??
（一）新批宅基地和其他建设用地；
??
（二）审批新建、改建、扩建房屋；
??
（三）办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；
??
（四）核发工商营业执照；
??
（五）房屋、土地租赁；
???
（六）改变房屋、土地用途。
二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案
征地拆迁的，实施方案报区县建委批准。
拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前（含拆迁公告发布当日）公布。公布期限不少于１０日。
三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证
申请时，提交下述文件：用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。
区县建委应自收到申请之日起３０日内审查完毕。
四、区县建委审核发证，并发布拆迁公告
区县建委核发房屋拆迁许可证后，应当在拆迁范围内发布拆迁公告。
拆迁公告主要内容：房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限等。
区县建委核发房屋拆迁许可证后，应报市建委备案。
五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议
协议内容：
１、实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
２、实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；期房安置的，还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。
３、另行审批宅基地安置的，协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门。
六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决
未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的４０％的，区县建委在受理拆迁人裁决申请前，应当组织听证。
裁决可复议、诉讼。
七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的
属于征地拆迁宅基地上房屋的，由区县建委申请人民法院强制执行。
自复议、诉讼期限届满之日起三个月内，依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
申请前，应先催告当事人履行义务，催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，即可以申请人民法院强制执行。
八、拆迁期限（１年＋６个月）
房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为１年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的，应当在期限届满１５日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期，延期不超过６个月。
九、拆迁结案
拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在完成拆迁后１个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关手续。
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滥伐林木罪和盗伐林木罪的区别，滥伐林木罪
[律师回复]
一、如何认定滥伐林木罪
（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家保护林业资源的管理制度。林业资源是一项极其宝贵的资源，对改善人类生存环境具有十分重要的意义。因此，国家制定了成套的法规，对林业资源予以保护。任何单位与个人不得非法采伐林木。本罪的犯罪对象与盗伐林木罪的对象相同，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。《中华人民共和国森林法》询整范围之外的个人房前屋后种植零星树木不属于本罪的犯罪对象。
（二）客观要件本罪在客观方面表现为违反国家保护森林法规，未经林业行政主管部门及法律规定的其他主管部门批准并核发采伐许可证，或者虽持有采伐许可证，但违背采伐证所规定的地点、数量、树种、方式而任意采伐本单位所有或管理的，以及本人自留山上的森林或者其他林木的行为。
（三）主体要件本罪的主体是一般主体。无论国家工作人员，还是普通公民，只要达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的，都可以构成本罪。单位也可构成本罪。1987年9月5日最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗伐滥伐林木案件应用法律的几个问题的解释》中指出，为收购林材、木制品以及其他目的，唆使他人滥伐林木构成犯罪的，按教唆犯追究刑事责任。
（四）主观要件本罪在主观方面表现为故意，即明知不该滥伐，滥伐林木的行为会产生危害结果而有意实施滥伐行为。
二、本罪与盗伐林木罪的区别
（一）性质不同两者都侵犯国家保护林业资源的管理制度，在认定犯罪时应当参照有关保护森林的法规，而且两种犯罪往往交织在一起。但是，这两种犯罪的性质不同。过去理论上一般认为，区分滥伐和盗伐的界限，以是否经过主管部门的批准并取得采伐证为标准。滥伐是指经主管部门同意，但未按采伐证规定任意采伐的行为；盗伐是未经主管部门同意，秘密采伐的行为。
（二）对象不同由于森林法施行之后，集体或者个人承包全民所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包种植的林木归承包的集体或者个人所有。因此，不经主管部门批准而采伐本单位或者不人所有的林木的，显然不宜再以盗伐林木罪论处。滥伐林木罪采伐的是归本单位所有或管理的以及本人所有的林木；盗伐林木罪采伐的是归国家、集体或他人所有的林木。根据前述司法解释，明知林木权属不清，在争议未解决前，擅自砍伐林木，情节严重的，应确定林木归权属，分别根据具体情况，按盗伐林木罪或滥伐林木罪追究刑事责任；林木权属难以确定的，按滥伐林木罪惩处。
一、如何认定滥伐林木罪
（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家保护林业资源的管理制度。林业资源是一项极其宝贵的资源，对改善人类生存环境具有十分重要的意义。因此，国家制定了成套的法规，对林业资源予以保护。任何单位与个人不得非法采伐林木。本罪的犯罪对象与盗伐林木罪的对象相同，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。《中华人民共和国森林法》询整范围之外的个人房前屋后种植零星树木不属于本罪的犯罪对象。
（二）客观要件本罪在客观方面表现为违反国家保护森林法规，未经林业行政主管部门及法律规定的其他主管部门批准并核发采伐许可证，或者虽持有采伐许可证，但违背采伐证所规定的地点、数量、树种、方式而任意采伐本单位所有或管理的，以及本人自留山上的森林或者其他林木的行为。
（三）主体要件本罪的主体是一般主体。无论国家工作人员，还是普通公民，只要达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的，都可以构成本罪。单位也可构成本罪。1987年9月5日最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗伐滥伐林木案件应用法律的几个问题的解释》中指出，为收购林材、木制品以及其他目的，唆使他人滥伐林木构成犯罪的，按教唆犯追究刑事责任。
（四）主观要件本罪在主观方面表现为故意，即明知不该滥伐，滥伐林木的行为会产生危害结果而有意实施滥伐行为。
二、本罪与盗伐林木罪的区别
（一）性质不同两者都侵犯国家保护林业资源的管理制度，在认定犯罪时应当参照有关保护森林的法规，而且两种犯罪往往交织在一起。但是，这两种犯罪的性质不同。过去理论上一般认为，区分滥伐和盗伐的界限，以是否经过主管部门的批准并取得采伐证为标准。滥伐是指经主管部门同意，但未按采伐证规定任意采伐的行为；盗伐是未经主管部门同意，秘密采伐的行为。
（二）对象不同由于森林法施行之后，集体或者个人承包全民所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包种植的林木归承包的集体或者个人所有。因此，不经主管部门批准而采伐本单位或者不人所有的林木的，显然不宜再以盗伐林木罪论处。滥伐林木罪采伐的是归本单位所有或管理的以及本人所有的林木；盗伐林木罪采伐的是归国家、集体或他人所有的林木。根据前述司法解释，明知林木权属不清，在争议未解决前，擅自砍伐林木，情节严重的，应确定林木归权属，分别根据具体情况，按盗伐林木罪或滥伐林木罪追究刑事责任；林木权属难以确定的，按滥伐林木罪惩处。
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征地后取得的树木补偿款, 但放弃移栽, 林木权属
[律师回复] 补偿款就是购买土地附着物的意思。签字获得林木补偿款就等于放弃林木的权属，付钱后就等于购买了权属。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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