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怎么确定打房产官司的起诉法院
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2024-06-08
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刘蔓萍律师
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专家导读
在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。
现实中，因为房产而产生纠纷的情况比较多，而随着人们法律意识的增强，很多人在这种情况下也是会选择向法院起诉的。不过此时就需要先确定打房产官司的起诉法院。而在打官司的过程中也有一些事项要注意。下面律图小编就来为大家详细介绍这两方面的问题吧，
一、怎么确定打房产官司的起诉法院
根据法律规定，房地产诉讼，在民事诉讼管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖，其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
二、 打房产官司注意事项
(1) 时效：
按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，您提起诉讼或申请仲裁，须在法律规定的两年诉讼时效期限内提出，以免丧失诉讼权利。诉讼时效期从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起才开始计算。
(2)赔偿：
起诉一定要明确表示自己的诉讼请求，打官司最忌请求不清，这点有的律师也做不好。当事人应根据合同规定的违约责任或因对方的违约给您造成的实际经济损失，实事求是地提出明确的请求事项，千万不要“狮子大张口”，刻意扩大自己的损失，这样会在审判人员的心目中留下不利于己的影响。
(3)证据：
民事纠纷实行“谁主张，谁举证”的原则，您须围绕请求事项向仲裁机构或人民法院提交有效证据。例如，因逾期交房，您需要向开发商索赔，就需要提交购房合同、开发商实际交房的时间以及给您造成财产损失的客观证据等。否则，您将承担因为不能举证而有可能败诉的法律后果。因此，您在购房的全过程中应注意保存相关的证据材料。
(4)为确保判决的顺利执行，您还可以根据《民事诉讼法》的规定，申请人民法院对开发商的相应财产采取诉前或诉中保全措施。
(5)如果您对一审判决不服，可在收到该判决之曰起15曰内向上一级人民法院提起上诉。
可以说确定打房产官司的起诉法院，这是打房产官司的第一步，而之后作为起诉的一方就需要收集提供相应的证据材料，否则最终的判决就会对其不利。但收集证据对于普通人而言并不是那么容易的事情，若不知道要如何收集的话，可以委托我们律图网站的专业律师来提供帮助。
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
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1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
1、法人应提交下列资料：
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
(7)房屋坐落平面图;
(8)房屋分层分户平面图;
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(10)房屋产权登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料：
(1)土地使用权证或合法用地文件;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程规划定点;
(4)房屋坐落平面图;
(5)房屋产权登记申请审批书;
(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
三、农村房屋确权的好处
1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权;
2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权，政府和都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请;
3、农村房屋使用权，如果受理了是因为办事员不懂政策法规，所以也不会有结果，遥遥无期。但是政府和都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。
4、一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
5、当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
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房屋确权官司怎么打？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、房屋确权的官司怎么打
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
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5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
1、法人应提交下列资料：
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
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(8)房屋分层分户平面图;
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2、个人应提交下列资料：
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三、农村房屋确权的好处
1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权;
2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权，政府和都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请;
3、农村房屋使用权，如果受理了是因为办事员不懂政策法规，所以也不会有结果，遥遥无期。但是政府和都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。
4、一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
5、当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
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1、在房产所在地法院提起诉讼。2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。3、准备材料。4、在房产地法院立案庭递交起诉状。5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
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房屋确权官司怎么打
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
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1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
1、法人应提交下列资料：
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1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权;
2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权，政府和都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请;
3、农村房屋使用权，如果受理了是因为办事员不懂政策法规，所以也不会有结果，遥遥无期。但是政府和都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。
4、一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
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要如何让法官确信夫妻感情确已破裂
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1.看事实如果案件本身就存在法定的离婚情形，一般会按照法律规定，在调解无效的情形下，决判离婚如果案件本身不存在法定的离婚情形，一般会很慎重，给予双方可能和好的机会，不会轻易判离
2.看态度如果当事人对于离婚犹豫不决，一再反复，考虑再
三，一般会给与当事人一次机会，让当事人再有几个月的时间充分考虑是否解除婚姻关系一般情况下，在一方坚决不同意离婚，双方又不具备必须或者可以判离的条件，一般很难判离哪怕另一方很明显是在故意拖延时间，给对方施加压力实践中，有很多案例，法官也明知当事人之间婚姻关系已不可能再继续，但苦于证据不足，不敢判离之所以讲“不敢”，是因为基于目前的离婚审判模式之下，已形成一个固定的程式，比如，在没有法定判离条件的情况下，第一次审理基本上是判决不离如果一个法官出于自己的判断，认为虽然没有法定判决离婚的情形，但就案件具体情况而言，已不可能和好，遂即判决离婚就会面临一方当事人上诉的可能而法官承办的上诉案件多少，在某些地方往往会影响法官业绩，并且面临二审改判或发回的可能，因此，对于没有足够证据证明有法定判离条件的案件，如果法官是基于自己的内心判断而判决离婚，可能会面临比判决不离较大的风险，因此，从法官的角度，判不离比判离的麻烦少得多，因而对于当事人第一次诉讼离婚的请求，一般不会予以支持
1.看事实如果案件本身就存在法定的离婚情形，一般会按照法律规定，在调解无效的情形下，决判离婚如果案件本身不存在法定的离婚情形，一般会很慎重，给予双方可能和好的机会，不会轻易判离
2.看态度如果当事人对于离婚犹豫不决，一再反复，考虑再
三，一般会给与当事人一次机会，让当事人再有几个月的时间充分考虑是否解除婚姻关系一般情况下，在一方坚决不同意离婚，双方又不具备必须或者可以判离的条件，一般很难判离哪怕另一方很明显是在故意拖延时间，给对方施加压力实践中，有很多案例，法官也明知当事人之间婚姻关系已不可能再继续，但苦于证据不足，不敢判离之所以讲“不敢”，是因为基于目前的离婚审判模式之下，已形成一个固定的程式，比如，在没有法定判离条件的情况下，第一次审理基本上是判决不离如果一个法官出于自己的判断，认为虽然没有法定判决离婚的情形，但就案件具体情况而言，已不可能和好，遂即判决离婚就会面临一方当事人上诉的可能而法官承办的上诉案件多少，在某些地方往往会影响法官业绩，并且面临二审改判或发回的可能，因此，对于没有足够证据证明有法定判离条件的案件，如果法官是基于自己的内心判断而判决离婚，可能会面临比判决不离较大的风险，因此，从法官的角度，判不离比判离的麻烦少得多，因而对于当事人第一次诉讼离婚的请求，一般不会予以支持
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怎样解释房产确权官司
[律师回复] 您好，针对您的怎样解释房产确权官司问题解答如下, 房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
《中华人民共和国物权法》第三十三条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
《中华人民共和国物权法》第三十三条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
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[律师回复] 您好，针对您的房屋确权的官司怎么打问题解答如下,
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
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怎么样打房屋确权官司
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
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房屋确权官司打官司需要提供哪些证据
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1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
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二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
1、法人应提交下列资料：
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4、一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
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1、选择管辖法院
要通过诉讼方式维护自己的权利，首先要搞清楚该案件归哪个法院管辖。
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2、确定诉讼请求
在明确了管辖法院以后，就必须弄明白原告想让人民法院支持自己什么样的请求，就必须弄明白自己想要提出的主张是什么。
人民法院只有弄清楚原告想要维护的是什么权利，具体有什么样的要求，才可能考虑你所提出的主张从法律上能不能得到支持。
这个问题至关重要，往往决定了你所提出的诉讼主张能不能实现。通俗地讲，也就是说决定了你能不能胜诉。
所以一定要认真考虑清楚，并且要提的具体、明确。
3、写好诉状
在明确了以上问题之后，原告要做的便是如何写出一份高质量的起诉状。
起诉状是民事诉讼不可或缺的法律文书，是引起诉讼开始的引线，也是原告诉讼主张的载体。起诉状质量的高低也在很大程度上决定着案件的最终结果，这就是为什么很多律师代书一份诉状动辄收费数百上千元代书费的原因。在起诉状中写什么，不写什么，从哪个角度切入，如何确定诉讼请求，如何陈述事实，要附随哪些证据等等，都有着较强的技巧。绝不可以为就像小学生写作文似的，有个书面材料能交差即可！至于诉状的格式，在目前的信息社会，绝对不是难事，随便查查资料，到处都是。如果感觉到书写诉状有困难，也可以请正规律师代书。要知道这几百元你掏的绝对不冤枉。
4、取得一定证据
有了诉状之后，可以去法院立案了。至于如何立案，现在讲究司法便民。根据法官的要求提交立案所需的材料即可立案。
问题的关键是立案后，必须着手搜集、获取支持关键诉讼请求的证据。这是决定整个诉讼结果的决定因素。
常言道，打官司就是打证据。没有证据一切都是空谈。法官眼里没有事实，只有证据。
这都说明了证据在一个案件中的决定性因素。需要指出的是，原告搜集证据必须紧紧围绕自己的诉讼请求进行，并根据法官的要求依法出示或提交。
5、在法官指导下出庭参加诉讼
案件经过立案进入司法程序后，就好比一件工业产品进入生产流水线一样。
法院必须最终给原告交付一件成品-判决书（裁定书），这就是原告要得到的结果。
至于其中的过程，原告完全可以根据法官的要求进行，有不明白的问题可以向法官询问如何进行，法官主导着诉讼进行的具体程序，法官有阐明有关诉讼程序问题的义务，当事人只需按法官的要求去做就可以了。
6、等待判决结果
开完庭以后，原告只需等待法院的裁判结果。有了结果之后，法院会依法向当事人双方送达及告知有关结果和事项。
1、选择管辖法院
要通过诉讼方式维护自己的权利，首先要搞清楚该案件归哪个法院管辖。
一般来说，我国民事诉讼遵循“原告就被告”的原则，则一般案件由被告所在地法院管辖。
在级别上，普通案件一般由基层法院（也就是区县级法院）管辖。
2、确定诉讼请求
在明确了管辖法院以后，就必须弄明白原告想让人民法院支持自己什么样的请求，就必须弄明白自己想要提出的主张是什么。
人民法院只有弄清楚原告想要维护的是什么权利，具体有什么样的要求，才可能考虑你所提出的主张从法律上能不能得到支持。
这个问题至关重要，往往决定了你所提出的诉讼主张能不能实现。通俗地讲，也就是说决定了你能不能胜诉。
所以一定要认真考虑清楚，并且要提的具体、明确。
3、写好诉状
在明确了以上问题之后，原告要做的便是如何写出一份高质量的起诉状。
起诉状是民事诉讼不可或缺的法律文书，是引起诉讼开始的引线，也是原告诉讼主张的载体。起诉状质量的高低也在很大程度上决定着案件的最终结果，这就是为什么很多律师代书一份诉状动辄收费数百上千元代书费的原因。在起诉状中写什么，不写什么，从哪个角度切入，如何确定诉讼请求，如何陈述事实，要附随哪些证据等等，都有着较强的技巧。绝不可以为就像小学生写作文似的，有个书面材料能交差即可！至于诉状的格式，在目前的信息社会，绝对不是难事，随便查查资料，到处都是。如果感觉到书写诉状有困难，也可以请正规律师代书。要知道这几百元你掏的绝对不冤枉。
4、取得一定证据
有了诉状之后，可以去法院立案了。至于如何立案，现在讲究司法便民。根据法官的要求提交立案所需的材料即可立案。
问题的关键是立案后，必须着手搜集、获取支持关键诉讼请求的证据。这是决定整个诉讼结果的决定因素。
常言道，打官司就是打证据。没有证据一切都是空谈。法官眼里没有事实，只有证据。
这都说明了证据在一个案件中的决定性因素。需要指出的是，原告搜集证据必须紧紧围绕自己的诉讼请求进行，并根据法官的要求依法出示或提交。
5、在法官指导下出庭参加诉讼
案件经过立案进入司法程序后，就好比一件工业产品进入生产流水线一样。
法院必须最终给原告交付一件成品-判决书（裁定书），这就是原告要得到的结果。
至于其中的过程，原告完全可以根据法官的要求进行，有不明白的问题可以向法官询问如何进行，法官主导着诉讼进行的具体程序，法官有阐明有关诉讼程序问题的义务，当事人只需按法官的要求去做就可以了。
6、等待判决结果
开完庭以后，原告只需等待法院的裁判结果。有了结果之后，法院会依法向当事人双方送达及告知有关结果和事项。
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋确权的官司该怎样打
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
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房屋确权的官司怎么样打
[律师回复] 您好，关于房屋确权的官司怎么样打这个问题，我的解答如下,
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
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有欠条如何打官司法院起诉
若您手中持有欠条这一有力的证据，那么您便可依据相关法律程序，向当地的人民法院提交正式的起诉状，启动民事诉讼程序。在这份起诉状中，您需详细阐述债务人未能按照欠条所规定的期限履行还款义务的具体事实以及相应的理由，同时，您还需将欠条作为关键性的证据之一进行提交。除此之外，倘若您与债务人之间不存在任何其他的债务纠纷，且支付令能够顺利送达到债务人手中，那么您就有权向具有管辖权的基层人民法院提出支付令申请。
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债权债务
房屋确权的官司该如何打
[律师回复] 您好，针对您的房屋确权的官司该如何打问题解答如下,
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
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快速解决“刑事辩护”问题
该怎么解释房产确权官司
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
《中华人民共和国物权法》第三十三条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
《中华人民共和国物权法》第三十三条
【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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如何正确打医疗事故官司
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何打医疗事故官司
医疗事故是现代社会最常见的案件之一。由于各方面原因，一些医院医生素质不高、责任心不强，常给就医的病人造成损害。病人一旦碰到不负责任的医生造成医疗事故，病弱的身体更是雪上加霜，有的造成身体残疾终生痛苦不堪，有的甚至致病人死亡令患者家属悲痛欲绝。
一、病人一旦遇到医疗事故，首先要做的事不是与医院争吵，这没有用。首先要做的是马上要求封存病历。请注意，病历是医疗事故案件的核心证据。即使的确造成医疗事故，患者方也找了许多证人，如果医院最后拿出来的病历资料是没有差错的，那么，患者方一般都将会败诉。其原因我们在下面将接着叙述。总之，必须尽快封存病历，尤其是小医院，晚一天封存病历，病历资料的真实性可能就很难说了。但又不得不采信病历资料，毕竟病历资料是记述病情及医疗情况的最权威的和理所当然的材料，除非有证据足以证明医院提供的病历资料已被篡改。当然大医院，如省级以上的医院篡改病历的可能性较小。
因此，封存病历资料是碰到医疗事故案件后最重要的事。如果医院不封存或者病人及其家属办不来，最好请个律师来维护自己的合法权益。病历封存袋上一定要密封好，并在每一个接口上写上自己的名字，以防医院私自开封篡改。病历封存后仍然归医院保管。病人方当场还要找医院出具病历封存证明，最好加盖公章。如果医院还蛮横地拒绝封存，那么就马上提请医院的主管部门(当地卫生局或卫生局厅)去封存。
病历封存前最好医院和病人方各复印一份(病人方只能复印客观病历)。医院方一方面要研究，另一方面也可能还要继续为病人治疗，需要继续参考原来的病历记录。而患者复印一份可以深入分析是否有必要打官司。
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房产确权官司应该怎么打
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、房屋确权的官司怎么打
1、在房产所在地提讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地立案庭递交状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
1、法人应提交下列资料：
(1)建房计划批文;
(2)土地使用权证或合法用地文件;
(3)建设工程规划定点通知书;
(4)建设工程规划许可证;
(5)建设工程开工报告;
(6)建设工程(质量)竣工验收证明;
(7)房屋坐落平面图;
(8)房屋分层分户平面图;
(9)房屋分户平面图;
(10)房屋产权登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料：
(1)土地使用权证或合法用地文件;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程规划定点;
(4)房屋坐落平面图;
(5)房屋产权登记申请审批书;
(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
三、农村房屋确权的好处
1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权;
2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权，政府和都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请;
3、农村房屋使用权，如果受理了是因为办事员不懂政策法规，所以也不会有结果，遥遥无期。但是政府和都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。
4、一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
5、当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
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