北戴河新区机场路征地补偿是怎样的?

最新修订 | 2024-06-10
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专家导读 海港区为149133元/亩,山海关区为63996元/亩,北戴河为141453元/亩,开发区为43372元/亩,昌黎县为48068元/亩,卢龙县为39949元/亩,抚宁县为43546元/亩,青龙县为36777元/亩,北戴河新区为42267元/亩,平均区片价为各区片价按面积加权平均求。
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近年,随着社会的发展,我国是一个文化历史悠久的国家,很多地区都需要因应社会发展进行重新规划和改造,全国各地都纷纷出现国有土地房屋征收的案例,当有了成功的案例后,其他地区都会参照案例来促成旧城改造。那么,北戴河新区机场路征地补偿是怎样的?现在就由我们一起探讨一下。以下标准仅供参考

一、北戴河新区的历史

北戴河新区位于秦皇岛市区西部沿海,北起洋河、南到滦河、西至沿海高速和京哈铁路、东到渤海。

2006年12月经河北省人民政府批复设立。新区与北戴河区隔戴河相望,总面积425.8平方公里,拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北最大的泻湖 七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国最美八大海岸之一的黄金海岸,是连接华北与东北的海陆通道、渤海湾的黄金地带。荣获国家智慧试点城市和国家绿 色节能建筑示范区称号,正打造极具滨海特色、田园风光的“北京新城”。

二、北戴河新区机场路征地补偿的相关规定

此次秦皇岛各区县平均区片价分别为:海港区为149133元/亩,山海关区为63996元/亩,北戴河为141453元/亩,开发区为43372元/亩,昌黎县为48068元/亩,卢龙县为39949元/亩,抚宁县为43546元/亩,青龙县为36777元/亩,北戴河新区为42267元/亩,平均区片价为各区片价按面积加权平均求,其中海港区土地征收补偿价每亩最高达21万,平均区片价为149138元/亩。

3月22日河北省政府信息公开平台发布了河北省土地征收补偿标准,河北省征地区片价按9个等级划分,全省平均区片价为44003元/亩,11个设区市中,最高的为石家庄63671元/亩,最低的为张家口3元/亩,秦皇岛以44839元/亩的补偿标准位列全省第七。

为了维护被征地农民的合法权益,防止同一地块被人为提高或降低价格,省政府要求按照同地同价原则,以征地区片价为标准,在依法征收集体土地中合理确定分配土地补偿费

海港区平均补偿标准149133元/亩 此次秦皇岛各区县平均区片价分别为:海港区为149133元/亩,山海关区为63996元/亩,北戴河为141453元/亩,开发区为43372元/亩,昌黎县为48068元/亩,卢龙县为39949元/亩,抚宁县为43546元/亩,青龙县为36777元/亩,北戴河新区为42267元/亩,平均区片价为各区片价按面积加权平均求,其中海港区土地征收补偿价每亩最高达21万,平均区片价为149138元/亩。

以上就是小编为大家简单介绍北戴河的历史以及北戴河新区机场路征地补偿标准。无论是全国的一线城市还是发展相对较慢的二三线城市,旧城规划改造工作都是势在必行的,这不但是体现出一个国家的发展与进步,更是提高国民生活水平的一个重要表现。

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近几年来,国家在大力大力发展新兴行业,也投入大量大人力物力。在渤海沿海地区的北戴河通过发展旅游业也得到政府的大力支持。同时就在土地资源合理利用方面,给予北戴河新区有新的征地补偿政策的下发。下面由小编为大家 带来关于北戴河新区征地补偿标准的详细内容,希望对广大网友们有很大的帮助。
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请问 河北省北戴河新区棚户区改造 河北省对棚户区的标准是什么?棚户区改造和拆迁有什么区别
[律师回复] 您好, 爱土拆迁律师团为您解答国有土地上房屋征收补偿标准:
可以参考国有土地房屋征收。根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
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在准备好相关手续后,第一步就是去检测场进行新车的检查。第二步就是上线检测了。第三步就是拓号以及照相了。将车开到场内指定地点拓号区停好,打开前机盖,等待工作人员拓下车架号。随后达照相区照相领取照片。最后一步就是新车上牌了。
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我是秦皇岛北戴河区事业单位,有一临时用工人员,尚未签订合同,月工资3500,上班22天,在我单位宿舍摔伤住院一周,上有意外伤害保险,我单位负担所有医疗费用并愿意支付7000元工资误工等其他费用,请问是否合理
[律师回复] 事业单位工人适用劳动法,辞退劳动者是否补偿,按辞退原因而定。
一、劳动者有法定过错,用人单位按《劳动合同法》第三十九条规定解除合同,没有补偿。造成用人单位损失的,用人单位可以主张赔偿部分损失。
二、劳动者没有法定过错的,用人单位应当支付经济补偿金
劳动者没有法定过错,用人单位可以按《劳动合同法》第三十六条、第四十条、第四十一条和第四十二条规定解除合同,但应当按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金,满半年不满一年的按一年支付,不满半年的按半年支付。
计算经济补偿金的工资,按劳动者解除合同前12个月平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。本人工资高于当地职工平均工资3倍的按当地职工平均工资3倍计算,低于当地最低工资标准的,按当地最低工资标准计算。
三、违法解除合同,应当支付赔偿金
用人单位解除合同不符合法律规定的,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿金的二倍支付赔偿金。
《劳动合同法》
第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。
国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,依照本法执行。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条 有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时,应当优先留用下列人员:
(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;
(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;
(三)家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条 、第四十一条 的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
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(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
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河源机场征收该怎么给
[律师回复] 机场征收的是房屋还是土地呢?
1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
2、农村土地征收:依照土地管理法的规定 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
2、依照土地管理法的规定 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 直辖市规定,在特殊情况下;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的各地标准不一。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,安置补助费支付给安置单位,到当地国土资源局查询、直辖市人民政府批准,由省,不得挪作他用;不需要统一安置的,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,每公顷被征收耕地的安置补助费,安置补助费支付给农村集体经济组织。但是。需要安置的农业人口数。根据社会。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有,由省、经济发展水平;由其他单位安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,按照被征收土地的原用途给予补偿,参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定、自治区。市,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。征收城市郊区的菜地,由农村集体经济组织管理和使用,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的土地补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准。征收土地的安置补助费必须专款专用。但是,可以增加安置补助费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、自治区,经省,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收耕地的安置补助费、自治区,按照需要安置的农业人口数计算、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督
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