购新房办房证所需资料都有哪些

[律师回复]
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

[律师回复] 产品购销合同
合同编号：
甲方：
地址：
乙方：
地址：
双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方销售产品相关事宜，经协商一致，签订以下条款：
一、合同订货内容
甲方按乙方对产品的实际需要，依照本合同约定向乙方供货。产品名称、型号、价格等见下表（下表未能尽列的，可以另行附表）。
二、质量要求及技术标准
甲方按以上产品配置清单，向乙方提供规格相符、数量相等的产品。产品质量以甲方提供的样品为准。
三、交货期
1、乙方下订单后，甲方在
2、甲方在发货前将产品的数量等相关信息与乙方确认，乙方应按时接货。
四、验收方法、提出异议的期限及退货责任
1、验收方法：货到乙方所在地，乙方取样分析，如质量不能达到合同第二款的要求，乙方有权选择拒绝接货并单方解除合同协议，所造成的一切损失由甲方承担，同时也有权选择继续履行合同（双方可就价格另行协商解决）。
2、提出异议的期限：乙方收到货物后，应及时清点验收；如有缺损，经过甲方确认后予以增补或者更换。乙方有权在 个工作日内提出异议，甲方在 个工作日内给予处理答复。若乙方没有在期限内提出异议，则视为货物验收合格。
3、若乙方无故退货，需支付甲方为向乙方交货所发生的运输费用。
五、交货方式
1、运输方式：
2、交货地点：
3、运输费用：由甲方承担。
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六、结算方式
1、甲方给予乙方人民币（即甲方给予乙方先进货，再根据实际销售额进行双方结算的最高资金占用额度）， 天帐期（即甲方给予乙方先进货再延期付款的时间期限），信用额度或帐期两者其一到期，若未经甲方同意，乙方需在 日内支付甲方货款。
2、经甲方同意后，产生帐期或信用额度之逾期货款，乙方需支付所欠货款的同期银行存款利息。
3、若乙方未按约定付款，甲方有权单方面终止本合同，乙方需在方全部货款。
七、付款方式
电汇（单位账户或个人账户）、支票、承兑汇票、现金。
八、合同争议的解决
本合同如发生纠纷，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方向合同签订地人民法院起诉。
九、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
十、合同的生效、变更及其他
1、本合同有效期为年。合同期届满前一个月内，如果甲乙方均未向对方提交解除或修改本合同的书面要求的，那么在合同期届满后，本合同自动延续一个合同期，以此类推。
2、根据市场变化，产品价格需要相应调整时，甲乙双方需根据市场行情确定产品价格，重新签订合同。
3、合同中如有未尽事宜，应由双方共同协商作出书面补充协议，补充协议具有与本合同同等的效力。补充协议内容与本协议内定不一致之处，以补充协议为准。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十
二、合同的解除
1、合同有效期内，经双方协商一致并达成书面协议，双方均可解除合同。
2、有下列情形的，可单方解除合同。但是，解除合同方应履行书面通知对方的义务：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可以解除合同。解除合同后，双方仅各自承担已经履行的合同义务与发生的费用，互不承担违约责任。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
日期： 日期：

[律师回复] 去户籍地派出所开

[律师回复] 第
一、先要在医院把宝宝的出生证明办了 ，现在都是机打的了，一定看清楚相关的证件号是否都正确省的到了户政中心因为号码不对，产生其他的麻烦。
　　第
二、宝宝的户口可以随爸爸一方 或者妈妈一方，去给宝宝上户口的时候一定要带齐父母的身份证、户口本、准生证、还有宝宝的出生证明。
　　第
三、带齐这些东西就可以去户政部门给宝宝上户口了，现在新生儿都有自己的身份证号了，还有就是独生子女光荣证也一起办了。
　　公安派出所【申办手续】父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内，由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记(随父报出生的，必须携带母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》)。
　　外省市妇女与具有本市常住户口的居民结婚，2003年8月7日以后出生的婴儿可以在父亲常住户口所在地户口登记机关申报登记常住户口。
　　此类户口由公安派出所审核后办理出生登记。需审核的证明材料如下：
　　
(1)婴儿父母双方的《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件;
　　
(2)婴儿父母的《居民身份证》;
　　
(3)婴儿的《出生医学证明》;
　　
(4)婴儿父母的结婚证。 非婚生婴儿随父或随母在本市申报出生登记，由公安派出所受理，公安分(县)局审批。
　　不同的地方可能会有一些特殊的要求，你可以先去上户的地方问问

[律师回复] 一层一层向上咨询看看到底是怎么回事？如果真的误了时间也没办法

[律师回复] 1、本市户籍家庭购房需要提供的资料：
本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件(注：实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等)
2、非本市区户籍居民家庭购房需提供的资料：
购房者和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件、购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

[律师回复] 这种情况呢，要联系一下当地的一个部门。才能核实清楚。毕竟每个部门的负责人或者接待人能更完善解决您的问题

[律师回复] 您好！请先与员工核实其之前是否已有本市的住房公积金账号，若已有则办理本地转移业务，将住房公积金账号转至单位后再办理启封正常汇缴。若未有，则为职工设立个人账号。职工个人账户设立
（一）申请条件：新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
（二）办理流程：单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户（不超过3个工作日）；或单位自行登或单位自行登录网上办事大厅（单位版）开设个人账户。
（三）办理材料：1．提供《住房公积金___年___月汇缴、变更表》一式一份，人数较多的则提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章，无需再填写《住房公积金___年___月汇缴、变更表》；2．职工个人身份证复印件（加盖单位公章或备案章）.办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。we
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d2012ce917776f0042/2c909efb2ce860d2012ce917776f0042.html谢谢您的咨询！

[律师回复] 您好！请先与员工核实其之前是否已有本市的住房公积金账号，若已有则办理本地转移业务，将住房公积金账号转至单位后再办理启封正常汇缴。若未有，则为职工设立个人账号。职工个人账户设立
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[律师回复] 解答如下,
1，如题所述，车间固定资产维修开支的，如属于大修理等需资本化性质的，则应并入所涉固定资产价值核算，增加其原值。如属于日常维修的，相关开支费用应予记入管理费用科目。
2，在实际操作中，购入材料一般应先办理入库手续，记入低值易耗品等相关库存资产科目，在领用材料时才予记入固定资产或管理费用科目。
3，若维修开支不归属于固定资产事项的，通常应视情况而通过制造费用科目进行核算。
4，以上仅供参考，请予结合实际情况进行核实判断，依法操作。

[律师回复] 办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。由此可见，关于贷款购房手续还是很简单的。

[律师回复] 1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、回乡证等、侨办出具的身份证明。
2：委托书及代理人身份证明。
3：房地产权证（或国有土地使用证，期房）
4：内（外）销商品房预售许可证（期房）
5：建设工程规划许可证（期房）
6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房）　　
7：内（外）销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易）
8：国家机关、团体、国有公司应提供上级主管部门准许购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门认可购房的书面证明，集体公司应提供工人代表大会认可购房的决议，有限职责公司和股份有限公司应提供董事会认可购房的决议。
9：付款赁证（如已付款）
10：前手购房合同、契税凭证（二手房）
11：其他应提供的手续

[律师回复] 如果是单位新车交强险数据购买，车主需交组织机构代码证复印件、车辆技术参数表复印件、购车发票复印件、投 保单 、条款盖公章；

[律师回复] 提供；
1、申请人的姓名或名称（全称）、地址、邮编；
2、申请人的营业执照、组织机构代码号或个人身份证复印件；
3、发明人(自然人)的姓名、地址、邮编；
4、办理该发明专利申请的联系人的电话、传真、联系地址。

[律师回复] 房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定， 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”您可以根据您过户房屋的性质按照上述法律规定办理相关手续。申请转移登记，您应当提交房屋权属证书以及相关的合同、 协议、证明等文件。

[律师回复] 开首套房证明需要携带本人身份证和户口本去当地房管局开具，首套房证明的有效期为一个月，过期需要重新开具的。

[律师回复] 关于新生儿报户口所需材料如下：
1、新生儿出生一个月内持夫妻双方身份证及其复印件、双方结婚证及其复印件、《出生医学证明》、《计划生育服务手册》、随父或母户口簿到随父或母户口所在地派出所户籍部门办理新生儿落户口手续。
　　
2、在派出所户籍部门指导下填写常住人口登记表，当场出具打印的户口簿、本。(交工本费2元)
　　注意：派出所在月末两天不办理户口。
　　新生儿办理《独生子女父母光荣证》：
　　
1、首先向夫妻双方单位申请在《计划生育服务手册》独生子女父母光荣证申请页盖章。
　　
2、办理地点：新生儿户籍所在地街道办事处
　　
3、所需材料：《计划生育服务手册》(夫妻双方单位盖完章)、夫妻双方身份证、新生儿户籍页。
　　
4、街道办事处在《计划生育服务手册》独生子女父母光荣证申请页盖章、发放《独生子女父母光荣证》(夫妻各执一本)、填写《落实独生子女父母奖励通知书》三联单(街道办事处、夫、妻各执一联)。
　　
5、夫妻双方各持《计划生育服务手册》及复印件、《独生子女父母光荣证》、《落实独生子女父母奖励通知书》三联单到本单位计生部门申报独生子女奖励费，以后每月工资增加6.5元独生子女奖励费，连续领14年。
　　新生儿落户口的手续
　　新生儿如何落户口的问题说来简单，但是一些粗心的父母老是缺少证件，弄的自己跑好几趟，新生儿(neonate，newborn)是指出生到生后28天内的婴儿新生儿的户口可随意选择落户父母任一方,必须持准生证(就是俗话说的娃娃证)，没有出生的准生证就很难办了!医学出生证明书，户口本，村/居委会介绍信到男\女方户口所在地公安派出所办理。 新生儿出生一个月内持夫妻双方身份证及其复印件、双方结婚证及其复印件、《出生医学证明》、《计划生育服务手册》、随父或母户口簿到随父或母户口所在地派出所户籍部门办理新生儿落户口手续。。需要带好：村委会、或者居民委员会的证明或者介绍信。孩子的《出生医学证明》，父母双方户口簿，双方身份证，结婚证，注意均要原件，到落户一方户口所在地派出所办理，立等可取。若不是落户一方本人去办，还要一份本人签的委托书。在派出所户籍部门指导下填写常住人口登记表，当场出具打印的户口簿、本。(交工本费2元)
　　办理新生儿出生登记须知
　　办理新生儿出生登记须提供材料
　　
1、婴儿母亲的户口卡(已婚但户口卡上婚姻状况未做变更的，还应持本人结婚证);
　　
2、婴儿出生医院开具的出生证明;
　　
3、计划生育部门出具的生育服务证(加盖街道计划生育部门准予入户章);
　　
4、在外地出生的婴儿，还应有婴儿生母单位或街道计划生育部门出具的证明;
　　
5、提供婴儿父亲的籍贯。
　　工作程序
　　
1、审核上述材料;
　　
2、办理新生婴儿身份证编号手续;
　　
3、办理新生婴儿户口落户手续。

[律师回复]
1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同
2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天)
3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天)
4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税
5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要看保险合同了，有的是指定被保险人的，如果你出了险，保险公司是不理赔的。建议尽快去过户，或者自己从新买。“我买二手车了，汽车过户保险怎么办”不少车主在购买二手车后，对于二手车保险的过户手续感到为难，不知该如何下手。这是二手车消费者普遍存在的难题，很多车主对于汽车保险过户不是很了解，在办理过户手续时难免会绊手绊脚，其实，保险过户很...更换车主后保险恢复到标准价，原有优惠很多公司都会取消，这很正常。可以，但姬储灌肥弑堵鬼瑟邯鸡投保时也要提供原车主身份证，你的身份证，这样投保时，投保人跟被保人都可以写你名字，以后有出险也方便理赔！只要有保险就可以啦，真出问题的话，麻烦原车主去理赔，就是麻烦点从新买份保险不就行啦。