工程质量质保期满的相关法律是什么?

最新修订 | 2024-03-01
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巩海冬律师
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专家导读 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
工程质量质保期满的相关法律是什么?

现阶段工程质量被提上了城市建设的议程,因为工程质量不仅影响着城市建设的进度,更影响了人们的安全问题,但是很多人对于工程质量质保期的相关法律并不了解。那么工程质量质保期满的相关法律是什么?下面我将就工程质量质保期满的相关法律是什么的问题进行解释。

工程质量质保期满的相关法律是什么?

建设工程的质保期,自竣工验收合格之日起计算。

建设工程保修期

建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

法律规定

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

相关解释

建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

建筑工程质量最低保修期限相关规定:《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:  

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;  

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;  

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;  

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

在进行工程前,一定要对工程质量的质保期有所了解,知道他的质保期时间和质保的内容,在与施工方制定相应的工程合同。大家在遇到类似的问题可以对本文进行参考,保障自身合法权益。

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(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
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(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
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相关法律:
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具体条文:
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件搜索;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
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你好,我想请问下您关于建设工程质量相关法律有哪些的?公司最近接了一个项目是外包工程来的,现在我需要了解一下工程质量的相关法律是怎样的?谢谢
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② 行政法规:《建设工程质量管理条例》;《建设工程安全生产管理条例》;《建设工程勘察设计管理条例》;《中华人民共和国土地管理法实施条例》。


③ 部门规章:《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》、《城市建设档案管理规定》。
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3. 砌体结构设计规范GB50003-2001
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5. 建筑地面设计规范GB50037--961
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7. 烟囱设计规范GB50051-20021
8. 烟囱工程施工及验收规范GB50078-20081
9. 普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-200220. 普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-20022
1. 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20012
2. 沥青路面施工及验收规范GB50092-962
3. 住宅设计规范GB50096-20112
4. 水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-872
5. 人民防空工程设计防规范GB50098-20092
6. 总图制图标准GB/T50103-20102
7. 建筑制图标准GB/T50104-20012
8. 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20102
9. 地下工程防水技术规范GB50108-200830. 滑动模板工程技术规程GB 50113-20053
1. 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20033
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5. 给水排水构筑物工程施工及验收规范GBJ141-20083
6. 粉煤灰混凝土应用技术规范GB50146-903
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1. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077
2. 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-20077
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7. 预制组合立杆技术规范GB50682-20118
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10. 孔隙水压力测试规程CECS5
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9:200612
5. 建筑钢结构防火技术规范CECS200:200612
6. 植物纤维石膏渣空心砌块应用技术规程CECS20
1:200612
7. 自密实混凝土应用技术规程CECS20
3:200612
8. 建筑室内吊顶工程技术规程CECS25
5:200912
9. 蒸压粉煤灰砖建筑技术规范CECS25
6:2009130. 混凝土砖建筑技术规范CECS25
7:200913
1. 建设工程施工现场安全资料管理规程CECS26
6:200913
2. 水工混凝土外保温聚苯板施工技术规范CECS26
8:201013
3. 自承重砌体墙技术规程CECS28
1:201013
4. 轻钢构架固模剪力墙结构技术规程CECS28
3:201013
5. 波浪腹板钢结构应用技术规程 CECS290:201113
6. 高差仪应用技术规程CECS31
4:2012城镇建设工程行业标准13
7. 市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-9013
8. 粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程CJJ4-9713
9. 煤渣石灰类道路基层施工暂行技术规定CJJ5-83140. 城市道路养护技术规范CJJ36-200614
1. 乳化沥青路面施工及验收规程CJJ42-9114
2. 热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程CJJ43-9114
3. 城市道路路基工程施工及验收规范CJJ44-9114
4. 民用房屋修缮工程施工规程CJJ/T53-9314
5. 房屋渗漏修缮技术规程CJJ62-95建筑工程行业标准14
6. 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201014
7. 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-201114
8. 网架结构设计与施工规程JGJ7-9114
9. 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95150. 轻骨料混凝土结构设计规程JGJ12-200615
1. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200415
2. 蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17-200815
3. 钢筋焊接及验收规程JGJ18-201215
4. 冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19-9215
5. V形折板屋盖设计与施工规程JGJ/T21-9315
6. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200115
7. 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200115
8. 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-8615
9. 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012160. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516
1. 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200116
2. 轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200216
3. 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200616
4. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9216
5. 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200016
6. 建筑施工安全检查标准JGJ59-9916
7. 混凝土拌合用水标准JGJ63-200616
8. 液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-8916
9. 建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-2009170. 洁净室施工及验收规范JGJ71-9017
1. 自流平面工程技术规程JGJ/T175-200917
2. 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010/备案号J278-201017
3. 网架结构工程质量检验评定标准JGJ78-9117
4. 建筑地基处理技术规范JGJ79-200217
5. 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9117
6. 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200217
7. 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-201117
8. 软土地区工程地质勘察规范JGJ83-9117
9. 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-2005/备案号J1006-2010180. 建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-9218
1. 软土地区工程地质勘察规范JGJ93-9118
2. 预应力筋用锚具夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200218
3. 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9218
4. 原状土取样技术标准JGJ89-9218
5. 建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-9218
6. 无粘结预应力混凝土结构设计规程JGJ/T92-200418
7. 建筑桩基技术规范JGJ94-200818
8. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201118
9. 钢框胶合板模板技术规程JGJ96-95190. 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010/备案号J65-201019
1. 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99--9819
2. 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200319
3. 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-200819
4. 建筑工程冬期施工规程JGJ104--9719
5. 机械喷抹灰施工规程JGJ/T105-201119
6. 建筑基桩检测技术规范JGJ106-200319
7. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010/备案号J986-201019
8. 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108--9619
9. 钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109—96200. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110—200820
1. 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200920
2. 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ/T114—200320
3. 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-200620
4. 建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009/备案号J886-200920
5. 建筑基坑支护技术规程JGJ120-9920
6. 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 20
7. 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126—200020
8. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010/备案号J43-201020
9. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011/备案号J84-20112
10. 居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009/备案号J85-200921
1. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200121
2. 夏热冬冷地区建筑节能设计标准JGJ134-2010/备案号J886-200921
3. 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137—200121
4. 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139—200121
5. 预应力混凝土结构抗震设计规程JGJ140-200421
6. 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149—200621
7. 逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-200921
8. 施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200821
9. 地下建筑工程逆作法技术规程JGJ165-2010/备案号J1138-2010220. 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200822
1. 清水混凝土应用技术规程JGJ169-200922
2. 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T 172-2012备案号J861-201222
3. 自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009/备案号J884-200922
4. 公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009/备案号J970-200922
5. 补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2009/备案号J887-200922
6. 建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009/备案号J888-200922
7. 液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ183-2009/J892-200922
8. 建筑工程资料管理规定JGJ/T185-2009/备案号J951-200922
9. 逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-2009/备案号J952-2009230. 塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009/备案号J953-200923
1. 施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009/备案号J954-200923
2. 混凝土耐久性检验评定标准JGJ/T193-2009/备案号J957-200923
3. 液压爬升模板工程技术规程JGJ195-2010/备案号J987-201023
4. 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010/备案号J974-201023
5. 混凝土预制拼装塔机基础技术规程JGJ/T197-2010/备案号J1086-201023
6. 施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010/备案号J993-201023
7. 建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010/备案号J999-201023
8. 建筑施工企业管理基础数据标准JGJ/T204-201023
9. 建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010/备案号J991-2010240. 海砂混凝土应用技术规范JGJ206-2010/备案号J1038-201024
1. 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T208-2010/备案号J1007-201024
2. 轻型钢结构住宅技术规程JGJ209-2010/备案号J1009-201024
3. 刚-柔性桩复合地基技术规程JGJ/T210-2010/备案号1005-201024
4. 建筑工程水泥-水玻璃双液注浆技术规程JGJ/T211-2010/备案号J1004-201024
5. 地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010/备案号J1080-201024
6. 建设施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010/备案号J1067-201024
7. 铝合金结构工程施工规程JGJ/T216-2010/备案号J1068-201024
8. 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程JGJ/T219-2010/备案号J1139-201024
9. 建筑工程可持续性评价标准JGJ/T222-2011/备案号J1217-2011250. 预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JGJ224-2010/备案号J1127-201025
1. 倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010/备案号J1124-201025
2. 建筑施工承接型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-2010/备案号J1128-201025
3. 水泥土配合比设计规程JGJ/T233-2011/备案号J1144-201125
4. 择压法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T234-2011/备案号J1157-201125
5. 建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011/备案号J1166-201125
6. 混凝土基层喷浆处理技术规程JGJ/T238-2011/备案号J1156-201125
7. 底部框架-抗震墙砌体房屋抗震技术规程JGJ 248-2012备案号J 1397-201225
8. 拱形钢结构技术规程JGJ/T249-2011/备案号J1215-201125
9. 建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJ/T251-2011/备案号J1218-2011260. 无机轻集料砂浆保温系统技术规程JGJ253-2011/备案号J1329-201126
1. 建筑施工竹脚手架安全技术规范JGJ 254-2011/备案号J1336-201126
2. 钢筋锚固板应用技术规程JGJ256-2011/备案号J1230-201126
3. 混凝土结构耐久性修复与防护技术规程 JGJ/T259-2012 备案号J1403-201226
4. 钢丝网架混凝土复合板结构技术规程JGJ/T273-2012备案号J1411-201226
5. 建筑施工起重吊装工程安全技术规程 JGJ276-2012 备案号1354-201226
6. 高强混凝土应用技术规程JGJ/T281-2012备案号J1414-201226
7. 自密实混凝土应用技术规程 JGJ/T283-2012/备案号J1404-2012电力工业标准26
8. 火力发电厂土建结构设计技术规定DL5022-9326
9. 火力发电厂地基处理技术规定DL5024-93270. 火力发电厂建筑装修设计标准DL/T5029-9427
1. 火力发电厂采暖通风与空气调节设计技术规定DL/T5035-200327
2. 电力建设施工及验收技术规范(建筑工程篇)SDJ69-8727
3. 火力发电厂主厂房钢-混凝土组合结构设计暂行规定DLGJ99-9127
4. 火电施工质量检验及评定标准
另外11G101-1~5是扫描件,无CAD版,扫描件要的话给个发送地址。
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我们家是干防水工程的,最近给棚户区安装防水,准备签订合同,工程质量鉴定有哪些,相关的规定是什么
[律师回复] 在涉及建设工程质量的有关民事诉讼中,依据鉴定的目的,通常情况下,常见鉴定有以下几种类型:
1.施工质量鉴定。一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题,通常是在以下情况下:在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现,或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位,怀疑施工质量存在问题;
2.成品质量鉴定。一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全,居民的维权意识越来越强烈,加上开发商对房屋的质量淡漠,这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始的,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察设计质量。
3.环境变化对临近房屋的损害鉴定。发生在住户与施工单位的民事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。
4.工程事故鉴定。当发生重大工程质量事故时,为了认定责任,需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定,还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质,除了追究民事责任外,可能还涉及到刑事责任。
我的一个朋友是做工程的,最近在忙那个纠纷的事,我就想要知道那个关于那个工程质量纠纷答辩状 的相关!
[律师回复] 你好,那个工程质量纠纷答辩状 的事,  根据《建筑工程质量管理条例》第二十八条规定:“施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。”但被答辩人对《电热煅烧氧化铝磨料辊道窑建造合同》的履行却存在十余处违约,属于严重违约情形。根据《电热煅烧氧化铝磨料辊道窑建造合同》及其工程技术指标《HC2
4.96-0.8电热煅烧氧化铝磨料辊道窑技术附件》的约定,被答辩人的违约情形总结如下:
  
1. 被答辩人逾期履行
  合同规定:该窑炉由被答辩人负责设计并在现场制作、施工、安装,自收到定金日起50日内(即2007年8月16日前),被答辩人应完成窑炉的设计,制作,施工,安装及调试工作。但根据实际的工程进展情况,被答辩人10月20日才完工,开始冷态调试。
  
2. 被答辩人履行严重不符合合同,与合同不符之处多达十处,给答辩人造成重大经济损失。具体违约情况总结如下:
  
(1) 传动调速范围不合要求:最高速度即为常用速度(
4.16/),不能在2-8/范围内调速。
  运行速度的不可调,造成产品的生产速度不可控制,严重影响产品生产效率。
  
(2) 窑炉加热区数不合要求:合同规定为8节,实际为7节;相应的加热元件布置不符合合同规定:硅碳加热棒减少一区;温控点数也相应减少了1点。
  以上配件不符合合同要求,造成设备无法达到目标功率,温区不温,从而产品质量不稳,产品出废率明显升高。
  
(3) 额定加热功率由210KW增加到330KW乙方未及时通知答辩人,使答辩人配置的变压器和电缆超负荷运行,存在安全隐患。(对此,淄川区昆仑鸿鹏窑业设备加工厂苏宗朋已出具书面材料确认。)
  
(4)窑顶结构不符合合同规定,由横向整块过桥砖改为横向多块吊顶砖。
  窑顶结构变更后,会使窑炉的保温效果降低,降低窑炉温度。(此项已由淄川区昆仑鸿鹏窑业设备加工厂苏宗朋已出具书面材料确认。)
  
(5)窑炉内壁,除高温段外,未按合同规定粘贴耐火纤维毡。
  
(6)温度控制仪表方面,均未达到合同要求:
  K分度号热电偶由7支减为5支;S分度号热电偶由5支减为3支;  B分度号热电偶应为4支,实际未安装;智能仪表由9块减为7块;单显表由5块减为3块;晶闸管模块由8块减为7块。
  
(7)窑体建造所用耐火材料变更:未按照合同采用宜兴摩根热陶瓷的耐火材料,而使用了河南低价耐材。
  工程实际使用的耐火材料低于合同约定的质量要求,该耐火材料容易断裂,断裂后会对生产造成重大损失。(此项已由淄川区昆仑鸿鹏窑业设备加工厂苏家朋已出具书面材料确认。)
工程质量鉴定资质的标准
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 工程质量鉴定资质标准可以划分为二级: 一、工程质量鉴定资质一级 (一)注册资本金500万元以上,净资产500万元以上。 (二)单位负责人具有高级技术职称、5年以上检测试验工作经历;技术、质量负责人具有相 关专业高级职称、10年以上检测试验工作经历。 (三)具有工程系列技术职称的人员不少于25人,其中中级职称以上人员不少于15人(化学类专业2人以上),高级职称人员不少于10人,其中结构和岩土类高级工程师各不少于2人;持有省建设行政主管部门颁发的检测岗位证书的专职检测人员不少干30人.其中各专 项检测人员不少于3人。 (四)具有1500平方米以上固定的办公、试验物所,其中实验室面积不少于1000平方米,标准养护室面积不少于50平方米。 (五)具有满足检测业务开展的相应仪器设备(见附表),并通过计量检定。 (六)具有健全的质量管理体系、完善的操作规程和健全的技术档案管理制度,制定了企业《质 量手册》。 (七)具有相应专业的工作业绩。 二、工程质量鉴定资质二级 (一)注册资本金300万元以上,净资产300万元以上。 (二)单位负责人具有高级技术职称、5年以上检测试验工作经历;技术、质量负责人具 有相关专业高级职称、10年以上检测试验工作经历。 (三)具有工程系列技术职称的人员不少于15人,其中中级职称以上人员不少于10人(化学类专业2人以上),高级职称人员不少于6人,持有省建设行政主管部门颁发的检测岗位 证书的专职检测人员不少于20人,其中各专项检测人员不得少于3人。 (四)具有800平方米以上固定的办公;试验场所,其中实验室面积不得少于600平方米, 标准养护室面积不少于30平方米。 (五)具有满足检测业务开展相应的仪器设备,并通过计量检定。 (六)检测单位具有健全的质量管理体系、完善的操作规程和技术档案管理制度,制订了企业《质量手册》。 (七)具有一定的工作业绩。 法律规定对工程鉴定资质的要求体现在鉴定机构的资金、专业技术、专业人员数量、管理制度健全程度等因素的综合考量上。符合规定的鉴定机构才具有鉴定资质,做出鉴定鉴定结论才能具有证明能力。
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工程质量罚款相关条文是什么
1 凡是未经建设监理单位检查确认而擅自进入下一道工序施工的隐蔽工程,除按照相关规定返工整改外,处罚施工单位500元/次。2 监理单位发出整改通知后,施工单位拒不整改而继续施工的,监理单位将发出局部工程《工程施工暂停令》,且对施工单位处罚2000元/次。
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建设工程纠纷
工程质量责任期是多久,工程质量责任年限是多久
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、房屋工程责任年限是多久在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 二、工程质量保修年限规定了什么按施工过程控制分为: 1.施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制,这是确保施工质量的先决条件。 2.施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制,包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。 3.竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。 三、相关法律第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
建筑工程质量问题与质量事故的界定?
[律师回复] 对于建筑工程质量问题与质量事故的界定?这个问题,解答如下,
(1)工程质量事故,是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
(2)出现了工程质量事故后,施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施,防止事故进一步扩大,保证安全。
(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位,立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后,尽快进行质量事故调查,写出调查报告,报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会,除工程部、设计、施工单位外,还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任,责任方必须承担因事故而造成的经济损失,并追究相关责任人的责任。
(6)在质量事故原因分析的基础上,由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后,报设计单位。
(7)总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
(8)质量事故处理完毕后,总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收,并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
(9)财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。
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