申请土地使用证材料有哪些

[律师回复] 对于土地使用证办理材料这个问题，解答如下, 土地使用证办理材料：《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
（一）转让方应提供的材料：
1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
2、土地出让合同复印件1份；
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
4、总产权复印件1份；
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
7、产权测量报告；
8、申请书1份；
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
10、分割情况说明；1
1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）1
2、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
（二）受让方应提供的材料：
1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）

[律师回复] 国有土地使用证的注销需要提交的材料：
（一）出具书面申请。
（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）。
（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
（四）原土地证书。
（五）政府批文或土地权利终止的有效文件。
《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 会计分录如下：借：固定资产（管理费用）贷：银行存款土地登记费是指各地方政府为了有效开展对土地所有权和土地使用权的调查、登记和颁发证书而对土地所有者和使用者收取的费用。土地登记费根据《中华人民共和国土地管理法》规定，由国土资源局制定。土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。土地登记费收费范围是凡国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费。土地登记费于1991年7月开始收取。

[律师回复]
一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复]
一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复]
一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、再审申请书一式(四+对方当事人人数)份(再审申请书样式详见附件1)，再审申请书内容主要包括：
(1)再审申请人、再审被申请人基本情况。自然人应写明姓名、性别、出生地和出生日期、民族、职业、工作单位、住所地及联系电话、邮寄地址、邮编;法人或者其他组织应写明名称、住所地和法定代表人或者主要负责人的姓名、职位及联系电话、邮寄地址、邮编;
(2)作出生效法律文书的名称、申请再审的生效法律文书名称及案号;
(3)申请再审所依据的事由：有多项事由的，应逐项列明;
(4)撤销或者变更生效法律文书的具体诉讼请求;
(5)申请再审事由以及再审诉讼请求所依据的事实、理由及证据;
(6)受理再审申请书的名称;
(7)再审申请人签名或者盖章;
(8)递交再审申请书的日期。
2、再审申请人是自然人的，应提交身份证明复印件;再审申请人是法人或其他组织的，应提交营业执照和机构代码证的复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明(个人代理的提交身份证复印件、律师代理的提交律师事务所函);
3、原
一、二审裁判文书或调解书原件，经核对无误后，提交复印件各四份;
4、在原审诉讼过程中提交的主要证据的复印件;
5、支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。再审申请人提交的再审申请书等材料不符合上述要求，或者有人身攻击等内容，可能引起矛盾激化的，人民应将材料退回再审申请人并告知其补充或改正。
6、再审申请人提交的再审申请书等材料必须为A4纸，并附再审申请书和
一、二审裁判文书的电子文本，电子文本的内容必须以“文字输入(word文档)”方式存入U盘里。
7、经审查申请材料符合要求的，再审申请人应填写送达地址确认书一份和材料清单一式三份。

[律师回复] 您好，针对您的工伤申报材料有哪些问题解答如下, 工伤申报材料有哪些
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(1)工伤认定申请表;
(2)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(3)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
注意：
(1)因履行工作职责受到暴力伤害的，应提交公安机关或人民法院的判决书或其他有效证明。
(2)由于机动车事故引起的伤亡提出工伤认定的，应提交公安交通管理等部门的责任认定书或其他有效证明。
(3)因工外出期间，由于工作原因受到伤害的，应由当地公安部门出具证明或其他有效证明;发生事故下落不明的，认定因工死亡应提交人民宣告死亡的结论。
(4)属于抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的，按照法律法规规定，提交由设区的市级相应机构或有关行政部门出具的有效证明。
(5)属于因战、因公负伤致残的转业、复员军人，旧伤复发的，提交《伤残军人证》及医疗机构对旧伤复发的诊断证明。
对因特殊情况，无法提供相关证明材料的，应书面说明情况。
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料。劳动关系证明材料是劳动保障部门确定对象资格的凭证。规范的劳动关系的证明材料是劳动合同，它是劳动者与用人单位建立劳动关系的法定凭证。但在现实生活中，一些企业、个体工商户未与其职工签订劳动合同。为了保护这些职工享受工伤保险待遇的权益，《工伤保险条例》规定，劳动关系证明材料包括能够证明与用人单位存在事实劳动关系的材料。据此，职工在没有劳动合同的情况下，可以提供一些能够证明劳动关系存在的其他材料，如领取劳动报酬的证明、单位同事的证明等。
(三)医疗机构出具的受伤后诊断证明书，或者职业病诊断机构(或者鉴定机构)出具的职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。对于医疗诊断证明需要把握两点：
(1)出具诊断证明的医疗机构，一般情况下，应是与社会保险经办机构签订工伤保险服务协议的医疗机构;特殊情况下，也可以是非协议医疗机构(例如对受到事故伤害的职工实施急救的医疗机构)。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)申请人是劳动者的，请提交下列材料：
(1)《劳动仲裁申请书》(详细陈述申诉理由和要求，提交正本一套，并按被申请人数提供副本)。
(2)申请人身份证明复印件一份。
(3)有委托代理人的，需提交《授权委托书》一份，注明委托事项。委托公民代理的,还应提交委托代理人的身份证复印件。
(4)被申请人工商注册登记资料(机读资料或被申请人营业执照复印件)一份。
(5)附证据清单(参见《举证通知书》)，证据中一般应包括证明存在劳动关系的资料，如：劳动合同书、工作证、厂牌、工卡、工资表(单)、入职登记表(报名表)、押金收据、社会保险缴费清单、暂住证、考勤记录、奖惩通知、解除(终止)劳动关系的通知(证明)等。当事人应提供证据正本一套，并按照被申请人数提供副本。
(二) 申请人为10人以上，并有共同请求的，可以推举代表参加仲裁活动。
除提交第一类
(1)至
(6)项资料外，申请人可推举1-3名代表，并提交全体申请人签名的《授权书》。其中属欠薪的员工集体争议案件，申请人还需提交按月列明的拖欠金额明细表。
(三)申请人是用人单位的，请提交下列材料：
(1)《营业执照》副本(复印件)。
(2)《法定代表人(主要负责人)身份证明书》。
(3)有委托代理人的，需提交《授权委托书》一份，注明委托事项。
(4)证据附证据清单，参见第一类第
(5)项要求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申诉，是指公民、法人或其他组织，认为对某一问题的处理结果不正确，而向国家的有关机关申述理由，请求重新处理的行为。如果当事人想到人民进行申诉，应当提交以下材料：
1、再审申请书或申诉状，应当载明当事人的基本情况、申请再审或申诉的事实与理由；
2、原
一、二审判决书、裁定书等法律文书，经过人民复查或再审的，应当附有驳回通知书、再审判决书或裁定书；
3、以有新的证据证明原裁判认定的事实确有错误为由申请再审或申诉的，应当同时附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片；需要人民调查取证的，应当附有证据线索。需要注意的是，如果申诉不符合相关的法律规定，人民则不予审查。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、　　土地抵押解除需要准备以下资料去银行办理抵押解除：　　
1、抵押权人申请解除抵押的函(1份)　　
2、抵押人申请解除抵押申请书(1份)　　
3、抵押权人和抵押人双方单位营业执照(单位)、法人身份证明(单位)、法人身份证、委托书和委托代理人身份证(1套)　　
4、土地证、土地他项权利证　　
二、土地抵押需要多少费用　　物价局了解到，土地交易所为土地使用权抵登记提供服务实行收费，土地房产抵押登记费收费标准是多少，其收费标准为：　　
(1)土地抵押价值1000万元以下的按抵押值0.7‰收取;　　
(2)土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0.35‰收取;　　
(3)土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元)，超过部分不收费;　　
(4)每宗最低收费50元。　　
三、土地抵押贷款的条件　　
1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。　　
2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。　　
3、国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。　　需要注意的是，土地和土地使用权在本质上的区别，导致二者在相应的抵押上，也存在着差异。当我们需要进行土地使用权抵押时，要先明确土地使用权抵押定义，再做好相应准备工作，带着详尽材料前往土地局进行办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 装修时如果装修公司使用的是伪劣材料，业主有权提出索赔。如果因为装修公司提供假冒伪劣的材料而导致室内空气污染超出约定的标准，那么装修公司需要赔偿损失，并且要负责治理妥当。与装修公司签订合同时，合同内容应该尽可能详细，条款要尽可能完善，尤其在动工权限、工程质量、隐蔽项目施工、用材等方面，一定不可以掉以轻心，只有明确清楚各项责任才能为维护自我权益、避免无效纠纷做好第一道屏障，有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。以上就是装修公司常见违约区域了，如果您正准备装修，那可要仔细研究一下喽，记得一定要尽量细化合同，不然，如果日后出现家装纠纷时才发现被装修公司忽悠了，那后悔可就来不及了!

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、申请再审怎样补充材料
当事人申请再审时，如果需要补充材料的，会对补充的材料作出说明，当事人按的要求补充材料就可以了。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零三条　当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。
二、申请再审需要提交哪些材料
(一)再审申请书应写清：
①申请再审人、被申请人及原审其他当事人的基本情况;
②以民诉法
第一百七十九条规定的事由为依据，将符合的事由逐项列明;
③原审名称，原判决、裁定、调解文书案号;
④具体的再审请求;
⑤申请再审的法定事由及具体事实、理由;
⑥受理再审申请的名称;
⑦申请再审人的签名或者盖章。
(二)按照被申请人及原审其他当事人人数另加4份，提交再审申请书副本。
(三)应提交裁判文书的送达回证或其他证明裁判文书实际生效的证明。
(四)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件;申请再审人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明。
(五)提交裁判文书原件，或者经核对无误的复印件4份;生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件;
一、二审判决书原件或经核对无误的复印件4份。
(六)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件。
(七)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。
(八) 提交再审申请书等材料的同时，应提交材料清单一式两份，并可附申请再审材料的电子文本，同时填写送达地址确认书。
三、再审案件审查程序是怎样的
立案部门对再审案件形式审查符合要求后，一般情况下，会将案件材料分到合议庭，对再审材料进行实质性审查。再审案件审查阶段属于再审案件最难的阶段，多数再审申请人体会深刻。
根据高人民出台的关于适用民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释，再审案件的审查一般包括四种方式。
一是对再审申请书等材料的审查，如果再审事由成立的，应当经行裁定再审。
二是仅审查再审材料难以作出裁定的，要调阅原审卷宗进行审查，也就是向调阅一审、二审的案件材料，进行全面审查。该阶段一般耗时比较长。
三是对于再审申请人以有新的证据足以推翻原判决和裁定申请再审的，要询问案件的当事人。询问一般在法庭进行，案件的当事人应该到场接受询问，并且制作规范的询问笔录。
第四种方式是再审听证，是一种新的方式，也是比较正式的一种审查方式。再审听证是介于公开开庭和询问之间的一种较正式的诉讼活动，特别是对于有新证据的再审案件，通过再审听证的方式，有利于再审当事人很好的表达意见。
再审审查的最终结果是下达再审裁定，要么是裁定再审，要么是裁定驳回再审申请。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、申请工伤认定要交哪些材料
提出工伤认定申请应当填写《申请表》，并提交下列材料：
(一)文本或其他建立的有效证明;
(二)医疗机构出具的受伤后诊断证明或者职业病诊断证明书(职业病诊断鉴定书)。
属于用人单位提出工伤认定申请的还应提交本单位的营业执照复印件。 属于下列情形的还需提供以下相关证明材料，且因取得这些证明材料所需时间不计算在申请工伤认定的时效内：
(一)因履行工作职责受到暴力等意外伤害的，提交公安机关或人民的证明或判决书;
(二)因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中失踪，下落不明认定因工死亡的，应提交人民宣告死亡的结论;
(三)因工外出或在上下班途中，受到机动车事故伤害的，提交公安交通管理部门的责任认定书或相关处理证明;
(四)在维护国家利益、公众利益活动中受到伤害的，提交相关职能部门出具的证明;
(五)复退、转业军人旧伤复发的，提交《伤残军人证》及劳动能力鉴定委员会旧伤复发的鉴定证明;
(六)其他特殊情形，依据有关法律、法规规定应当提供的相关证明材料。
二、什么时候申请工伤认定
职工发生事故伤害或者按照防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 对于申请工伤认定上报材料这个问题，解答如下, 申请工伤认定应当填写《工伤认定申请(表)》和《工伤申报证据清单》，并提交下列材料：
1、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明;
2、受伤害职工《居民身份证》复印件;
3、医疗机构出具的工伤职工受伤害后诊断证明(初诊病历及其封面、出院小结、检查报告单等)或者职业病诊断书(职业病诊断鉴定书);
4、属于下列情况的还应提供相关证明材料：
(1)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的，需提交上下班工作时间表及与预备性或者收尾性工作内容相关的材料;
(2)因履行工作职责受到暴力伤害的，需提交受伤害职工的工作职责或职务证明和公安机关的证明或人民法院的判决书以及其他有效证明;
(3)因工外出期间， 由于工作原因， 受到交通事故或者其他意外事故伤害的，需提交如“派工单”，“出差通知书”或者“能证明因工外出的原始证明材料”及其外出期间工作原因证明材料;
(4)因工外出期间，属于由于发生事故下落不明的，需提交人民宣告死亡的裁决书;
(5)属于上下班途中受机动车事故伤害的，需提交上下班的作息时间表，单位至居住地正常路线图，公安交通管理部门的责任认定书或其他有效证明;
(6)属于从事抢险、救灾等维护国家利益、公共利益的活动中受到伤害的，需提交单位或者县级政府民政部门、公安部门出具的相关证明;
(7)属于因公、因战致残的复员转业军人旧伤复发的，需提交《伤残军人证》、旧伤复发后医院的诊断证明和劳动鉴定委员会的鉴定结论;
(8)属借用或劳务输出人员，需提交双方单位的协议书、实际用人单位对事故调查的材料，并由劳动关系所在单位申报;
(9)直系亲属代表伤亡职工提出工伤认定申请的，需提交有效的直系亲属关系证明;
(10)工会组织代表伤亡职工提出工伤认定申请的，需提交工会介绍信，办理人身份证明;
(11)其他特殊情况，需提交能够证明情况的材料。

[律师回复] 对于刑事申诉需要什么材料这个问题，解答如下, 再审申请人或申诉人向人民申请再审或申诉，应当提交以下材料：
(一)再审申请书或申诉状，应当载明当事人的基本情况、申请再审或申诉的事实与理由;
(二)原
一、二审判决书、裁定书等法律文书，经过人民复查或再审的，应当附有驳回通知书、再审判决书或裁定书;
(三)以有新的证据证明原裁判认定的事实确有错误为由申请再审或申诉的，应当同时附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片;需要人民调查取证的，应当附有证据线索。
申请再审或申诉不符合前款规定的，人民不予审查。

[律师回复] 您好，关于申请再审如何补充材料这个问题，我的解答如下,
一、申请再审怎样补充材料
当事人申请再审时，如果需要补充材料的，会对补充的材料作出说明，当事人按的要求补充材料就可以了。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零三条　当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。
二、申请再审需要提交哪些材料
(一)再审申请书应写清：
①申请再审人、被申请人及原审其他当事人的基本情况;
②以民诉法
第一百七十九条规定的事由为依据，将符合的事由逐项列明;
③原审名称，原判决、裁定、调解文书案号;
④具体的再审请求;
⑤申请再审的法定事由及具体事实、理由;
⑥受理再审申请的名称;
⑦申请再审人的签名或者盖章。
(二)按照被申请人及原审其他当事人人数另加4份，提交再审申请书副本。
(三)应提交裁判文书的送达回证或其他证明裁判文书实际生效的证明。
(四)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件;申请再审人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明。
(五)提交裁判文书原件，或者经核对无误的复印件4份;生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件;
一、二审判决书原件或经核对无误的复印件4份。
(六)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件。
(七)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。
(八) 提交再审申请书等材料的同时，应提交材料清单一式两份，并可附申请再审材料的电子文本，同时填写送达地址确认书。
三、再审案件审查程序是怎样的
立案部门对再审案件形式审查符合要求后，一般情况下，会将案件材料分到合议庭，对再审材料进行实质性审查。再审案件审查阶段属于再审案件最难的阶段，多数再审申请人体会深刻。
根据高人民出台的关于适用民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释，再审案件的审查一般包括四种方式。
一是对再审申请书等材料的审查，如果再审事由成立的，应当经行裁定再审。
二是仅审查再审材料难以作出裁定的，要调阅原审卷宗进行审查，也就是向调阅一审、二审的案件材料，进行全面审查。该阶段一般耗时比较长。
三是对于再审申请人以有新的证据足以推翻原判决和裁定申请再审的，要询问案件的当事人。询问一般在法庭进行，案件的当事人应该到场接受询问，并且制作规范的询问笔录。
第四种方式是再审听证，是一种新的方式，也是比较正式的一种审查方式。再审听证是介于公开开庭和询问之间的一种较正式的诉讼活动，特别是对于有新证据的再审案件，通过再审听证的方式，有利于再审当事人很好的表达意见。
再审审查的最终结果是下达再审裁定，要么是裁定再审，要么是裁定驳回再审申请。

[律师回复] 对于申请工伤判定应交材料这个问题，解答如下, 用人单位应当自事故伤害发生之日或者被确诊为职业病之日起30日内，向本区劳动保障行政部门申报。用人单位不按规定申报的，工伤职工或者其亲属、工会组织在1年之内，也可以直接向劳动部门提出工伤认定申请。劳动者或者其亲属申请工伤认定，需要填写《工伤认定申请表》。另外，还要提交下列材料：
(一)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)证明材料，如《劳动合同书》复印件
(二)医疗诊断证明或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)。
(三)伤者居民身份证或死者居民身份证
(四)见证人的证人证言(2人)和证人工作证复印件，证言需证人签名并按指模。
(五)伤者或死者家属委托律师或其他人代理申请工伤认定的还应提交
1、律师事务所函
2、伤者或死者家属的授权委托书
3、律师执业证复印件
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料:
(一)工伤认定申请表
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请执行需要带如下材料：
1、执行申请书；
2、据以执行的裁判文书，如判决书、调解书等；同时，要附法律文书生效证明，由作出判决的或者相关法庭出具；
3、申请执行人的身份证复印件，单位的，要提交营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人代表身份证明；
4、被执行人的财产线索。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 对于申请假释需要什么材料这个问题，解答如下, 申请假释一般需要以下材料：
(一)《提请减刑建议书》或者《提请假释建议书》;
(二)终审裁判文书、执行通知书、历次减刑裁定书的复印件;
(三)罪犯计分考核明细表、评审鉴定表、奖惩审批表;
(四)罪犯确有悔改或者立功、重大立功表现的具体事实的书面证明材料;
(五)提请假释的,应当附有县级司法关于罪犯假释后对所居住社区影响的调查报告;
(六)根据案件情况需要提交的其他材料。
对于被判处死刑缓期二年执行的罪犯的减刑,被判处无期徒刑的罪犯提请减刑、假释的,应当同时提交省、自治区、直辖市管理局签署意见的《罪犯减刑(假释)审核表》。对累犯以及因故意、、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十二条
【假释的程序】对于犯罪分子的假释，依照本法第七十九条规定的程序进行。非经法定程序不得假释。