苏州市城市房屋拆迁管理条例的内容是什么？

[律师回复] 《苏州市工伤保险实施办法》
各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会;市各委办局，各直属单位：
《苏州市工伤保险实施办法》已经市政府第60次常务会议讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。
苏州市人民政府
2016年11月24日
《苏州市工伤保险实施办法》全文
第一条 为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和工伤康复，分散用人单位的工伤风险，根据《工伤保险条例》(以下简称《条例》)和《江苏省实施lt;工伤保险条例gt;办法》(以下简称《省实施办法》)的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内的国家机关、企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)及其职工或者雇工(以下称职工)，适用本办法。
第三条 市社会保险行政部门负责市区统筹地区(含姑苏区、苏州高新区)内的工伤认定工作《苏州市工伤保险实施办法》全文《苏州市工伤保险实施办法》全文。
各县级市以及工业园区、吴江区、吴中区、相城区社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤认定工作。
市社会保险经办机构具体承办市区统筹地区的工伤保险事务，各县级市(区)社会保险经办机构具体承办本行政区域内的工伤保险事务。
第四条 用人单位以职工工资总额作为工伤保险的缴费基数，每年度的缴费基数上下限按市社会保险行政部门、市财政部门公布的标准执行。
对难以按照工资总额按月缴纳工伤保险费的建筑施工等行业，其缴纳工伤保险费的具体方式按照有关规定执行。
第五条 工伤保险基金实行储备金制度。储备金用于支付重大伤亡事故的工伤保险待遇，以及工伤保险基金当年收不抵支的部分《苏州市工伤保险实施办法》储备金不足支付的，由统筹地区人民政府垫付。
第六条 工伤保险基金通过建立调剂金制度实行市级统筹、分级管理。
各县级市(区)每月按照上月实际征缴的工伤保险费的一定比例提取工伤保险调剂金，专户管理。当年工伤保险基金出现赤字，储备金、历年结余均不足支付的，各县级市(区)可以申请使用调剂金，具体办法由市社会保险行政部门会同市财政部门制定。
第七条 根据《条例》第十七条第一款规定，用人单位遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请工伤认定的时限可以适当延长，但延长时间不超过30日。
第八条 用人单位收到社会保险行政部门的工伤认定限期举证通知后，无正当理由未在15日内提供不认为是工伤的证据，社会保险行政部门可以根据《省实施办法》第十五条第二款的规定作出工伤认定决定。
第九条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后，发现劳动关系存在争议且无法确认的，应当告知当事人可以向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。在此期间，作出工伤认定的时限中止，并书面通知申请工伤认定的当事人
《苏州市工伤保险实施办法》全文百科。劳动人事争议仲裁委员会应当按照劳动人事争议的相关规定处理。
第十条 申请工伤认定时，社会保险行政部门应当告知申请人提交用人单位的主体资格证明材料。
第十一条 社会保险行政部门在审查《条例》第十四条第
(二)项规定的工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的情形时，应当告知申请人提交工作时间证明、与预备性或者收尾性工作内容相关的证明等材料。
第十二条 社会保险行政部门在审查《条例》第十四条第
(三)项规定的因履行工作职责受到暴力等意外伤害的情形时，应当告知申请人提交公安机关等有关部门依法应当出具的法律文书或者人民法院的生效裁判文书等相关证明材料。
第十三条 社会保险行政部门在审查《条例》第十四条第
(五)项规定的因工外出期间的情形时，应当告知申请人提交能证明因工外出的证明材料。有下列情形的，还需告知申请人提交以下证明材料：
(一)受到交通事故伤害的，提交事故发生地公安机关交通管理部门等有关部门依法应当出具的事故处理文书或者人民法院的生效裁判文书等;
(二)发生事故下落不明的，提交人民法院宣告失踪或者死亡的生效裁判文书;
(三)其他意外事故伤害的，提交相关证明材料。
第十四条 社会保险行政部门在审查《条例》第十四条第
(六)项规定的上下班途中受到事故伤害的情形时，应当告知申请人提交受伤害职工工作时间证明、居住地证明、上下班路线图，以及公安机关交通管理部门等有关部门依法应当出具的事故处理文书、结论性意见或者人民法院的生效裁判文书等。
前款所述事故处理文书包括交通事故认定书、事故证明、报警证明或者交通事故不予受理通知书，并由公安机关交通管理部门加盖事故处理专用章。
第十五条 社会保险行政部门在审查《条例》第十五条第一款第
(二)项规定的在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的情形时，应当告知申请人提交县级以上人民政府民政部门、公安机关等有关部门依法应当出具的证明材料。
第十六条 社会保险行政部门在审查《条例》第十五条第一款第
(三)项规定的因战、因公负伤致残的复员转业军人旧伤复发的情形时，应当告知申请人提交残疾军人证和劳动能力鉴定委员会旧伤复发的鉴定结论。
第十七条 涉及派遣和借调人员工伤认定的，由劳动关系所在单位、受伤害职工或者其近亲属、工会组织等申请，社会保险行政部门应当告知申请人提交用人单位和实际用工单位之间的协议书、实际用工单位对事故的调查材料。
第十八条 近亲属提出工伤认定申请的，应当提交与受伤害职工存在近亲属关系的有效证明;用人单位、受伤害职工或者其近亲属等委托代理人提出工伤认定申请的，应当提交授权委托书等材料《苏州市工伤保险实施办法》全文《苏州市工伤保险实施办法》全文。
第十九条 社会保险行政部门在工伤认定过程中，难以确定职工伤残情况是否与事故存在因果关系时，可以委托市劳动能力鉴定委员会从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3或5名相关专家组成医疗鉴定专家组，由专家组提出鉴定意见，市劳动能力鉴定委员会确认，社会保险行政部门可以根据市劳动能力鉴定委员会确认的鉴定意见作出决定。
第二十条 社会保险行政部门在工伤认定过程中，需提请公安、安监、卫计、民政、工商(市场监管)、总工会、医疗机构以及劳动能力鉴定委员会等相关部门或者单位提供相关结论性意见或者相关证明时，上述部门和单位应当积极配合。
第二十一条 用人单位、受伤害职工或者其近亲属申请工伤认定时，需有关部门提供相关结论性意见或者相关证明时，有关部门应当积极配合。

[律师回复] 2016的社保缴费基数还有很多地区没有公布，你到很超前咨询到2017年了，耐心等待一年吧。

[律师回复] 公共汽车驾驶人在运营服务中应当遵守下列规定：
(一)不得在车内吸烟、吃食物;
(二)不得在驾驶车辆时拨打接听手持电话;
(三)进出站点时及时报清线路站名、编号和走向，提示安全注意事项;
(四)按照规定线路运营，不得追抢、中途调头、到站不停、滞站揽客、站外上下乘客、中途甩客;
(五)因故中断运营的，及时向乘客说明原因，并安排乘客免费换乘同线路车辆;
(六)依次进站、规范停靠;
(七)随车携带道路运输证和从业资格证;
(八)城市公共交通的其他有关标准和服务规范。

[律师回复] 公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估。希望可以帮到你、鉴定”1-该商铺是否为你的个人产权房屋。3-如果房屋属于商业用途，补偿款也会相应提高。4-依法可以获得补偿的计算方法 （一）设备搬迁和安装费用。该费用没有上海市的统一标准，各区根据具体情况确定，并按照评估结果予以补偿，对于国有土地而言一般的补偿标准是按照面积每平方米400元左右，详见各基地动迁公布的《补偿方案》，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人，即产权证上的登记的房屋用途2-房屋的用途。被征收人、公有房屋承租人对评估结果有异议的，为住宅还是商业用地，根据评估报告确定。 （三）停产停业损失。依据来源。对于集体土地而言，一般是评估确定； （二）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用！如有需要再联系，根据不同的用途，拆迁补偿款是不同的：国有土地《国有土地上房屋征收补偿条例》第35条（停产停业损失补偿）“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，可以按照本细则第二十五条第三款规定申请复核

[律师回复] 公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估。希望可以帮到你、鉴定”1-该商铺是否为你的个人产权房屋。3-如果房屋属于商业用途，补偿款也会相应提高。4-依法可以获得补偿的计算方法 （一）设备搬迁和安装费用。该费用没有上海市的统一标准，各区根据具体情况确定，并按照评估结果予以补偿，对于国有土地而言一般的补偿标准是按照面积每平方米400元左右，详见各基地动迁公布的《补偿方案》，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人，即产权证上的登记的房屋用途2-房屋的用途。被征收人、公有房屋承租人对评估结果有异议的，为住宅还是商业用地，根据评估报告确定。 （三）停产停业损失。依据来源。对于集体土地而言，一般是评估确定； （二）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用！如有需要再联系，根据不同的用途，拆迁补偿款是不同的：国有土地《国有土地上房屋征收补偿条例》第35条（停产停业损失补偿）“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，可以按照本细则第二十五条第三款规定申请复核

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】 首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这是所有问题的前提，不申请工伤认定，就无法通过工伤获得赔偿，如果单位不申请的话，职工个人就必须在受伤之日起一年内申请； 【法律依据】 根据《工伤保险条例》第十八条之规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料： （一）工伤认定申请表； （二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）证明材料； （三）医疗诊断证明或职业病诊断证明书（或职业病诊断鉴定书）。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。 根据《工伤保险条例》第十七条之规定，用人单位应在事故伤害发生之日起30日内，为职工申请工伤认定，如单位不给职工申请的，工伤职工在事故伤害发生之日起1年内，自己到单位所在地劳动部门申请工伤认定。

[律师回复] 被交警现场开罚单的，一般都要在罚单上规定的时间内到指定银行缴纳；电子拍照的可以在车辆年审的时候一并缴纳，在车管所的办事大厅，缴纳完才可以走验车程序。违章停车看罚单上的要求，我两年前被城管开的罚单就要求立即缴纳的，交警开的就可以等年审时候，不知道现在制度是否有变，看清罚单上的要求。以上是关于苏州城管违章停车查询的解答。

[律师回复]
1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假。
3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假。
婚假和路程假期间的工资待遇
在婚假和路程假期间，工资照发，也就是说，带薪休假。

[律师回复] 公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估。希望可以帮到你、鉴定”1-该商铺是否为你的个人产权房屋。3-如果房屋属于商业用途，补偿款也会相应提高。4-依法可以获得补偿的计算方法 （一）设备搬迁和安装费用。该费用没有上海市的统一标准，各区根据具体情况确定，并按照评估结果予以补偿，对于国有土地而言一般的补偿标准是按照面积每平方米400元左右，详见各基地动迁公布的《补偿方案》，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人，即产权证上的登记的房屋用途2-房屋的用途。被征收人、公有房屋承租人对评估结果有异议的，为住宅还是商业用地，根据评估报告确定。 （三）停产停业损失。依据来源。对于集体土地而言，一般是评估确定； （二）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用！如有需要再联系，根据不同的用途，拆迁补偿款是不同的：国有土地《国有土地上房屋征收补偿条例》第35条（停产停业损失补偿）“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，可以按照本细则第二十五条第三款规定申请复核

[律师回复]
一、劳动仲裁的流程:
提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项：
　　
1. 劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
　　
2. 仲裁请求和所根据的事实、理由;
　　
3. 证据和证据来源、证人姓名和住所;
　　
4. 申请仲裁的日期。　　仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。 开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。　　仲裁调解：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。　　仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期并书面通知当事人，延长期限不超过十五日。仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书即发生法律效力。
二、 劳动仲裁需要准备的手续：个人身份证、证据、企业的注册信息（电脑咨询单），如果有代理人还需要授权委托书及代理人的身份证。

[律师回复] 房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。
业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续;涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。
违反前款规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。

[律师回复] 房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。
业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续;涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。
违反前款规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。

[律师回复] 在城市、镇规划区内，未取得建设工程规划许可证进行建设，或者未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设，或者利用失效的建设工程规划许可证进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
前款所称无法采取改正措施消除影响应当限期拆除的情形，包括：
(一)占用城市道路、广场、绿地、河湖水面、地下工程、轨道交通设施、通讯设施或者压占城市管线、永久性测量标志的;
(二)占用各级文物保护单位保护范围用地进行建设的;
(三)违反建筑间距、建筑退让城市道路红线、建筑退让用地边界等城市规划管理技术规定或者控制性详细规划确定的强制性内容的;
(四)擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的;
(五)其他无法采取改正措施消除影响的。
本条第一款所称建设工程造价，是指违法建设工程整体造价。

[律师回复] 城市管理行政执法人员在查处违法行为时，可以采取下列措施:
(一)依法进入发生违法行为的场所实施现场检查，并制作调查笔录;
(二)以勘验、拍照、录音、摄像等方式进行现场取证;
(三)询问案件当事人、证人，并制作询问笔录;
(四)查阅、调取、复印与违法行为有关的文件资料;
(五)法律、法规规定可以采取的其他措施。
城市管理行政执法人员、当事人、证人应当在笔录上签名或者盖章。当事人拒绝签名、盖章或者不在现场的，应当由有关基层组织、所在单位的代表或者无利害关系的见证人签名或者盖章。

[律师回复] 新政调整为在市区个人投资实收资本100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员方能获准整户迁入。以上是关于苏州大市户口通迁的解答。

[律师回复] 需要到户口所在地社保局申请可以。社保办理有两种方式。一般以最低档居多;另外：本人身份证，保费，申请书等即可：个人名义交纳，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年。且只能办理养老，且每年都不是一样的，医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%，其手续包括，近期免冠一寸照片备两张

[律师回复] 在乡、村庄规划区内进行建设的，城市、县城乡规划主管部门应当向建设单位或者个人提供建设用地的有关规划要求。
进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人在申请办理乡村建设规划许可证时，应当向乡、镇人民政府提交下列材料：
(一)建设项目批准、核准文件;
(二)规划建设用地所在的村民委员会同意建设的书面意见，该意见应当经村民会议或者村民代表大会集体讨论通过;
(三)建设工程设计方案;
(四)确需占用农用地的，提供农用地转用证明文件;
(五)法律、法规规定的其他材料。
乡、镇人民政府对建设单位或者个人的申请材料提出审查意见，报城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
乡村建设规划许可证应当载明建设项目位置、建设规模和主要功能等内容，并附规划设计图纸。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续和开工建设。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 失业保险金不是退休后领取的，是在失业状态下才能领取的。被保险人同时具备下列条件的，可以领取失业保险金： 1、在法定劳动年龄内非自愿性失业； 2、本人及单位按规定参加失业保险并连续缴费满一年以上； 3、进行失业登记； 4、有求职要求并接受职业介绍和就业指导。职工失业时，按以下程序申领失业保险待遇：　　申领失业保险待遇，需在失业或劳动争议结案后六十天内，填写《失业待遇申报表》，并携带小一寸彩照两张、失业证明、户口簿（属干部、固定工身份的职工还须带个人档案）复印件来待遇计发科办理申领失业保险待遇手续。同时还需到市劳动就业服务中心办理失业登记。

[律师回复]
1、缴费标准：职工工资总额。（职工工资总额低于上年社会平均工资60%的按社会平均工资60%缴费。高于上年社会平均工资60%的按实际工资缴费）；
2、养老保险： 单位20%、个人8%；
3、医疗保险：单位8%、个人2%；
4、失业保险：单位2%、个人1%；（ 农民合同工个人不缴纳）
5、工伤保险：以从事行业风险确定比例单位0.5%、1%、2%；
6、生育保险：单位0.7%所以：武汉2012最低工资标准1100￥

[律师回复] 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章 后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力，并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所，所以，根据我国法律、法规，也符合社会道德，有必要对拆除房屋及其附属物的所有者、使用者给予适当补偿和安置，维护他们正当、合理的利益。城市房屋拆迁应当遵循“符合城市规划、改善生态环境、保护文物古迹、有利于城市旧区改造”四个基本原则。