农村房产证明应该怎么开?

最新修订 | 2024-06-19
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
{ArticleTitle}

现在随着社会的发展,人们意识的提高。对自己的合法权益越来越重视,属于自己的住房归属也越来越重视。那农村的房产证明何以有限的保障自己的房屋合法性。下面小编就带你了解一下农村房产证明应该怎么开,结合我国的相关法律法规有着怎样的司法说明,希望你在碰到相关的法律问题时能够帮助到你。

农村房产证明应该怎么开

农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。

我国现有的法律、法规,只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定,对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求,一般情况下,农民农村建房只需取得集体土地使用证(土管部门办理)和建设工程规划许可证(规划部门办理)即可。在实际操作过程中,我们采取了比较务实、灵活的态度,在农民自愿要求办理房产证的前提条件下,参照《城市房屋权属登记管理办法》的规定予以办理。具体地讲,需要提供以下资料:

建设用地规划许可证和土地证复印件,原件需验证(土管部门办理);建设工程规划许可证及附件(规划部门办理);产权人身份证原件及复印件(委托代办需提供委托公证书及代理人身份证原件); 填写“私有房屋所有权登记申请书”; 有资质测绘单位出具的建筑平面图及建筑面积计算清单; 登记部门认为需提交的其他有关文件。

民法典》(自施行)第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

我们可以看出如果想取得农村房产证明必须是农村集体内人员获得宅基地后,然后再准备相关的材料,到当地的房产管理部门根据当地的办理流程进行办理。在这里还要提醒大家的是在办理时准备好相关证件。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6475位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房产证明应该怎么开?
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****2050用户2分钟前提交了咨询
    138****8068用户4分钟前提交了咨询
    136****0373用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****5540用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****7323用户1分钟前提交了咨询
    172****2436用户1分钟前提交了咨询
    166****7785用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****3210用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 150****5550用户3分钟前提交了咨询
    140****5230用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****6827用户2分钟前提交了咨询
    160****0262用户1分钟前提交了咨询
    172****6515用户1分钟前提交了咨询
    146****1061用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****2888用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
应该如何证明是农村户口
一般来说证明是农村户口的,当事人的户口本上常住人口登记页有详细的户口性质的注明的,而且当事人也可以凭本人的户口本或者身份证原件,去户口所在地的派出所,开具户籍证明,其上也会有户口性质的标明。
10w+浏览
农村户口,农村低保证明怎么写?
[律师回复]
一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件:
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;
6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料:
1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意);
2、村小组、村委会同意接收证明;
3、《户口簿》、《身份证》;
4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;
5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;
6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;
7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6475位律师在线
立即咨询
农村户口转农村户口需要什么证明?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料:书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意);村小组、村委会同意接收证明;《户口簿》、《身份证》;大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料。 “非转农”户口迁移条件: ⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; ⑵夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; ⑶在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员; ⑷在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; ⑸原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的; ⑹已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入; ⑺已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
在农村居住可以开农村户口证明吗?
[律师回复] 可以。我国现行户籍制度对于农转非有着很明确的规定,只要条件符合手续齐全立马就可以办理,但对非转农确实一片空白,没有任何的政策依据,但有些符合条件的,经村委会同意,公安机关审核后也可以办理。想要把城镇户口迁回农村,得到经过户口迁入地的村委会、村民小组、派出所和公安局的同意,一般情况下还得让村民小组成员投票表决,征得80以上村民的同意。本人方面:户口本、身份证、结婚证、计划生育证、无业证明、单身证明等;土地规划许可证和房屋确权证书(如果有的话,没有的话需开证明)。村集体组织当面:迁回申请书,必须征得迁回村小组代表或者村小组成员70以上的签字同意,并盖有村委会章。想迁回农村户口,那首先得经过村集体组织认可,并开证明才行。扩展资料:2016年2月9日,《湖南省常住户口登记管理办法》日前经湖南省人民政府同意对外公布,正式取消农业户口与非农业户口区别。《办法》规定,在湖南省行政区域内户口登记管理的,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。符合城镇落户条件将户口由农村迁往城镇,要求返回原籍户口所在地落户的,凭其户口身份证件可以申请将户口迁回原籍户口所在地。据这一管理办法规定,户口登记以“户”为单位。“户”包括家庭户、集体户。符合当地落户条件,并依法拥有私有房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权,与家庭成员共同居住或单身居住在该房屋的公民,可在该房屋所在地址立为家庭户。《办法》还对立户、分户、出生登记、死亡登记、迁入登记、迁出及注销登记、登记项目变更更正等方面作出明确规定。
农村户口,农村低保证明怎样写?怎么做
[律师回复]
一、非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件:
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;
6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料:
1、书面申请报告(村民小组三分之二户或70以上村民签名同意);
2、村小组、村委会同意接收证明;
3、《户口簿》、《身份证》;
4、大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;
5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;
6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;
7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料;
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
农村开设赌场应该判几年
根据我国相关法律规定开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金,情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若是依旧不知道农村开设赌场应该判几年可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6475 位律师在线,高效解决问题
农村房产证明怎么开
办理了村民住房所有权初始登记还有房屋登记机构受理相关的房屋登记之后,还应当对于申请登记事项的房屋要求在其所在的农村集体经济组织内进行公告,在公告过程中没有出现异议或者是出现异议但是不成立的情况,就可以对于该房屋予以登记。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村误工证明怎么开
农村误工证明开具,有固定职业者请向所在公司财务部门申请收入证明和误工时间证明;农户可向村委会申请出具误工证明。年收入不稳定或从事个体经营的农民,可向当地乡镇政府部门申请开具误工证明,并可能需要提交相关收入凭证。获得证明后,可依法向侵权方提出赔偿请求。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6475 位律师在线,高效解决问题
长期在本村居住证明应该怎么开?
长期在本村居住证明应该首先需要找到村支书,然后开一个证明单,之后就是携带本人的身份证件,还有就是证明相关的材料到当地的派出所来办理居住证。居住证明材料和居住证,实际上还是存在着一定的差别的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产交易 > 房产证 > 农村房产证明应该怎么开?
顶部