合同成立却不生效，具备什么条件

在商业合作或者日常生活里，签合同是再常见不过的事儿了。大家都觉得只要双方签了合同，那这事儿就算定下来了。可有时候，合同签了却不一定生效。就好比两人谈好了合作，合同也签得明明白白，可到了该执行的时候，却发现合同压根没产生效力。这就会让人摸不着头脑，到底为啥合同成立了却不生效呢？这背后其实有不少法律规定和条件，接下来就给大家好好讲讲。

一、附条件或附期限合同未达成条件

合同可以附条件或者附期限。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。比如说，甲和乙签订了一份房屋买卖合同，合同约定如果乙能在一个月内凑齐购房款，合同就生效。这里“一个月内凑齐购房款”就是生效条件。要是乙没能在规定时间内凑齐钱，那即便合同成立了，也不会生效。附期限的合同也是同理，比如约定合同在半年后生效，在这半年期限没到之前，合同虽然成立但不生效。

二、需办理批准等手续的合同未完成手续

依照法律、行政法规的规定，某些合同需要办理批准等手续才能生效。比如涉及国有资产转让的合同，就需要经过相关部门的批准。如果没有完成这些批准手续，合同虽然成立，但不生效。假设一家国有企业要转让名下的一块土地使用权，和受让方签订了合同，但没有按照规定报经国有资产监督管理部门批准，那么这个合同就无法生效。当事人应该及时去办理相关手续，办理手续所需材料通常包括合同原件、企业相关证照、申请批准的文件等。

三、欠缺法定形式要件

有些合同法律规定必须采用特定形式才能生效。比如融资租赁合同、建设工程合同等，应当采用书面形式。如果合同没有按照法定形式订立，虽然双方达成了合意，合同成立了，但可能不生效。比如甲和乙口头达成了一个建设工程合同，没有签订书面合同，那么这个合同可能就不具有法律效力。要使合同生效，就需要按照法定形式补签书面合同，并将相关资料留存作为证据。

四、主体不适格导致合同不生效

合同的主体必须具有相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人，那么他签订的合同通常是无效的。比如一个不满八周岁的儿童签订了一份大额的买卖合同，这个合同即便成立了，也不会生效。另外，如果签订合同的主体没有相应的资质，也可能导致合同不生效。比如没有建筑施工资质的企业签订的建设工程合同，就不具有法律效力。

合同成立却不生效的情况还可能引发一系列后续问题，比如已经履行部分义务的一方能否要求返还，未生效合同是否可以解除等。这些问题处理起来比较复杂，如果处理不当，可能会给自己带来不必要的损失。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些棘手的问题，让你在合同事务中更好地维护自己的合法权益。