外地人在西安买房子条件是什么？

[律师回复] 照片要求：三张一寸。
四、收费标准、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到迁入地（西安）车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续：
1、机动车驾驶人户籍迁入当地、免冠、彩色、数码照片；5；
3、原机动车驾驶证；
4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形、查询全国公安交通管理信息系统，比对、机动车驾驶人的身份证明及复印件；
2、或者机动车驾驶人在当地居住；3：
1、《机动车驾驶证申请表》；
2、确认申请人信息。
二、需提供的材料;次机动车驾驶证工本费10元/、机动车驾驶证信息真实、有效的；4可以把外地驾驶证异地转移回西安，驾照异地转移手续：
一、办事条件；
5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分;本五：转证手续费5元/、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。三

[律师回复] 你好，外地人申请西安户口条件有：全日制普通大中专院校学生集体户口迁移；全日制普通高等院校、中等职业学校（含技工学校），国民教育同等学历和留学回国人员；高级人才、专业技术人才和技能人才的引进落户；投资纳税落户；设立单位集体户口；买房入户；长期在西安市市区就业并具有合法固定住所人员。

[律师回复] 办理条件
　　非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。
　　办理材料
　　
1.申请人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人员户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并声明无多重户籍身份，亲笔签名落款，并留下联系方式；
　　
2.入户人员的身份证（16周岁以下人员不提供）、户口簿，原件及复印件；
　　
3.陕西省或西安市各级社会保险机构出具的城镇职工基本养老保险个人帐户原件，实际缴费要满一年（自申请人申请办理落户事宜之日为止，累计缴纳满一年）；
　　
4.申请人的《房屋登记查询结果证明（购房落户）》，新建商品房的，还应提供物业企业出具的入住证明；
　　
5.随迁人员情况。
　　提供亲属关系证明（户口簿上载明亲属关系的，不再提供）；
　　随迁子女须不满18周岁，超过18周岁的在校高中生，要提供在校在读证明；
　　
6.入户人员一寸彩色证件照2张（16周岁以下人员不提供）。

[律师回复] 不属于法律问题，建议你咨询其他部门

[律师回复] 新政策出台后，对于外地在西安买房条件有限制了，之前没有任何外地户口西安买房条件，但是现在必须是在西安缴纳有2年以上社保或者能出示2年内的完税证明才可以购买。如果你上学时户口已限制经来西安现在暂时未调回去，可以用你的名义买，父母可作为你的共同还款人或者担保人，你们全部需要出示身份证、户口本原件及单位收入证明，你个人若未婚需提供单身证明，父母需提供结婚证，如有需要银行可能会要求你们提供部分财力证明或者银行流水。

[律师回复] 公办小学、初中主要接收进城务工就业人员子女就学。进城务工人员随迁子女就学必须提供“四证”。一是其父母的身份证明；二是公安部门办理的本市暂住证；三是户籍所在区县教育局（或乡镇政府）同意其出外就学的证明；已在原籍就学的学生，还应持有原籍学校出具的转学证明和学籍档案；四是其父母从业证明或用工合同。提供“四证”后，经区县教育局核准同意，根据其居住地依照免试就近入学的原则，安排相对就近的学校入学。这些孩子上学的收费与学校接收本学区内孩子享受的政策一样。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　您好，购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：
1.申请人、共同申请人均具有本市户籍；
2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；
3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；
4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

[律师回复] 6月25日从西安市房管局获悉，为保持西安市房地产市场持续稳定健康发展，西安出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，简称西安“新九条”。内容包括适当控制2021、2021年住房开发建设规模和进度，取消开发项目套型比例限制；住房贷款最高额度调整为75万元。90平以下住房的，首付款比例最低20%；购买90-144平的住房，首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。对具有合法稳定职业的非西安户口者，2021年7月-2021年12月在西安市行政区内购买90平米以上一、二手房，取得房产证且缴纳一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落户西安等。据陕西日报6月26日消息，本次出台的“新九条”在优化市场环境、盘活存量资产方面，一是取消了开发项目90平方米以下套型需70%的限制，允许调整户型结构；二是对住房供应过大的区域减少供地，对未开发的存量土地转型利用；三是提高货币化安置奖励标准，对选择货币化安置的群众在购买商品房时给予税收、子女就学等方面的优惠，引导被征迁人选择货币化安置；四是支持和鼓励减少实物安置，允许棚改项目根据货币化安置情况将原棚改方案所确定的安置用地部分或全部调整为开发用地；允许使用国开行贷款收购存量商品房作为安置房源，提升棚户区改造货币化安置比率；大力推进共有产权住房改革试点，支持购买存量商品房作为保障房房源。在稳定住房消费方面，一是调整了普通住房认定标准，结合西安市实际，将符合条件的公寓类住房纳入了普通住房信贷、税收优惠范围。二是放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房。三是扩大住房保障覆盖面，允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房；对在西安市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时，给予落户优惠政策。

[律师回复] 外地人买房需要的条件具体为:
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 西安市公租房申请条件如下： 1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准 2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上， 3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员 4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)， 5、在所在单位工作未满5年在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同， 6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。 7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、 8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府负责。 9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。 10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 西安市公租房申请条件如下： 1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准 2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上， 3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员 4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)， 5、在所在单位工作未满5年在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同， 6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。 7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、 8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府负责。 9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。 10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。

[律师回复] 《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则》（以下简称《细则》），对新政策有关规定进一步做出详细明确的规定。
户籍准入的基本条件
新的户籍准入政策以具有合法固定住所和合法稳定的职业为基本准入条件。
1.有合法固定的住所
合法固定住所包括：本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赐予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》的住所，以及直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所，以及租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。

[律师回复] 异地户口办理摩托车上牌与驾照只需要带上身份证去交通局正常办理。没有限制异地户口不能办理。 1、购买新车后要拿好车辆销售发票和车辆机动车整车出厂合格证; 2、拿着发票和身份证到保险公司购买车辆的《动车交通事故责任强制保险》(车船使用税包含在里，车排量超过150CC的要到四会国税购买车辆的购置税); 3、摩托车开到照相馆拍2张车辆相片(车辆后方45度角拍，2R规格)要根据厂家的整车公告不能加装任何外观件; 4、准备好以上资料，本地居民带上身份证原件(非本地居民要带上居住证原件)请到当地的车管所(或车管中队)办理新车登记注册业务。车辆车架号的拓印车管负责拓印。

[律师回复] 您好，关于西安公租房申请条件2020这个问题，我的解答如下, 西安市公租房申请条件如下：
1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准
2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上，
3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员
4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)，
5、在所在单位工作未满5年在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同，
6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。
7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、
8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府负责。
9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。
10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。

[律师回复] 您好，关于西安公租房申请条件2020这个问题，我的解答如下, 西安市公租房申请条件如下：
1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准
2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上，
3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员
4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)，
5、在所在单位工作未满5年在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同，
6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。
7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、
8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府负责。
9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。
10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。

[律师回复] 您好，针对您的西安公租房申请条件2020问题解答如下, 西安市公租房申请条件如下：
1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准
2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上，
3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员
4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)，
5、在所在单位工作未满5年在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同，
6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。
7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、
8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府负责。
9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。
10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 西安市公租房申请条件如下： 1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准 2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上， 3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员 4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)， 5、在所在单位工作未满5年在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同， 6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。 7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、 8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的，直接由乡镇人民政府负责。 9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。 10、新就业人员、外来务工人员，由社区将调查表统一发放至单位，由所在单位组织，本人填写。

[律师回复] 【法律意见】
在外地办理离婚的，只能通过诉讼的方式实现。
离婚需要准备的材料：
1.写民事诉状，
第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，
第二部分写诉讼请求;
第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名;
2.到住所地所在基层(区或县)，在立案庭办理立案手续;
3.立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份，发给对方一份);
4.立案庭审查后，缴费;
5.将缴费票据与材料交给立案庭，回家等通知;
6.给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去领取开庭传票;
7.如果对方也同意离婚，可能约你们双方去调解(我国民事案件中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解)，如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解离婚，也可能做通你们的工作，不离婚，结案;
8.如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》;
9.判决可能判决离婚，也可能判不离，一般情况下，第一次离婚的，被告不同意离婚，会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次离婚。
【法律依据】
《民事诉讼法》
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30以上(含30)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

[律师回复] 西安生育津贴申领流程
（一）定点医疗机构“一站式”申领生育津贴参保女职工在定点医疗机构挂账结算医疗费用后，系统自动完成生育津贴的申报登记工作，各级社保经办机构审核后将符合政策规定计发的生育津贴直接转入用人单位，由用人单位发放。定点医疗机构挂账业务系统升级前的生育津贴由用人单位至参保所属经办机构办理申领手续。
（二）社保经办临柜申领生育津贴1.参保女职工在非西安市定点医疗机构住院生育或流产，或因其他特殊情况未实现生育医疗费用挂账结算的，可自人工终止妊娠手术或施行计划生育手术后90日内，由用人单位持以下资料至参保所属经办机构办理生育医疗费用报销及申领生育津贴手续，经办机构对符合政策规定的生育津贴经审核后一次性转入用人单位，由用人单位发放。申请生育医疗费及生育津贴需携带资料：
1、西安市职工生育保险待遇支付申请表（单位盖章，注明未在生育定点医院挂账结算原因）；
2、发票（住院、门诊产检）原件；
3、医疗（住院或门诊）费用清单；（医院盖章）
4、住院病案首页（门诊病历及诊断证明书）（医院盖章）、分娩记录(生育)、诊断证明需注明妊娠周数或提供出院小结（流产）
5、身份证（配偶报销提供双方身份证）复印件；
6、配偶报销时需提供结婚证复印件（女职工本人报销不需要）和女方无工作未参保的个人申请；
7、因公出差、派驻异地工作的由单位出具驻外证明。申请生育产前、后医疗费（住院部分已挂账结算）需携带资料：
1、西安市职工生育保险待遇支付申请表（单位盖章）；
2、产检发票原件，产后新出现并发症门诊、住院发票原件；
3、医疗（住院或门诊）费用清单；（医院盖章）
4、病案首页及相关的分娩病案首页（门诊病历及诊断证明书）（医院盖章）复印件；
5、身份证复印件；
6、西安市城镇职工生育保险住院费用挂账结算单复印件；仅申领生育津贴需携带资料（
1）《西安市城镇职工生育保险待遇支付申请表》；（单位盖章）；（
2）身份证复印件；（
3）住院病案首页（门诊病历及诊断证明书）（医院盖章）、分娩记录（生育）、诊断证明需注明妊娠周数或提供出院小结（流产）。
（三）网厅申领生育津贴为落实“最多跑一次”工作要求，用人单位可通过CA数字证书办理生育津贴申报及查询业务。用人单位登录西安市社会保险网上经办大厅单位用户端（CA端），按照系统提示准确录入有关信息，按预约时间递交相关材料。如需办理，请联系单位社保专员办理相关业务，谢谢。