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我单位国有受让的土地出租给其他单位,是否需要进场交易

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-04-20 河北沧州
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律师解答 共1条
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    下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:
    1、城市市区的土地;
    2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
    3、国家依法征用的土地;
    (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
    4、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;
    5、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。依法使用国家所有土地的权利。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。
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    11 2020-04-20
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单位房改房如何买卖可以进行交易吗?
房改房可以交易。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
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主持跑单了该怎么办
[律师回复] 解析:
违法参与商业活动,特别是涉及到签订和履行合同中的欺诈行为,即所谓的“跑单”,是被视为犯罪行为的,这一行为涉及到的具体罪名就是合同诈骗罪。
这种犯罪是指行为人具有非法占有的意图,在签订或履行合同时采用虚构事实或者故意隐瞒真相等各种欺骗手段,致使对方当事人陷于错误认识而交付财物,且涉案金额达到一定程度的行为。
根据我国现行的相关法律法规,对于涉嫌构成合同诈骗罪的案件,如果涉案金额较大,那么行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能会被判处相应的罚金;
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金刑罚;
而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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国有资产转让必须进场交易吗?
国有资产转让是必须进场交易的。股东如果想要转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。国有股权转让应符合法律、行政法规和政策,有利国有经济布局和结构的战略性调整,可促进国有资本优化配置以及交易股权权属清楚。
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国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
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棋牌怎么样才算开设赌场罪
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪的立案标准,具体情况如下所示:
首先是组织三人以上进行赌博活动,并且赌资的数额累计达到五万元人民币以上的情况;
其次是组织三人以上进行赌博活动,参赌人数累计超过二十人次的情况;
第三种情况则是组织他人进行赌博,并从中间获得的抽成利益累计达到五千元以上的情况;
此外,若有组织十名以上的中国公民前往国外参与赌博活动,且从中获取回扣、介绍费用的情况也应予以关注;
最后,如果有其他涉嫌聚众赌博行为且应该承担刑事责任的场景出现,亦应依法立案追究。
对于那些以营利为主要目的,将赌博作为职业的人员,应当依法立案追诉。
在赌博犯罪过程中所使用的用于下注的款项、用以兑换筹码的款项以及通过赌博赢得的款项均被视为赌资。
而通过计算机网络实施赌博犯罪的,其赌资数额可根据在计算机网络上投注或赢得的点数乘以每一点实际代表的金额来确定。
关于网上开设赌场共同犯罪的处罚规定如下:
首先,如果有人为赌博网站提供互联网接入、服务器托管、网络存储空间、通讯传输通道、投放广告、发展会员、软件开发、技术支持等服务,且收取的服务费数额在两万元人民币以上的,应当依法追究其法律责任;
其次,如果有人为赌博网站提供资金支付结算服务,且收取的服务费数额在一万元人民币以上或者协助赌博网站收取赌资达二十万元人民币以上的,同样需要承担相应的法律责任;
最后,如果有人为十个以上的赌博网站投放与网址、赔率等信息相关的广告,或者为赌博网站投放广告累计达到一百条以上的,也应依法追究其法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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强迫交易罪是单位犯罪吗
可以是单位犯罪,单位犯罪,一般是指公司、企业、事业单位、机关、团体为本单位或者本单位全体成员谋取非法利益,由单位的决策机构按照单位的决策程序决定,由直接责任人员具体实施的犯罪。
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刑事辩护
利用网络开设赌场罪的判刑多少年
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,对于构成开设赌场罪的主体,所适用的刑事处罚标准如下:
通常情况下,应判处其五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并且同时需要向其收取罚金作为处罚;
但若情节严重,则需被判处五年以上十年以下有期徒刑的重罚,同时仍需缴纳相应金额的罚金。
根据相关司法解释,开设赌场罪主要涵盖了聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为职业等多种行为类型。
另外,如果行为人以营利为目的,进行聚众赌博活动或者将赌博视为自己的主要职业,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并且同样需要缴纳罚金。
而对于那些开设赌场的犯罪分子,他们将面临更为严厉的惩罚,即五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并且还需缴纳罚金;
若情节严重,则需被判处五年以上十年以下有期徒刑的重罚,同时仍需缴纳相应金额的罚金。
值得注意的是,如果组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么就会按照上述条款的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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非法黄金交易,拿钱跑路会被处罚吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律条款,走私黄金的行为构成了走私贵重金属罪,这一罪行被定义为违反海关法规,逃避海关监管,非法地运输、携带、邮寄国家禁止出口的贵重金属,从而对国家对外贸易管制造成损害的违法行为。
对于此类罪犯,我国法律规定将处以五年以上有期徒刑,并处以罚金;
情节较轻者,则将处以五年以下有期徒刑,同时也需承担相应的罚金;
而对于那些情节特别严重的罪犯,将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还会被没收全部财产。
任何通过各种手段和方式将黄金偷运出境或试图实施此种行为的人,以及以走私为目的,采用各种手段和方式非法收购、倒卖黄金的人,都将被视为走私罪的罪犯,受到法律的严惩。
如果这些人并未有实际的走私出境行为和意图,仅仅是在国内进行倒买倒卖、走私黄金的活动,那么他们将会受到更加严格的法律制裁。
此外,国家机关、企业单位如果非法进行倒买倒卖、走私黄金超过两千克的,其主管人员和直接责任人将需要承担刑事责任。
如果这些主管人员和直接责任人从中谋取私利,情节严重的,将可能被判定为数项罪名,并接受相应的惩罚。
对于那些非法收购、倒买倒卖、走私黄金不足五十克的人,可以根据其情节轻重,由公安机关、工商行政管理部门、海关等机构进行处理,包括没收、罚款、吊销采金证或给予治安行政处罚,如果符合劳动教养条件的,也可以予以劳动教养。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十一条
【第二款【走私文物罪】【走私贵重金属罪】【走私珍贵动物、珍贵动物制品罪】走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;
情节较轻的,处五年以下有期徒刑,并处罚金。
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单位如何构成强迫交易罪
强迫交易罪单位犯罪的构成要件:1、强迫交易罪的客体要件:本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益,而且侵犯了商品交易市场秩序。2、强迫交易罪的客观要件:本罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的行为。
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刑事辩护
开设赌场罪开庭会判决吗
[律师回复] 解析:
需要依据实际情况而定。
首先,对于适用简易刑事审判程序进行审理的案件,法庭应于开庭当日做出判决。
其次,对于这类案件,人民法院应当在收到起诉书副本之日起十日内完成审判工作;
若被告人被判处有期徒刑超过一年,则可将审判期限延长至十五日。
再者,人民法院在审理公诉案件时,应当在收到起诉书副本之日起两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。
最后,对于附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十四条
适用速裁程序审理案件,不受本章第一节规定的送达期限的限制,一般不进行法庭调查、法庭辩论,但在判决宣告前应当听取辩护人的意见和被告人的最后陈述意见。
适用速裁程序审理案件,应当当庭宣判。
第二百二十五条
适用速裁程序审理案件,人民法院应当在受理后十日以内审结;
对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪三年以下的情况是什么
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,任何形式的赌博行为都是违法的,并且会受到相应的刑事和行政处罚。
具体而言,对于开设赌场的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
如果情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。
而对于那些为赌博提供便利条件但尚未达到犯罪程度的人,将会被处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
此外,根据相关法律法规,以营利为目的,组织多人进行赌博活动,或者将赌博作为主要职业的行为,也将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。
同样地,对于开设赌场的行为,也将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
如果情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。
最后,对于那些以营利为目的,为赌博提供便利条件的行为,或者参与赌博且赌资较大的行为,将被处以五日以下拘留或五百元以下罚款;
如果情节较为严重,则可能面临十日以上十五日以下拘留,而且罚款标准也是五百元至三千元不等。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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单位如何构成强迫交易罪?
单位存在着强迫交易等相关的行为,并且从主观上来说是属于故意的,而且已经侵犯到交易相对方的合法利益就会构成强迫交易罪,实际上也就是按照我们国家法律当中的规定构成要件来进行判断是否构成强迫交易。
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