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婚前全款买房产权份额和加名字的问题

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-05-25 辽宁盘锦
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    是的,有名字就肯定是共同财产了。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。
    1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
    2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
    3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
    4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
    6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。扩展资料:婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
    (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
    (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
    (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (5)其他应当归共同所有的财产。
    (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
    (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。?第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。
    全文
    10 2020-05-25
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2023年新婚姻法加名字后权属问题怎样分配
婚前加了名,则这个房子属于婚前共有财产,女方即使不跟你结婚,也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例(没做比例可以视为一人一半)。如果是婚后加女方名,可以视为婚前财产在婚后做的产权转让,离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。(没做比例可以视为一人一半)。
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四川抢劫罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,抢劫公有或私有财产价值在1000元到3000元之间的行为被视为"数额较大",而超过这个范围达到3万元至8万元的则被划分为"数额巨大"的范畴。抢劫罪,其主要特征为以非法占有为目的,趁着他人毫无防备之际,公开地攫取大量公私财产。抢劫罪作为一种数额犯罪,抢劫数额较大的公私财产是构成该罪名的必备条件之一。对于抢劫公私财产价值在1000元至3000元以上、3万元至8万元以上以及20万元至40万元以上的情况,应分别被认定为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可根据当地的经济发展水平,同时兼顾社会治安状况,在上述规定的数额区间内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
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各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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房子婚前加名和婚后加名的法律问题
结婚前,自己出资买房,登记在自己名下在法律上是属于自己的房产,与配偶无关。当然,婚前个人房产婚后加名,视为赠与,另一方将会成为共同共有人。但是在婚后买房,就会复杂很多,涉及到出资、登记等问题。
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年薪制员工中途被辞退补偿问题是什么
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根据我国相关法规,用人单位必须以货币形式每月按时足额地向劳动者支付工资。故此,倘若您作为实行年度薪资制度的员工遭到辞退,这便可能意味着雇主未能严格履行与其所签订的劳动合同。在此情况下,您有权寻求向其提出双倍经济补偿金的赔偿请求。具体而言,经济补偿应按照劳动者在该用人单位服务的年限为基础,每满一年即支付一个月的工资标准给予劳动者。若劳动者在六个月以上但未满一年的时间内离职,则将视为已服务一年;而如果劳动者在不足六个月的时间内离职,则需向其支付半个月的工资作为经济补偿。
值得注意的是,此处所提及的“月工资”是指劳动者在劳动合同被终止或到期前十二个月内的平均工资额。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
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买商品房写名字的相关问题详解。
《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,该房产仍属于原产权人,一方或一方的父母出资,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。
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房产纠纷
挪用资金罪数额巨大和特别巨大标准是什么
[律师回复] 解析:
若某人擅自从公司或企业资金中借出并将其私人支配超过了三个月尚未返还,或者虽然在三个月以内但却对其进行了违法活动,且涉案金额达到六万元及以上者,可被认定为“数额较大”;而倘若涉案金额高达六百万元及以上,则属“数额巨大”之列。在法律角度上,此类人员一旦被判定为“数额较大”的挪用资金罪行,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若被判定为“数额巨大”,则需接受三年以上、七年以下有期徒刑的处罚;而对于那些涉案金额特别巨大的犯罪分子,他们将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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袭警罪加醉驾最轻怎么处理
[律师回复] 解析:
若醉酒者在酒醉状态下实施了攻击警察的行为,同样需要承担相应的刑事责任。
根据法律规定,该类案件的行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。但如若行为人在此过程中使用了枪支或管制刀具,亦或是采取了驾驶机动车撞击等方式,致使其自身和他人的生命财产安全受到严重威胁时,此类行为将被判定为更为严重的犯罪行径,需接受三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
值得注意的是,醉酒本身并不足以作为免除刑事责任的合理借口,除非是因疾病引发的病理性醉酒情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
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房产证名字的问题是怎么规定的
写“准夫妻”二人的名字:若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
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合同诈骗罪金额多少合适
[律师回复] 解析:
最高人民法院对于合同诈骗罪的涉案金额设定的标准为:
1、单个自然人通过欺诈手段获取公私财产,其总金额需达到人民币5000元到不超过2万元;
2、以单位名义进行诈骗活动的,由单位的直接负责人以及其他直接责任人实施,且诈骗所得均归属于该单位,此时的涉案金额需在人民币5万元至20万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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帮信罪涉案金额达25万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的明确要求,对于帮信罪所涉流水高达25万元的情况,通常会被判处三年以下有期徒刑、强制劳动改造或者缴纳罚金等相应惩罚措施。需要注意的是,帮信罪并非属于典型的数额型犯罪行为,因此犯罪金额本身并不能作为衡量量刑轻重的唯一标准。在某些特殊情况下,如果被告人在触犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将按照更为严重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果被告人能够主动退还赃款,这无疑将有助于减轻其应受的刑事责任或者避免受到处罚。
最后,关于被告人的身份问题以及主观心态,必须明确的是,他们是在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的前提下进行的,然而在部分案例中,即便被告人已经构成了帮信罪,他们可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯理应得到从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产证上加名需注意哪些问题
在日常生活中,我们都知道要想在一套房屋上拥有所有权,必须在房产证上加上自己的名字,但很多人不知道为什么,更不知道房产证上加名需注意哪些问题,那是因为我国采取的是不动产登记主义,权利人要对自己拥有的不动产权利进行登记。至于房产证上加名须注意什么,下文为大家详细的讲解。
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汽车被撞对方全责有汽车折损赔偿多少
[律师回复] 解析:
关于交通事故中所涉及到的车辆维修及折旧费用问题,一般规定要求需经过由本地交通管理部门所委托和认可的权威鉴定机构的鉴定评估。各地区鉴定费用因地而异,普遍而言,机动车辆鉴定费用在1300至2500元人民币之间;非机动车辆则通常为300至800元人民币不等。车辆事故折旧费的赔偿标准如下:财产损失金额等于原物价值扣除残存价值后的差额。尽管目前的相关法律尚未对交通事故中的车辆损坏是否需要赔偿折旧费做出明确的规定,但是不容置疑的是,由于车辆撞击造成的价值贬损是客观存在且无法避免的。
根据民法中有关赔偿公平、公正的基本原则,车主理应得到相应的赔偿。具体情况如下:
首先,需要确定车辆预计残值,一般按照5%的残值率进行计算;
其次,选择合适的折旧方法,建议使用直线法;
最后,根据选定的折旧方法,计提折旧。对于损坏了国家、集体或他人财产的行为,必须恢复原状或给予相应的折价赔偿。如果受害者因此次事故遭受了其他重大损失,侵权人也应对此承担赔偿责任。在交通事故中,肇事一方除了要负责为无责任方修理车辆之外,一般并不需要支付损坏修复后的折旧费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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洗钱罪的金额有哪些种类
[律师回复] 解析:
在中国现行的刑法制度中,并未对实施洗钱罪行为所涉及到的具体金额设定明确的法律限制。
然而,只要在特定情况下被确认存在洗钱行为,那么相应的责任人便需要承担相应的刑事责任。关于洗钱罪的认定,必须满足以下法律要求:明知为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等七种犯罪行为所获得的非法收入及由此产生的收益,为了掩盖或隐藏这些非法收入的来源和真实性质,涉嫌以下任何一种情况者,均应当按照洗钱罪进行立案侦查和起诉:
1.提供资金账户给他人使用;
2.协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
3.通过转账或其他结算方式帮助资金进行转移;
4.协助将资金汇往境外;
5.采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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