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国有企业单位把职工住的房改为公租房按市场价租给职工合法吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-06-06 广西南宁
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    买断工龄是违法的。“买断工龄”是改革开放初期我国一些国有企业在改革过程中安置富余人员的一种办法,即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件,结合企业的实际情况,经企业与员工双方协商,报有关部门批准,由企业一次性支付给员工一定数额的货币,从而解除企业和富余员工之间的劳动关系,把员工推向社会的一种形式。《劳动法》规定:建立劳动关系应当订立劳动合同(16条)用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费(72 条)。如果企业与员工解除劳动关系,员工即使不能迅速重新就业,也能依法享受失业保险、养老保险、医疗保险等社会保障待遇,而不存在员工离开单位就没人管的问题,因此也就无须买断工龄。但现在仍有一些国有企业无视国家政策法规的明文禁止,在安置富余人员时还采用买断工龄的做法。针对这一现象,为了保障员工的合法权益,维护国家法制的统一,国家有关部门在制定劳动和社会保障政策时,严格禁止企业采取买断工龄形式将员工推向社会。 劳动和社会保障部颁布的《关于贯彻两个条例扩大社会保险覆盖范围加强基金征缴工作的通知》规定:任何单位都不能以买断工龄等形式终止职工的社会保险关系。国家经贸委、财政部、中国人民银行《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》也强调:确保职工合法权益不受侵犯,出售方应在申请出售前征求职工对出售方案和职工安置的意见,任何部门和单位不得在企业出售中终止职工社会保险关系,不得借出售之机,违反国家有关规定对职工 买断工龄或为职工办理提前退休把职工推向社会。
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    12 2020-06-06
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租客有权利把房屋转租吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客有权利把房屋转租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:
依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:
由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;
以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。
然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。
除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。
在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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出租人把出租房抵押出去
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
职务侵占罪算不算金融犯罪
[律师回复] 解析:
涉及到经济犯罪行为,我们主要提到以下这些常见的罪名:
首先是金融凭证诈骗罪;
其次是信用卡诈骗罪;
然后是票据诈骗罪;
再者是贷款诈骗罪;
接下来是合同诈骗罪;
此外还有挪用资金罪;
以及职务侵占罪;
最后是集资诈骗罪和生产、销售伪劣商品罪;
另外还包括虚开增值税专用发票罪;
以及假冒注册商标罪;
以及保险诈骗罪等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪拘留后会怎么样
[律师回复] 解析:
对于被称为开设赌场的行为,实际上是指在国内或国外开设以及运营赌场,为他人提供专门的赌博场地与相关器具设备,以便于他们可以在这个环境中进行赌博活动。
在此过程中,负责开设赌场的人将获得相应的利润作为报酬。
具体来说,
1、如果有人实施了开设赌场的行为,那么他将会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还会被处以罚金;
若情节较为严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并同样要被处以罚金。
2、另外,我们国家也对组织中国公民前往国外(包括港澳台地区)参与赌博的犯罪行为做出了明确规定。
需要注意的是,这里所说的组织者并不仅仅局限于境外赌场的工作人员,而是包括所有涉及到该行为的人,不论他们的身份如何。
只要有证据证明他们组织中国公民前往国外(包括港澳台地区)参与赌博,并且已经达到本罪的定罪标准,那么他们就应该承担起开设赌场罪的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房房价纠纷怎么解决?
如果租房时出现了房价纠纷,第一时间应该请求协商解决,避免不必要的麻烦,这也是最快的解决方法。如果协商失败可以向居委会寻求调节。如果情况严重,严重威胁到自己的利益,可以提起民事诉讼或者申请仲裁。
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房产纠纷
兼职被骗怎么报警追回
[律师回复] 解析:
1.在遭受任何形式的诈骗之后,无论涉案金额大小,您首要需要做的就是尽可能保留所有相关证据。
举例子来说,包括但并不仅限于通信纪录,聊天对话的截图或者转账或汇款的凭证等等。
这些都有可能成为破获案件的关键线索。
2.如果您个人所受的诈骗金额已经超出了2000元这一门槛,我们强烈推荐您立即拨打当地警方的紧急求助热线,即110,或者前往附近的派出所进行报案。
值得注意的是,通常情况下,只有当个人被骗金额超过2000元时,警方才会予以正式立案。
而对于低于这个数字的情况,警方将会按照盗窃罪进行处理,并为您做好相应的报案记录。
3.然而,如果您个人所受的诈骗金额尚未达到2000元,例如只被骗取了几十元、几百元这样的小额损失,那么即使您选择报警,警方也不会予以立案。
但是,我们仍然鼓励您前往附近的派出所进行报案,并且提供有力的证据支持。
当受害人数量和涉及的金额累计达到一定程度时,警方同样会对此展开立案调查。
因此,我们强烈建议您不要轻易地认为自己只能自认倒霉,而是应该带上所有的证据前往附近的派出所进行报案记录。
4.如果您所受的诈骗金额相对较小,同时又不愿意亲自前往派出所报案,那么我们建议您可以尝试通过“网络违法犯罪举报网站”进行举报。
当举报次数累积到一定程度时,相关部门必定会对此展开立案调查,将犯罪分子绳之以法,使他们受到应有的法律制裁。
在进行举报时,请务必提供真实有效的证据,并详细填写举报信息。
5.最后,我们希望您能够保持冷静,端正态度,不断提升自身的防范意识,避免再次陷入类似的诈骗陷阱之中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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租房房价纠纷怎么解决?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着租房房价纠纷怎么解决?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
偷多少价值东西构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,盗窃行为中涉及到的具体金额划分如下所示:
1.对于个人实施的盗窃行为而言,如果其所盗取的公私财产的数额达到一定程度,即可以认定为“较大”。
而这个“数额较大”的基准线则是一千元人民币至三千元人民币之间。
2.同样地,如果个人实施的盗窃行为导致被盗取的公私财产的数额达到了一个更高的水平,那么就可以将这种情况视为“巨大”。
在这里,我们设定的“数额巨大”的基准线是三万元人民币至十万元人民币之间。
3.
最后,当个人实施的盗窃行为导致被盗取的公私财产的数额达到了一个极为惊人的水平时,我们便可以将这种情况定义为“特别巨大”。
在这里,我们设定的“数额特别巨大”的基准线是三十万元人民币至五十万元人民币之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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瞒报属于职务侵占罪么
[律师回复] 解析:
关于夸大虚假报销行为是否符合职务侵占的犯罪构成要件问题,一般而言,这种行为并不构成常见的职务侵占罪行。
然而,该行为存在成为欺诈财务行为的可能性,从而应根据欺诈罪行来进行追责。
具体来说,对于在公司、企业或其他单位任职的职员,若他们利用自己的职务便利,将本单位的资金擅自挪用于个人用途或贷款给他人,且涉案金额较大、期限长达三个月未予偿还,或是虽然尚未达三个月之久,但涉及金额较大并进行了盈利性活动,抑或进行了违法活动,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
如果其挪用本单位资金的数额巨大,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
而当涉案金额达到特别巨大时,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客是否有权利把房屋转租进行了解答,希望能解答您的问题。
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