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房产证更名有什么条件和要求

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-27 佳木斯
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    您好,针对您的房产证更名有什么条件和要求问题解答如下, 办理夫妻房产证更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
    (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
    (2)结婚证复印件(核验原件)
    (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
    (4)夫妻双方共有房屋的协议
    (5)房屋所有权证;
    (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。相关知识:房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    全文
    7 2020-09-27
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身份证变更名字的限制条件和理由是什么?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与身份证变更名字的限制条件和理由是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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更改户主有什么条件要求
1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的,可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决,可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的,可以凭户内成员提出书面申请报告,拿出原户主迁出凭证,即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,即可到当地派出所办理变更户主信息。
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婚姻家庭
关于盗窃罪数额的划分认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪数额认定的相关准则如下:
1.当个人盗取了公共或私人财产的价值达到相当程度时,其犯罪数额便可被视为“较大”,此处的起点金额为人民币一千元至三千元之间;
2.若个人所盗窃的公私财物价值达到了一定规模,那么其犯罪数额便可被视为“巨大”,这里的起点金额为人民币三万元至十万元之间;
3.而当个人所盗窃的公私财物价值极其庞大时,其犯罪数额便可被视为“特别巨大”,这里的起点金额为人民币三十万元至五十万元之间。
同时,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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身份证变更名字有严格的申报限制条件和理由
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对身份证变更名字有严格的申报限制条件和理由进行了解答,希望能解答您的问题。
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与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。
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请求变更抚养权的条件是:一方患疾病无力抚养的、存在虐待子女行为的、10周岁以上子女愿随另一方生活的等,对于上述情况都是属于请求变更抚养权的条件的,具体情况结合实际来进行认定。
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执行异议案件审理期限有规定吗
[律师回复] 解析:
关于执行异议审查的期限规定如下:
受理异议之日起15天内完成初步审查工作;
决定审理时间为1个月。
在收到执行异议之后,法院的执行部门负责人应在接收到相关文件和案件档案后的15天之内,提出审查并处理的建议。
对于执行异议的审查过程,人民法院通常需要在1个月内完成。
如有特殊情况需要延长审查期限,负责人应在期限结束前的3天内向上级主管部门提交申请。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条
执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的,人民法院应当在三日内立案,并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的,裁定不予受理案后发现不符合受理条件的,裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的,人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足,逾期未补足的,不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的,应当裁定撤销原裁定,指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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最高检抗诉案件怎么处理
[律师回复] 解析:
关于公诉案件的上诉及抗诉问题,当检察院提出抗诉之后,二审法院应依据相关审理情况,做出相应的裁判结论:
首先,若原判决对事实认定和适用法律均属恰当无误,且量刑定罪亦无不当之处,则应裁定驳回上诉或抗诉请求,维持原判;
其次,若原判决在事实认定方面并无错误,但在适用法律上存在偏差,或者量刑定罪稍显不当,那么就应对其进行改判;
最后,如果原判决在事实认定上存在模糊不清或者证据不足等问题,可以在查清事实真相后予以改判;
当然,也可以裁定撤销原判,将案件发回原审人民法院重新进行审判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件,经过审理后,应当按照下列情形分别处理:
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(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判;
?
(二)原判决认定事实没有错误,但适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判;
?
(三)原判决事实不清楚或者证据不足的,可以在查清事实后改判;
也可以裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判。
?
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后,被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的,第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定,不得再发回原审人民法院重新审判。
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