遵义物业管理合同怎么撰写

[律师回复] 解析：
就刑事案件而言，其法定管辖权应归属公安机关掌握。具体来说，涉及敲诈勒索罪的案件应当由犯罪地的公安机关依法进行侦查。
然而，若犯罪嫌疑人居住地的公安机关在处理此类案件时更具有优势的话，那么也可由该公安机关负责此案的侦办工作。需要注意的是，犯罪地这一概念涵盖了犯罪行为发生地及犯罪结果发生地两个方面。其中，犯罪行为发生地不仅包括犯罪行为的实际实施场所，还包括预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为密切相关的地点；而犯罪行为如存在连续、持续或继续状态，则犯罪行为连续、持续或继续实施的所有地点均应视为犯罪行为发生地。至于犯罪结果发生地，则主要包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地等多个环节。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点；
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。

[律师回复] 解析：
针对取保候审的涉案人士，主要由公安机关依法进行监管。在这个特殊时期内，被取保候审者或者被告人必须严格遵循相关的规章制度，例如定时汇报个人行踪、未经批准不得擅自离开居住地等等。而负责执行这一任务的公安机关将会对他们的一举一动进行监督与核查，以确保此类人群不会在潜移默化中影响正在进行中的诉讼程序，或是再犯下任何违法乱纪之事。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。保证人应当履行以下义务
(一)监督被保证人遵守本法第七十九条的规定；
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十九条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十九条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任

[律师回复] 解析：
若构成本罪，将被判处以下刑罚：
1、针对数额较大的，处以三年以下有期徒刑或拘役，同时需处罚款；
2、面对数额巨大之人，处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时需处罚款；
3、针对数额特别巨大者，则将面临至少十年乃至于无期的有期徒刑，同样需要承担罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪在特定情况下可被判处管制刑罚。
首先，当犯罪嫌疑人的故意伤害行为导致他人轻伤时，应受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。
其次，若其故意伤害行为致使受害者重伤，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
最后，若犯罪嫌疑人的故意伤害行为导致受害者死亡，或者使用极其残忍的手段使受害者重伤并造成严重残疾，那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
确实可行。就盗窃罪的指控而言，其关键因素并非赃物能否成功追回，而是取决于犯罪行为本身是否真实存在。只要有充足和确凿的证据证明确系嫌犯实施了盗窃行为，便可依据法律规定进行指控。虽然赃物未能追回可能对受害者的经济补偿以及案件事实的全面证实造成影响，但是并不会因此而动摇定罪的基础。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉。

[律师回复] 解析：
侵占犯罪涉及领域由公安执法机构主导，主要负有采集证据和展开调查之责。
同时，检察院则全面负责对案件进行审查，并就是否具有提起公诉的资格做出决定；法院则负责最终裁定案件，为犯罪者做出适当法律判决。在处理此类刑事案件时，有关部门将严格依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定以及相关司法解释执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，挪用资金犯罪案件应当由公安机关依法立案侦查并予以追诉。所谓“挪用资金罪”，即公司管理者或企业员工在其职务范围内，利用职务之便，将本单位资金擅自挪作他用，包括个人使用或借予他人，且数额较大，超过三个月尚未偿还；或者虽然未超过三个月，但数额较大，用于营利性活动；亦或是进行非法活动等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在此，我要强调，律师在向公众提供法律援助时，包括但不限于在顺义市乃至全国各地处理严重故意伤害罪的取保候审事宜，他们通常都会按照规定收取相应的报酬。而这份报酬，是根据不同的计价方式来计算的，如按小时计费、设定固定收费标准，抑或是考虑到案件的复杂程度和预估需要投入的工作量。
至于是否另外收取律师费用以及确切的金额如何，则必须经过律师与委托人之间的协商，双方共同作出决策。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、费用支付方式、期限和标准等事项

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，被刑事拘留者的期限通常不应超过三十七天。这其中包括了公安机关自实施拘留行为之日起，向人民检察院提请批准逮捕申请的三天时间，或者执行包围搜查任务期间被逮捕的犯罪嫌疑人。
同时也包含了人民检察院对于公安机关的批准逮捕申请进行审查和审批所需要的时间，这个期限的最长期限不应当超过七日。
另外，对于公安机关要求批准逮捕犯罪嫌疑人但条件尚未成熟、需要进一步侦查取证的情况，可以申请将拘留期限延长至三十日。综上所述，被刑事拘留者的总拘留期限不得超过三十七日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，如果在刑事案件中获得了受害方或者嫌疑人亲属的谅解，那么刑事拘留的最长期限不得超过37天，并且这其中还需包含检察机关审查批准逮捕的7个工作日。
具体来说，当公安机关针对涉嫌犯罪的嫌疑人实施拘留措施时，若其主观判断确信该嫌疑人需要进一步羁押以进行调查取证，便应在此后的3日内将相关请求上报给相应的检察机关进行审查批准或不予批捕的决定。而对于那些涉及流窜作案、反复作案、甚至可能与他人组成犯罪团伙进行活动的重大嫌疑犯而言，向检察机关提请审查批准的期限则可适当延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在物业管理中，违规收取停车费用行为并不符合抢劫罪的定义，因为抢劫罪一直被视为规模性的暴力犯罪事件，其核心大多围绕着对他人财产的非法侵占，且这种侵犯往往伴随着强烈的暴力行为或者以暴力威胁的方式实现。
就此事本身而言，物业违规收费的行为更多地反映出一种民事纠纷与行政违法现象，而非真正意义上的刑事案件。对于这样的问题，我们应当寻求有效的法律途径来进行解决，例如：通过向相关部门进行投诉、与物业公司进行协商以及通过司法诉讼等方式。
若物业没有国家法律法规和政府规约所赋予的正当付费依据，却擅自提高收费标准，那么作为业主的您有权向市场监督管理部门进行举报，或者直接发起民事诉讼，维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪这一犯罪行为，其公安机关所涉管辖区范围通常涵盖全国各省市自治区的公安部门。
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，公安机关承担着对各类刑事案件展开深入侦查与研究工作的职责，其中当然涵括了盗窃案件。在发现任何未经授权的侵占行为发生之后，应当立即向本地所在的公安机关报告情况，并由其依法行使职权，深入调查并收集相关证据，同时着手开展抓捕嫌疑人及初步评估案件性质等必要工作。倘若该起案件涉及严重犯罪情节或者跨越多个行政区域，那么上级公安机关也有可能介入指导或者直接接手此案的管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二节立案
第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案;认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
对于情节轻微者，将被判处五日至十日内的有期徒刑；而对于情节较为严重者，则会被判处十日至十五日内的有期徒刑；若行为已构成刑事犯罪，则应负担相应的刑事责任，可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘留或罚款；如果涉及到数额巨大或存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
这属于侵吞行为。具体而言，仓库管理员若私自偷取库存物资，无疑算作是一种严重的侵吞行为，此类行为已然触犯了职务侵占罪的相关法律规定。
根据我国刑法典第二百七十一条之规定，公司、企业或其他组织的工作人员，在其职务范围内，利用职务上的便利条件，将本应归属于本单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
值得注意的是，构成此罪的犯罪主体具有特定性，仅限于公司、企业或其他组织的工作人员。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌触犯危险驾驶罪的被告，通常会采取刑事拘留措施。
根据我国相关法律法规的严格规定，如出现以下任何一种情况，即可判定为构成危险驾驶罪，并处以相应的拘役刑罚和罚金制裁：
首先是醉酒状态下，明知自身需要驾驶机动车仍在道路上行驶；
其次是在道路上驾驶机动车时，进行追逐竞驶行为；
再次是在运输过程中涉及危险化学品，对公共安全造成潜在威胁；
最后是在从事校车业务或旅客运输工作时，严重超过额定载客量或速度限制。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
贪污罪的基本构成元素包括四个部分：
首先，该犯罪对社会危害性的主要对象是国家机构、国有企业、事业单位以及各类群众组织等；
其次，该罪在实际实施过程中，强调的是行为者借助自身所担任的职务之便，向他人收取或变相索取不正当财富，或是通过非法手段获取他人财物后，再为他人提供便利条件，从中牟取私人利益；
第三，该罪行的承担主体应是各类国家公务人员；
最后，从整个犯罪行为来看，其主观意图应属于故意层面。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在撰写取保候审申请书时，其理由可归纳为以下几点：
（1）可能被处以管制、拘役的处罚；
（2）有可能被判处有期徒刑及其以上刑罚的风险；
（3）患有严重疾病，生活无法自理、或者处于妊娠期且正在哺乳期的情况；
（4）羁押期限即将届满而案件尚未处理完毕。
具体来说，这份申请书在开篇处应准确无误地标明“取保候审申请书”的主旨，接着详细列明申请人的相关信息，如姓名、性别、居住地址以及联系方式等；
同时，还需注明申请人与犯罪嫌疑人被告人之间的关联性，以及被拘留或逮捕的具体时间和地点等关键信息；
此外，申请人还需要阐述申请取保候审的具体原因及理由。
最后，请申请人亲自签署并加盖印章，并注明日期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于犯罪嫌疑人或被告符合以下几种情况之一者，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定进行取保候审：
首先是，这类人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次是，他们可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但如果采取取保候审措施，不会对社会造成危害；再次是，如果他们患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审措施也不会对社会造成危害；
最后是，在羁押期限届满后，案件仍未办理完毕，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉案人员的居住地派出所将负责其日常监管工作。已被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人，必须严格遵守以下规定：
首先，未获相关执行机关批准之前，严禁擅自离开所居住的市或县。
其次，若收到传唤通知，应立即前往案发地接受调查询问。
第三，禁止以任何方式对证人造成恐吓、威胁或妨碍其提供真实证言。
最后，严禁故意销毁、篡改证据材料，或者与同伙串谋伪造口供等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意毁损财物罪可能涉及到刑事拘留事宜，但最长拘留时限不得超出三十七天。值得注意的是，仅对那些屡次、多人协同或跨地区作案的重大嫌疑人而言，其拘留期限方可由检察机关核准延长至三十日之久。此外，在嫌疑人被拘留的前三日内，若公安机关认定该犯罪分子有必要予以逮捕，则可向检察机关提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。