一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、个人所得税:需要缴纳1%的个税不过可以进行退税要回这些个税这样相当于不需要费用(馨窝网房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)