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今天去社区,说经适房停办了,成都好久才能申请?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-15 四川成都
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律师解答 共1条
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    这么跟你说吧,你朋友无获到房屋证,所以他没资格谈“卖房”。最多能算将该套房的购房份额通过想办法让给你而已。何况你还想借贷,没正规合法的购房手续公积金中心是不会受理的。你们目前能唯一想的办法,能做的事,就是与开发商商量,获到它认可先解除原购房合同,房款不退。在办结束退房手续后,以你的名义再次与开发商解决购房手续,然后顺理成章地获到购房典质借贷。问题的关键在于,开发商能否认可、或为什么会认可这仅有利于你、但它没好处还得费力办这事琢磨明白了,想到办法了,就去试吧。强调,在房地产交易法规很完备的当今,“更名”购房合同早就不可行,是子乌虚有的办法。不信就去查查、试试
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    10 2020-10-15
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入职三天,觉得不太合适,辞职好吗怎么说
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着入职三天,觉得不太合适,辞职好吗怎么说的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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入职三天,觉得不太合适,辞职好吗怎么说
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于入职三天,觉得不太合适,辞职好吗怎么说的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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男人适用强奸罪吗
[律师回复] 解析:
强奸罪并不涵盖男性。强奸罪,系指违反女性意愿,运用暴力、威胁或是其他方法,强迫与其进行性交的行为。该罪行侵害的客体乃是妇女性自由支配的权力,即女性依据自身意愿决断正当性行为的权利。犯罪对象则是所有女性。强奸罪在客观层面上必须具备使用暴力、威胁或是其他手段,使得女性陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地,或者是利用女性处于无知、无法抵抗的状态而趁机实施性侵的行为。此罪的主体是特定的,即年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性,然而在共同犯罪的情况下,若女性教唆或者协助男性强奸其他女性,将被视为强奸罪的共犯。该罪在主观方面表现为故意,并带有性侵的意图;
倘若对男性造成了物理性的伤害,达到轻伤或重伤程度的,有可能构成故意伤害罪。故意非法损害他人身体的行为属于故意伤害罪。若是受害人为未成年人,那么也有可能构成猥亵罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
刑事拘留怎么做才不被判刑
[律师回复] 解析:
1、若存在以下任一情形,便不再追究其刑事责任,且已进行追究者,应当予以撤销案件、不起诉、终止审理或宣告无罪:
2、情节显着轻微、危害程度较小,不足以认定为犯罪的;
3、犯罪行为已超过法定追诉时效期限的;
4、依据特赦令而免除刑罚的;
5、依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
6、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。公安机关对被拘留的人员,如认为需逮捕,应在拘留后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,提交审查批准的时间可延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间可延长至三十日。人民检察院应在接到公安机关提请批准逮捕书后的七日内,做出批准逮捕或不批准逮捕的决定。若人民检察院不予批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于需要进一步侦查,且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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社保交满15年,人死了怎么办才好?
通常是死者的法定继承人或者是死者的其他家属来继承当事人的社保待遇。如果是当事人交满了15年的社保,但是还没有到可以领取的这个阶段就去世了那么社保不会进行赔偿只是会将相关费用退还给死者的继承人,如果是已经在领社保的,还可以申请到丧葬费。
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诉讼仲裁
盗窃多久取保候审合适判刑
[律师回复] 解析:
第一条在符合下述任一种情况的犯罪嫌疑人或被告人身心健康条件允许的前提下,可准许其申请取保候审:
1.涉及到判处管制、拘役或者将面临独立适用附加刑的罪行;
2.预计将会被处以有期徒刑以上刑罚,且此类刑罚的执行将不会对社会造成威胁的情况。
第二条已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人均享有申请取保候审的权利。
然而,取保候审的批准与否需要根据具体情况进行判断,对于三年以下有期徒刑的罪犯,通常情况下是可以获得取保候审的。
第三条取保候审的适用条件包括:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯;
2.预计将会被处以有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审的方式并不会对社会产生危害的罪犯;
3.虽然应当被逮捕,但是由于患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期的妇女。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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今年广东考一建要社保吗?
在广东省报考一级建造师需要社保,相关法规中明确规定了在广东考一建,是需要提交社保证明的,另外还需要提交其它的报名材料,必须在相关材料合法有效的情况下才可以申请考试资格,具体情况结合实际而定。
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再次醉驾多久才能取保候审
[律师回复] 解析:
在向各位提供关于取保候审事宜的详细解答时,我们要强调的是,并无时间上的严苛限制,只要满足特定的条件,便可申请办理取保候审手续。
具体来说,以下四种情况均有可能获得批准:
首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,若其可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害性;
再者,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑申请取保候审,前提是这样做不会对社会产生危害性;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人已被羁押期限届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需考虑为其申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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新都区刑事拘留逮捕有哪些
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,如果存在以下任何一种情况,都应考虑采取逮捕措施:
第一,有确凿的证据表明该嫌疑人已经涉嫌构成犯罪行为,并且其罪行很可能会导致被判处有期徒刑或更严重的惩罚;
第二,虽然目前未发现犯罪嫌疑人有直接的犯罪行为,但是为了防止他们有可能实施进一步的犯罪活动,采用取保候审这一手段仍然不足以保障社会公共利益;
第三,该嫌疑人的行为具有潜在的威胁性,可能会对国家安全、公共安全或社会秩序造成实质性的损害;
第四,该嫌疑人有可能销毁、篡改关键证据,妨碍证人提供真实证言,甚至与同伙进行串供;
第五,该嫌疑人有可能对受害者、举报人、控告人等相关人员进行打击报复;
最后,如果该嫌疑人有自杀倾向或者试图逃离司法机关控制的可能性,也应当考虑采取逮捕措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百三十三条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当提请批准逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
要掌握多少证据才能定强奸罪
[律师回复] 解析:
关于强奸案件的证据收集,通常需要满足以下几个方面:
首先,现场勘查笔录是必不可少的证据之一。这些笔录包括现场留下的各类物品,例如饮料罐、水杯、针筒、针剂、甚至是酒瓶、酒杯等等。尤其值得注意的是,在涉及麻醉类的强奸案例中,加害者可能会在饮料中加入春药或麻醉剂,因此,对于这类物证,我们需要借助权威的鉴定结论来进行确认和验证。
其次,被害人的陈述也是证明强奸行为存在的重要证据。在立案过程中,必须要有犯罪事实作为依据,而被害人的陈述恰恰可以提供这一关键性的证据。
再次,精斑检验鉴定以及DNA鉴定也是不可忽视的证据类型。如果能够在现场发现与性行为有关的物品,比如残留有嫌疑人、受害人精斑、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等,那么这类物证就需要通过专业的鉴定结论来进行确认和验证。
最后,被告人的口供(当然,如果其他证据已经足够充分,即使没有被告人的口供,也可以对其定罪)以及相关证人的证言也是非常重要的证据来源。犯罪嫌疑人的供述和辩解,作为直接的证据,往往具有较高的直观性。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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怎么跟法官好好说争取缓刑
争取缓刑的前提条件是符合缓刑的适用条件,跟法官说没有用,如果涉嫌故意杀人、贩毒等,这类刑事犯罪,是绝对不可能判处缓刑的。缓刑的适用条件是,主刑期是三年以下有期徒刑或者是拘役,同时要求当事人有良好的悔罪表现,犯罪情节较轻等。
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刑事辩护
多少钱才认定为洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于洗钱行为,其并未设定明确的金额门槛,若存在任何一项以下列举的情状,皆可能面临相应的刑事处罚:
1、提供资金账户给他人使用或利用自己账户进行清洗活动;
2、将财物转化为现金、银行票据、有价证券等便于兑换处置的形式;
3、运用转帐或者其他各种支付结算方式转移大量资金;
4、实施跨越国界的财产流转活动;
5、采用其他各类手段掩盖、隐瞒犯罪所得以及收益的真实来源与性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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