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城市居民建房需要办理什么手续

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-17 四川广元
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 购还建房注意事项:
    1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。
    2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。
    3:购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
    4:让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。
    5:该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。
    全文
    9 2020-11-17
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