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买的房子契税什么时候交?

10w+浏览 匿名 2021-02-24 广东东莞
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买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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立案了如何取保候审
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,可能会面临判处管制或者拘役等剥夺人身自由但并非立即执行的刑罚;或者在某些特殊情形下,可以选择不适用附加刑的独立处罚方式。
2、有可能被判定为应处以有期徒刑及以上的重罪,然而,由于该嫌疑人能够遵守取保候审的严密监管和行为规范,且其所实施的行为不会对社会造成过于严重的伤害,因此可以考虑采用此种方式进行惩罚。
3、对于那些必须逮捕的犯罪嫌疑人,如果他们身患重要疾病,或在怀孕或者正在哺乳未满一岁婴儿的妇女,也可以考虑采用取保候审的方式,而非直接逮捕。
4、对于已经被拘留的犯罪嫌疑人,如果其证据并不足以支持逮捕的决定,并且需要经过复议或者复核程序才能做出最终裁决,那么也可以考虑采用取保候审的方式。
5、当公安机关提出逮捕申请之后,如果人民检察院未能批准逮捕,并且需要经过复议或者复核程序才能做出最终裁决,那么也可以考虑采用取保候审的方式。
6、在某些情况下,犯罪嫌疑人被羁押的案件无法在法定的期限内完成审理,需要进一步的侦查工作来获取更多的证据,此时也可以考虑采用取保候审的方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房子契税什么时候交?
买房子缴纳契税有三种方式,第一种是在开发商交房之前缴纳契税,第二种是在签订房屋买卖合同之后,在10天内交到契税,最后一种是在办理房屋备案手续之后,需要在三个月内缴纳契税。
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买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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撤销取保候审要多少时间
[律师回复] 解析:
1、根据我国法律规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人,在遵守相关条件的前提下,最长可获得为期12个月的时间保障。
2、在刑事案件中,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限,最长不得超过12个月;而对于监视居住的期限,则最长不得超过6个月。
3、取保候审的解除通常存在以下三种情况:
(1)由于不再需要追究其刑事责任,因此予以解除。
(2)由于需要变更为其他更为严厉的强制措施,故而予以解除。
(3)由于取保候审的期限已经届满,故而予以解除。根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,并通过书面形式通知公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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假期取保候审能放人吗
[律师回复] 解析:
若同意给予保释的相关申请于本周五获得审批通过,即使遇上周六与周日这两天公休假期,看守所亦会依法准予释放当事人。
值得注意的是,节假日并不会对此产生影响。若出于某些原因需要对犯罪嫌疑人实施保释,应按照程序制作呈请保释报告书,详细阐述保释的理由、所采取的担保方式及应遵循的规定,经过县级以上公安机关负责人的批准后,方可制作保释决定书。保释决定书需向犯罪嫌疑人进行宣读,并要求其签字、按手印确认。保释,即为侦查机关责令犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳保证金并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,且能随时接受传唤。此项措施通常适用于罪行相对轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。公安机关对于具备以下任一情况的犯罪嫌疑人,均可考虑予以保释:
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取保释措施并不致引发社会危害性的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取保释措施并不致引发社会危害性的;
4、羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要继续侦查的。被保释的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:1、未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;2、如住址、工作单位和联系方式发生变更,须在二十四小时内向执行机关报告;3、在接到传讯通知时,务必按时到案;4、不得以任何方式干扰证人作证;
5、不得销毁、伪造证据或者串供。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十一条
公安机关决定取保候审的,应当及时通知被取保候审人居住地的派出所执行。
必要时,办案部门可以协助执行。
采取保证人担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况、保证人基本情况等材料。
采取保证金担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况和保证金交纳情况等材料。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十二条
人民法院、人民检察院决定取保候审的,负责执行的县级公安机关应当在收到法律文书和有关材料后二十四小时以内,指定被取保候审人居住地派出所核实情况后执行。
容留吸毒能否取保候审
[律师回复] 解析:
在法律规定允许的范围内,被指控犯有容留他人吸食毒品罪行者可依法向司法机构申请取保候审。
然而,申请人需满足取保候审相关法定要求。具体而言,依据我国《刑事诉讼法》第六十七条所述,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法决定进行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会导致社会公共安全受到威胁的;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审方式也不会对社会造成危害的;
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押期限届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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买房子的契税什么时候交
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
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取保候审后又要逮捕吗
[律师回复] 解析:
取保候审仅仅是一种强制性的法律措施,逮捕同样也是强制措施之一。在取保候审之后,是否还会面临重新逮捕的风险,这取决于司法机构根据个案的具体情况而做出的决策。决定性因素在于,在取保候审期限届满之后,法院将对案件进行全面审查,以确定被告是否存在犯罪行为,以及其所犯之罪行的严重程度和是否应当承担刑事责任。取保候审作为一种强制措施,它与是否判处刑罚并没有直接关联。如果经过法院审理认定被告并未实施任何犯罪行为,那么自然就无需判处刑罚。通常情况下,那些获得取保候审的被告将会被判处缓刑。
然而,是否判处刑罚仍然需要依据案件的实际情况来判断。如果最终证实被告确实存在犯罪行为,那么毫无疑问他将会被判处刑罚。
至于刑期的长短,则需要根据案件的具体情节来决定。但是,从一般的经验来看,能够获得取保候审的被告,其所涉及的案件情节往往并非特别严重,因此他们的刑期通常在三年以下,并且有可能被判处缓刑。总而言之,如果被告已经被采取了取保候审的措施,这并不意味着他可以免于接受刑事审判程序,或者无需承担刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪办取保候审会坐牢吗
[律师回复] 解析:
在犯下盗窃罪之后,若能通过缴纳保证金或提供保证人等方式获得取保候审,仍有可能会面临审判及入狱的结局。请注意,取保候审并非刑事审判的决定性因素,究竟能否定罪并被判刑,还需看实际情况而定。
然而,对于符合条件的犯罪嫌疑人来说,这意味着其社会危害性相对较低,但并不代表其无罪。一旦被判定为犯罪行为,通常都将面临相应的法律制裁。以下是可以申请取保候审的几种情形:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会对社会造成更大风险的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审也不会对社会产生更大风险的;
(四)在羁押期限届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房子的契税什么时候交?
根据我国相关的规定,房主买房子的契税,一般会在房子这些费用之后的90日之内进行缴纳,一般缴纳的税款是房款的3%~5%,如果房子不是个人购房,一般还要缴纳一定的印花税。
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