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已婚子女把房子过户给已婚父母,属于夫妻共同财产吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-13 湖南怀化
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    父母名下的房产过户给已婚子女,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。过户流程
    1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
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    8 2021-03-13
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已婚子女把房子过户给已婚父母,属于夫妻共同财产吗
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父母把房子给孙子合法吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母把房子给孙子合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
刑事拘留证如何送达家属
[律师回复] 解析:
关于拘留通知书的投递方式,通常情况下会通过邮寄的方式送至亲属居住地或户籍所在地所属的公安派出所,有时也可能投送到村庄内的村民委员会。若采取邮寄送达的方式,则一般以挂号信或者特快专递的方式直接发送至家属手中。在此过程中,村委会并没有权力拆阅该文件;同样,社区也不具备拆阅拘留通知书的权限。
值得注意的是,拘留通知书的送达时间一般控制在二十四小时之内。在刑事拘留案件中,一般应在拘留后的二十四小时内将相关信息通知被拘留者的家属。
然而,如遇无法通知、涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊情况,并且通知可能对侦查工作造成阻碍时,待阻碍因素消除之后,应当立即向被拘留者的家属进行通报。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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父母离婚房子怎么分孩子已成年?
结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。在结婚后买房,那么应是夫妻双方共用财产。婚前买房,如果男方父母出全资买房,属于男方个人财产,婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,为夫妻共同财产。婚后共还贷,增值房产遵循谁付的首付,房子就归谁,另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金。
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婚姻家庭
什么程度属于绑架行为罪
[律师回复] 解析:
1、犯罪对象与要件。本罪所侵害的对象极为繁复多样,不仅涉及到他人的人身自由权、健康权以及生存权利等个人基本权益,同时还包括了公共和私人财产所有权这种社会公共利益。在司法实践中,部分罪犯会以对受害者实施伤害或死亡作为威胁手段,强迫其家人支付赎金;在绑架过程中,受害者往往遭受虐待、严重身体伤害乃至不幸遇难;更有甚者,在对受害者造成伤害之后,再进行敲诈勒索。
2、犯罪行为的客观表现。从客观角度来看,本罪主要表现为采用暴力、恐吓或其他强制性手段,非法拘禁他人的违法犯罪行为。
3、犯罪主体的资格要求。本罪的犯罪主体为一般自然人。
4、犯罪心理的主观特征。从主观层面上看,本罪的成立需要行为人具备直接故意的心态,并具有勒索钱财或扣押人质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么属于集资诈骗罪的范畴
[律师回复] 解析:
以下情况皆可能构成集资诈骗罪行:
首先,集资后趁机携款潜逃,隐匿踪迹;
其次,集资所得款项未能按照预先设定之用途使用,被擅自挥霍或滥用,以致集资资金无法如期归还;
此外,若行为人故意将集资资金用于非法活动,导致集资无法返还;
最后但并非最不重要的是,对集资参与者作出承诺,保证在集资期限届满时支付超过银行同期最高浮动利率百分之五十的高额回报。
根据相关法律法规,以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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继父母已离婚,继子还有赡养继父母的义务吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着继父母已离婚,继子还有赡养继父母的义务吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
赌博罪已逮捕怎么取保候审
[律师回复] 解析:
若因涉嫌侵犯开设赌场罪而欲申請解除拘留,那么應該適合向惡劣行為的監控機關提交申請。保護候審,又稱為保釋,對於那些符合申請保護候審條件的人們,首先他們可以通過犯罪嫌疑人、被告或者他們的法定代理人、親屬、辯護律師向監控機關提出保護候審的申請;經過監控機關的審查後,如果同意保護候審,那麼申請者就需要向監控機關提供相應的保證。
1、其中一種方式就是提出保證人保證。被保護候審的人需要提出一個符合條件的人來做自己的保證人,這個保證人需要承擔法律規定的義務,保證被保證人能夠隨時隨地接受傳喚;
2、另外一種方式就是提供保證金。當犯罪嫌疑人、被告被保護候審的時候,他們需要交納一定數額的現金作為保證。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》
第五条采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
快速解决“刑事辩护”问题
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已婚子女去世父母有继承权吗?
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