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次租人如何与承租人谈免租期这个问题呢
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对承租人来讲这次疫情房租会免吗
对承租人来说在疫情管控期间房租不一定会全部减免的，特别是对有些个体工商户和企业来讲，如果经营已经非常困难，想让房东免去这段期间的租金的话，需要自己跟房东协商。像是疫情管控期间，一直都居住在租赁的房屋当中的，肯定不会免去租金。
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房产纠纷第二次申请执行需要什么材料
[律师回复] 对于第二次申请强制执行，通常情况下您需准备以下详细材料以便后续事宜的顺利展开：首先是执行申请书，该申请书应详细阐述此次申请的执行主题、理由以及所需执行金额等具体信息；其次是法律文件的权威副本，用以证明执行行动的合法性与合理性；此外，出示申请人的有效身份证明，例如身份证复印本也是必不可少的环节；接下来是关于被执行人财产线索的有效信息，这将对执行工作的顺利进行起到至关重要的作用；最后，提供首次执行过程中的相关材料以及终结本次执行程序的裁定书等文件也同样重要。
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非机动车主要责任和次要责任怎么赔偿
[律师回复] 依照常规，在涉及到非机动车辆的交通意外事件中，主要责任方有义务承担绝大部分的赔偿责任，而次要责任方则需负担其中较少的份额。赔偿内容大致涵盖了医疗费用、护理费用、误工费用以及财产损失等多项开支。关于主要责任方的赔偿比例，一般为60%-90%；对于次要责任方而言，其付出的的比例将被限制在10%-40%之间。然而，具体的赔偿比例还需要依据事故的实际情况，由法院或者双方进行协商后才能最终确定。
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8级工伤伤残赔偿标准与计算方法有哪些
[律师回复] 对于八级工伤伤残之赔偿项目，主要涵盖了一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金等多项内容。其中，一次性伤残补助金的金额为劳动者十一个月的个人平均工资。至于一次性工伤医疗补助金与一次性伤残就业补助金的具体标准，则需依据各省市自治区及直辖市政府所制定的相关法规进行确定。在实际计算赔偿数额时，我们将充分考虑到您的薪资待遇、所在地的相关政策以及其他相关影响因素。
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针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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因为这次疫情房租可以免吗
在此次疫情期间房租不一定可以免去的，比如疫情期间一直都居住在租来的房子当中，不仅不能免租金，还要按照原租赁合同的约定继续交租金，但是，类似于受到疫情管控而必须要停业的电影院、餐饮场所等，其实是可以向房东主张免除疫情管控期间的租金的。
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房产纠纷我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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针对问题：交了定金没签合同能退吗，我想进一步了解：我交了定金但未签合同，能退吗？
[律师回复] 关键不在于签没签合同，还在于关键在于对方，或者你这方有没有过错啊谁先提出来的不履行
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想了解，未成年人参与赌博，还进行诈赌会判几年呢！
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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我们是民事判决完并已完成执行(程序)但未返款的与同案后认定刑事案件的债权人，我们是否可以提出附带民事赔偿或要求法院恢复我们院民事判决的继续执行返款？
[律师回复] 你好什么时候下的判决得具体看一下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下，
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补偿款是这样谈下来的？
正确姿势一：尽早聘请专业征收维权律师。律师的介入意味着律师函、法律意见书的用于协商、沟通的文件的出具，这对于现实当中面对面的沟通、谈判将能够起到十分重要的助力作用。正确姿势二：多收集有利于己方主张的依据。谈判桌前的较量，实质上仍然是事实、法律、依据的较量。正确姿势三：不断找寻新的思路，增加谈判机会。
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承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
如果租客没有任何的正当理由与此同时还有经济能力可以进行支付却故意拖欠应缴的租金的，出租的当事人可以通过相关的法律手段追究租房的租客的违约责任。可以请求相关的组织来进行调解，申请相关的机构对这个时间进行仲裁和申请法院对这个事件按照相关的法律进行审理等等者几种途径来进行解决。
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针对问题：怎样认定协同诈骗罪，我想进一步了解：协同诈骗罪的法律定义是什么？
[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决
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信用卡逾期减免怎么谈
信用卡逾期后若想减免利息，最直接的方式就是先发卡银行申请停息挂账。只要你的申请能够成功，那么恭喜你，你之后的欠款将不再产生利息，如此一来，自然能有所减免。但这里有一个细节需要持卡人注意，那就是之前欠款产生的利息并不会被免除，仍然还是和本金一块记在账单上。
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债权债务第一次起诉离婚，对方不同意，6个月以后我在起诉离婚，可以离婚吗
[律师回复] 第一次起诉离婚，对方不同意，6 个月以后再次起诉离婚，法院有可能判决离婚，但不是必然会判离。在司法实践中，第二次起诉离婚时，法院会综合多方面因素来判断夫妻感情是否确已破裂。如果存在以下一些情形，法院判决离婚的可能性较大：
1. 夫妻感情不和证据充分：例如，能证明双方在第一次判决后仍然持续处于矛盾冲突中，关系没有改善，或者提供了第一次起诉后双方继续分居且分居时间较长的证据。
2. 对方存在重大过错：如有证据证明对方在第一次起诉后又出现了重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习且屡教不改等严重过错行为，那么法院通常会认定夫妻感情破裂而判决离婚。
3. 双方已无共同生活基础：比如双方在经济上、生活上完全独立，互不履行夫妻义务，且没有和好的意愿和行动等。
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买的二手车当时是92000公里 口头承诺保实表 合同上好像没写 买完三个半月去4s店修车查询显示上次保养记录是290000 这种情况起诉能有胜算吗
[律师回复] 你好，这个情况要从多方面角度来确认，口头承诺如果没有任何证据保留，其实很难成立。事后有没有跟商家沟通这个情况，对方什么态度呢？当时购车时，价格是否低于市场价。
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