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最近公司有人因为经济问题想要进行经济适用房的申请,想请问2017年经济适用房申请什么时候进行,申请条件有哪些

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-29 四川南充
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    购买条件 符合三个条件可申购
    1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;
    2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);
    3、家庭年收入6万元以下。
    在同等条件下,要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序,确认购房对象和购房面积。
    购买程序 买“经适房”分七步走
    经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行,不用排队购买。
    1、申请登记
    申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证(所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前),到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的,《住房和收入证明》由工作单位出具;申请人无工作单位的,由户籍所在街道办事处出具。
    《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字,并加盖公章,还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买,同时在两个户口所在地申请的,将被视为无效。
    2、调查摸底
    街道办事处将核验申请人提交的相关资料,并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序,经调查核实后,确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。
    3、资格初审
    区房改办要在5个工作日内,完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审,不符合条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知申请人。
    4、辖区公示
    区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单,在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的,区房改办会同相关部门调查核实。
    经调查核实不符合购买条件的,由街道办事处告知申请人;无投诉或有投诉经核实符合条件的,由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》,并在申请审批表上签署初审意见。
    5、集中审核
    各区房改办按照分配的销售指标,向石市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成审核工作。
    6、审核发证
    经审核符合购买条件的,由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区经济适用住房准购证》。
    为防止出现倒卖和假冒现象,石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。
    7、签订合同
    购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》,按购房须知要求办理选购房手续(选购办法由售房单位确定),要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。
    需按揭贷款的,首付款必须达到30%;不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的,须一次性付清全部购房款项。逾期未签订购房合同,视为自动放弃购房资格。
    售后管理 五年内不能出租、转让
    据介绍,购房家庭买了经济适用房后,必须在自开发单位交房之日起,六个月内入住,否则将按原价收回。此外,经济适用住房在取得房屋所有权证五年内,不能出租,不能转让;满五年后方可上市交易。交易时,由购房人按国家规定补缴土地出让金,并按政策规定缴纳税费。
    需要注意的是,购买了经济适用房的市民,以市场价出售经济适用房后,不得再购买经济适用房。如果需要换购,必须以当初购买经济适用房的价格出售给取得购买经济适用房资格的家庭后,才可以再次申请。
    以上就是有关2017年经济适用房申请什么时候进行,申请条件是什么问题的相关解答,希望满意
    全文
    9 2017-04-29
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    律图法律服务团
    咨询我
    关于2017年经济适用房申请什么时候进行,申请条件是什么的问题,给您如下解答 
    申请购买经济适用住房的家庭,所有成员需要同时符合下列四方面条件。
      第一方面:居住及户口年限
      
    (1)必须在上海市实际居住;
      
    (2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;
      
    (3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。
      有下列情况的,可不受以上条件限制:
      一是7周岁以下的儿童,原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员,不受户口年限限制。
      二是7至18周岁以下的未成年人,不受上述第
    (3)项条件的限制。
      三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求,结婚后一方将户口迁到另一方的,迁移的一方不受上述第
    (3)项条件的限制。
      第二方面:住房面积
      人均住房建筑面积小于或等于15平方米。
      第三方面:收入和财产
      
    (1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;
      
    (2)申请家庭人均财产不超过7万元。
      “家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。
      “家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产,除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。
      第四方面:住房交易行为的限制
      申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房,也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。
    全文
    9 2017-04-29
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2017年经济适用房申请什么时候进行,申请条件是什么
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济宁经济适用房申请表要怎样申请
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担保就是取保候审吗
[律师回复] 解析:
确实如此。被依法取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人,须遵守如下规定:
首先,在未经执行机关批准的情况下,严禁擅自离开所居住的城市或县城地区;
其次,在接到传唤指令后,务必尽快赶赴指定地点接受询问调查;
再者,切勿采取任何方式阻挠证人作证;
最后,不得恶意破坏、篡改证据材料或者串通口供。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反了上述条款中的任意一项,那么已经缴纳的保证金将被没收,同时根据具体情节,分别对其作出责令具结悔过、重新缴纳保证金、提供担保人、监视居住甚至逮捕等处罚决定。而对于那些在取保候审期间并无违规行为的犯罪嫌疑人、被告人,在取保候审期限届满之时,应当全额退还其所缴纳的保证金。因此,通常情况下,保证人仅需在违反上述法律义务的情况下,才需要承担相应的罚款或刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
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济南经济适用房申请条件2023是什么?
济南经济适用房申请条件是:具备本市户口、月家庭收入低于规定的标准、家庭人均住房面积低于17平方米的等,对于达到了上述条件的,是可以按照经济适用房的相关标准来进行申请处理的。
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济宁经济适用房申请条件2023是什么
经济适用房大家从字面上就可以了解到,大概意思就是比较经济实惠的房子。但是经济适用房并不是所有人都可以购买的,必须要满足一定的条件。首先是当地户口,在本地工作或者居住的,然后是没有自己的房子,或者是居住在10平米的房子,且5年之内没有买卖过房产的。
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集体被取保候审后会判刑吗
[律师回复] 解析:
在法律领域中,取保候审仅仅是一项刑事诉讼程序中的强制性手段,而非刑罚性的惩处方式。在经过取保候审之后,犯罪嫌疑人或被告人是否会面临刑事审判以及最终被判定入狱服刑,这取决于诸多具体因素。其中关键的几个要素包括但不限于:如果是由公安机关决定撤销案件的情况下,那么就无需再进行刑事审判,也不会被判定为有罪并需要入狱服刑;若检察机关作出不起诉的决定,同样意味着不会进入刑事审判阶段,自然也就不会被判定为有罪并需要入狱服刑;当法院做出无罪判决时,犯罪嫌疑人或被告人将不会被判定为有罪,更不用说需要入狱服刑了;
然而,如果法院判定犯罪嫌疑人或被告人有罪,那么他们可能会面临两种不同的刑罚结果——实刑或者缓刑。对于被判处实刑的人来说,他们将会被送往监狱服刑;而对于被判处缓刑的人来说,他们则可以暂时免于入狱服刑,但仍需接受社区矫正等相关监管措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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父母去世可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在符合相关法律法规规定的情况下,任何犯罪嫌疑人都有权提出取保候审的申请。
根据我国的相关法律条文规定,对于那些可能被判处管制或拘役或者受到了适用附加刑等情况的犯罪嫌疑人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑予以取保候审。同样地,如果犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上刑罚的惩罚,但通过取保候审并不会导致其产生社会危害性时,也可以考虑进行取保候审。
此外,当犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,并且通过取保候审并不会导致其产生社会危害性时,同样可以考虑进行取保候审。
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有得到妥善处理,此时也需要考虑进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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取保候审后怎么逮捕
[律师回复] 解析:
在被解除取保候审之后,犯罪嫌疑人、被告人若有违背取保候审相关规定的行为,则其原有的取保候审强制措施将可能被变更为更为严厉的惩罚方式,具体包括但不限于以下流程:
首先,公安机关会按照法律程序制作并提交提请批准逮捕书给检察院进行进一步审查;待检察机关批准同意后,方可对该犯罪嫌疑人或被告人执行逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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检察院不能执行取保候审吗
[律师回复] 解析:
检察院依法享有批准申请取保候审的权力,然而,在决定是否批准之前,必须先审查相关申请是否满足取保候审的法律规定及具体要求。例如,如果某位犯罪嫌疑人预期将会受到管制、拘役或者单独适用的附加刑等轻微刑罚;又比如,如果犯罪嫌疑人极有可能会面临有期徒刑以上更为严重的刑事处罚,而且采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁的话,那么该犯罪嫌疑人则有资格申请获得取保候审。取保候审,是指侦查机关根据法律规定,要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避或阻碍侦查工作的顺利进行,同时保证随时能够按照传唤指令随传随到。这种逮捕之外的强制措施主要适用于那些罪行相对较轻,无需进行拘留或逮捕,但是需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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