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有房产证的商业公寓如果拆迁能得到赔偿吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-04-02 四川凉山
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    多年产权的商业公寓拆迁,实质上是国家对房屋的征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对被征收房屋进行补偿。2、补偿标准为:第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿范围为:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    6 2021-04-02
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loft公寓拆迁怎么赔偿?
loft公寓拆迁应当根据房屋的市场评估的价值,还有就是根据房屋的建筑面积来进行补偿。房屋的建筑面积是需要按照房屋产权证上所计算的,建筑面积来确定的,如果实际建筑面积和记载面积不一样的话,是可以委托第三方评估。
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征地拆迁
刑事拘留工商处罚怎么办
[律师回复] 解析:
在面临非法经营刑事拘留时,犯罪嫌疑人均可授权律师来维护他们自身的合法权益。
根据我国现行的相关法律法规,从犯罪嫌疑人首次遭到侦查机关询问或受到强制措施之时开始,便享有了委托辩护人的权利;而在侦查阶段,则仅能委托律师作为辩护人。同样地,被告人亦有权随时委托辩护人为其提供法律服务。
此外,自检察院收到移送审查起诉的案件资料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人有权利委托辩护人。而人民法院自受理案件之日起三日内,也应告知被告人有权委托辩护人。如果犯罪嫌疑人、被告人在羁押状态之中,他们的监护人、近亲亦可代表他们进行辩护人的委托。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
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得了什么病不会刑事拘留
[律师回复] 解析:
在以下特定情况下,患有此类病症的人士将得以免受刑事拘留的处罚:
首先是短期内有生命危险的疾病患者;
其次是罹患严重慢性疾病且经过长时间治疗仍无法痊愈者;
第三类则为因身体残疾导致生活无法自理者;
第四是年龄较大且患有多种疾病使其不具备再对社会产生危害可能性的人;接下来便是患有严重精神性疾病以及各类型严重心脏病、高血压、呼吸系统疾病及各类肝肾疾病等患者。对于上述疾病患者,他们需向医院提供相关证明文件,同时还需经过公安机关的严格审查与核实,以确定是否符合免于刑事拘留的条件。在此过程中,公安机关将依据实际情况以及相关法律法规进行严谨的判断,以确保整个流程的合法性、公正性以及合理性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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如果住在公寓迁户口怎么迁?
如果该公寓是属于住房性质的话,那么就可以进行落户,如果是属于商业用低的话,产权只有40年,是不能够能够进行落户的,如果要进行落户的话,一定要到户口所在地的派出所办理户口迁出,再到迁入地办理户口迁入才能够进行落户。
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抢劫罪就得坐牢吗
[律师回复] 解析:
首先,根据我国法律规定,若某人被指控犯有抢劫罪,其通常将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑罚责,同时还需附加罚金刑。在另一方面,倘若该犯罪嫌疑人符合特定条件,如身患严重疾病、正处于哺乳喂养婴儿或怀孕期间等,不会对社会公共安全构成威胁的话,他们仍然具备申请取保候审的资格。
其次,在大多数情况下,涉及到抢劫罪行的案件,法官往往会依据罪犯所采取的暴力手段、恐吓方式以及其他相关手段来判定其应承担的刑事责任,即处以三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还需附加罚金刑。
值得注意的是,抢劫罪的主观责任形式必须是故意为之,而且必须包含非法占有他人财物的意图。
具体来说,抢劫罪的故意,是指行为人明确知道自己的抢劫行为将会对他人的人身和财产权益造成危害,并且对此抱有期望或者放任这种结果的发生。尽管行为人对他人造成的财产损失通常是出于期望的心态(当然也不能排除在某些特殊情况下存在放任的心理),然而对于侵犯他人人身权利的后果,行为人可能持有放任的态度。
此外,如果行为人为追讨已经到期的合法债务而采用暴力手段,那么这就不属于抢劫罪的范畴,而是应该根据实际情况认定为故意伤害、非法拘禁、非法侵入住宅等罪名。
最后,如果行为人出于其他目的实施了暴力行为,导致受害者陷入昏迷甚至死亡,然后才产生了非法占有他人财物的意图,进而夺取财物的,那么这同样不属于抢劫罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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如果公寓拆除如何赔偿?
公寓也是属于房屋的一种,因此被拆迁也是可以获得相应金额的补偿的。但是拆迁补偿的费用是需要结合当地颁布的相关政策以及公寓的实际面积来综合的进行具体的分析和最终确定的,有一定的上下浮动。
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征地拆迁
个体工商户有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
关于“个体户员工如何惩处挪用公款行为”这一问题是否存在?答案是否定的。
根据相关规定,挪用公款罪的犯罪主体涵盖了国家机关中从事公务活动的人员、国有公司、企业、事业单位以及人民团体中的工作人员等多个群体。
在某些情况下,被告人可能会认为原告自身存在某种违法行为,因此选择反诉对方。这种情况下,被告人将原告作为反诉的对象,并向同一人民法院提交反诉请求,即所谓的反诉。
然而需要注意的是,刑事公诉案件与行政案件的被告一方并不具备提起反诉的资格,仅限于刑事自诉案件、民事案件及经济案件的被告方可对原告发起反诉。即便如此,即使在刑事自诉案件、民事、经济案件中,被告欲提出反诉,仍需满足特定的条件,否则反诉将无法成立。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
个体工商户的侵占罪和盗窃罪有什么区别
[律师回复] 解析:
在我们探讨个体工商户的侵占罪与盗窃罪的关键性差异时,应当明确把握住两个基本原则,即犯罪主体和犯罪对象的归属问题。
具体来说,侵占罪是指员工或者管理者在未经授权的情况下,占据并控制了他们所负责管理或者受托保管的他人财物,例如个体工商户的员工可能会出现挪用或者私自占用店铺资金的行为。
然而,盗窃罪则更倾向于指未经许可就擅自进入他人财产范围内,并擅自取走他人相应财物,并不涉及任何管理或者保管方面的关联,比如个体工商户可能会遭遇外部人员对其商品进行盗窃的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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40年公寓拆迁怎么赔偿?
40年公寓拆迁怎么赔偿,应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定。实际上涉及到拆迁安置补偿方面的问题,应当是由当地的人民政府根据当地经济发展的状况,然后确定最终的补偿的方案。
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征地拆迁
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公寓以后拆迁怎么赔付?
公寓以后拆迁不需要赔付,但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。根据我们国家相关的法律和条例当中的规定作出征收决定的地方人民政府对被征收人给予的补偿,包括房子价值的补偿以及搬迁的补偿。
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