律图审稿专业委员会3轮严审
我是海南人，最近我的爷爷快要退休了，可是我们不太了解海南退休人员涨工资的政策规定，请问有谁可以告知一下吗？
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匿名
2017-06-29
山东济宁
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咨询我法律咨询顾问11 2017-06-29 -
咨询我法律咨询顾问12 2017-06-29
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请问海南退休人员涨工资的最新政策规定是什么？
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退休人员涨工资新政策是什么?
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企业退休涨工资政策有哪些内容？
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离婚户口没迁走征收能享受政策吗
[律师回复] 解析：
离婚之后，倘若户口并未发生迁移，依然保留在原来的地址，那么，当遇到拆迁时，如果该政策是以户口作为基础来实施拆迁补偿与安置措施的话，那么你仍然有权获得相应的赔偿。
然而，若在双方签署的相关法律文件中已经明确了房产的归属以及分割情况；
或者在离婚后你及时将户口迁移至其他地方；
亦或是根据补偿安置计划，直接对房屋的所有权人进行补偿的话，那么，拆迁所带来的补偿款项应当归属房屋的唯一所有权人，而另一方则无权对此提出任何形式的分割要求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
离婚之后，倘若户口并未发生迁移，依然保留在原来的地址，那么，当遇到拆迁时，如果该政策是以户口作为基础来实施拆迁补偿与安置措施的话，那么你仍然有权获得相应的赔偿。
然而，若在双方签署的相关法律文件中已经明确了房产的归属以及分割情况；
或者在离婚后你及时将户口迁移至其他地方；
亦或是根据补偿安置计划，直接对房屋的所有权人进行补偿的话，那么，拆迁所带来的补偿款项应当归属房屋的唯一所有权人，而另一方则无权对此提出任何形式的分割要求。
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河南医保退休必须交多少年
[律师回复] 解析：
对于医疗保障制度中的缴纳年限，现行的规定统一为15年；
然而，由于各地政策稍有差异，具体执行时可能会有所变化。
根据国家对于医疗保障体系的现行要求来看，参与投保的人群中，男性需满60岁，女性需满55岁，且男性的累计缴纳年限不得少于25年，女性的累计缴纳年限不得少于20年。
在此基础上，实际缴纳基本医疗保险费用的年限也必须不少于15年，这样才能在退休之后享受到相应的医疗保障福利。
值得注意的是，男性的累计缴纳年限不得少于25年，女性的累计缴纳年限不得少于20年。
此外，医疗保障制度还规定：
参与投保的人群中，男性需满60岁，女性需满55岁，且男性的累计缴纳年限不得少于25年，女性的累计缴纳年限不得少于20年，同时，实际缴纳基本医疗保险费用的年限也必须不少于15年，只有满足这些条件，退休后才能够享受到相应的医疗保障福利。
在退休之前，如果尚未达到上述最低年限的要求，可以选择一次性补足实际缴费年限所需的医疗费用。
然而，如果社保仅缴纳了15年，但医保却未能达到足够的缴纳年限，那么在退休之后，虽然可以领取养老金，但在就医过程中将无法获得任何形式的医疗费用报销。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
对于医疗保障制度中的缴纳年限，现行的规定统一为15年；
然而，由于各地政策稍有差异，具体执行时可能会有所变化。
根据国家对于医疗保障体系的现行要求来看，参与投保的人群中，男性需满60岁，女性需满55岁，且男性的累计缴纳年限不得少于25年，女性的累计缴纳年限不得少于20年。
在此基础上，实际缴纳基本医疗保险费用的年限也必须不少于15年，这样才能在退休之后享受到相应的医疗保障福利。
值得注意的是，男性的累计缴纳年限不得少于25年，女性的累计缴纳年限不得少于20年。
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在退休之前，如果尚未达到上述最低年限的要求，可以选择一次性补足实际缴费年限所需的医疗费用。
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《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
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按揭新房出售要求是什么
[律师回复] 解析：
1.符合上市交易要求：
许多地区实行严格的限售政策，例如某些城市规定房产需持有三年后方可进行销售。
此外，若所购房产为经济适用房、限价房、单位福利房或拆迁安置房等特殊类型，则可能面临更长的销售期限。
具体政策因地而异，请务必参照当地相关法律法规。
2.具备完整产权证书：
为了在房地产管理部门顺利完成过户手续，房屋必须拥有完整的产权证书。
如购买的新房尚未交付使用，或者交付时间较短，此时产权证书通常尚未颁发。
在此种情况下，即使签署了买卖合同并将房屋出售给他人，也需要获得产权证书后方能进行过户操作。
3.偿还完所有房贷：
在前述两项条件均已满足的前提下，仅需偿还完毕所有房贷即可正常出售该房产。
然而，实际中往往存在房主在出售房产时无法自行偿还房贷的情况。
对此无需过于担忧，可采取以下两种方式予以解决。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1.符合上市交易要求：
许多地区实行严格的限售政策，例如某些城市规定房产需持有三年后方可进行销售。
此外，若所购房产为经济适用房、限价房、单位福利房或拆迁安置房等特殊类型，则可能面临更长的销售期限。
具体政策因地而异，请务必参照当地相关法律法规。
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在前述两项条件均已满足的前提下，仅需偿还完毕所有房贷即可正常出售该房产。
然而，实际中往往存在房主在出售房产时无法自行偿还房贷的情况。
对此无需过于担忧，可采取以下两种方式予以解决。
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（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
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