我的房子委托物业出租但没有委托书！物业也帮忙签定了租房合同！合同中写明租房者不许从事传销等违法犯罪行为要尊纪守法等等！租房者也有签字！

[律师回复] 解析：
刑事拘留是公安机构及人民检察院针对直接受理的案件，在侦查过程中所实施的对于现行罪行或严重嫌疑人临时剥夺其人身自由之强制措施。若贵方在未涉及任何可被定罪事项的情况下遭受到刑事拘留，则极有可能出现误判情形。为了维护贵方的合法权益，建议您尽早委托专业律师，由律师向办案单位了解相关状况，并协助贵方进行维权行动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
【拘留的条件】公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
尽管有受害者的谅解书存在，对于强奸罪行的判刑标准仍然需要根据犯罪行为的具体恶劣程度来决定。通常情况下，有受害者谅解书的情况或许会在某些方面减轻被告人的刑罚，然而这并不足以改变强奸罪名的构成事实。如果犯罪行为的恶劣程度相对较低，那么被告人可能会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑；倘若存在诸如强奸多人或在公共场合实施强奸此类的加重情节，那么被告人则可能被判处十年以上乃至无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 如果你不是自愿的，对方犯法，如果你自愿的，不构成犯罪

[律师回复] 你好，如果已经签订调解协议，无论是否收到调解书都不能反悔了

[律师回复] 您好，没有证据的话维权存在困难

[律师回复] 你好，具体情况是什么

[律师回复] 你好，因地区、小区不同而有很大差异，没有统一的标准费率。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 签了服务合同的看合同约定是申请退款，，，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 你好，需要知道你的具体诉求

[律师回复] 按照判决的金额和规定的时间还款

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 提供欠款凭证，可以到法院起诉的

[律师回复] 你好，可以，那你就必须要跟保险公司说明情况。完了之后起诉。

[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。

然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。

[律师回复] 可以找我帮你应诉不用承担责任了

[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。