如果买方不满足购房条件：本地户口及2年社保，若房管局那边能通过，卖房可以卖房子给买方吗？

[律师回复] 你好，看具体的案情判定的呢

[律师回复] 你好，我是专业的刑事辩护律师，请问有什么可以帮您？

[律师回复] 这个不属于管制类药品，但是可能会有其他危害，我们可以电话沟通

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 您好！三年以内的社保费只要用人单位愿意补缴，可以直接补；超过三年的社保费，应当先申请劳动仲裁，确认双方存在劳动故乡，凭仲裁委员会或者法院的裁判文书进行补缴。细节问题，可来电进一步详谈。

[律师回复] 是可以主张赔偿的，公司是否给你有发解除通知书？

[律师回复] 是拆迁就要有补偿！不是房屋旧就不于补偿

[律师回复] 解析：
身份证有效期届满后进行更换，需遵循以下资料准备要求：
首先，必须提供申请人的个人户口薄；
其次，是申请人原始申领的身份证件；
最后，需填写居民身份证申领登记表。在提交了相关材料之后，政府部门应严格按照法律法规规定的流程与时间，为公民办理居民身份证更换事务。通常情况下，相关机构会确保在六十个工作日内完成身份证的发放工作；若所处地区交通条件较为不便，则可适当延长办理时间，但最长延长期限不得超过三十天。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限届满之际，倘若经过深入调查与研究，证实确实存在犯罪行为且需要承担相应法律责任时，那么便需面临刑事审判并可能判处相应刑罚。
根据我国现行《刑事诉讼法》之规定，在此期间内，案件的侦查、起诉以及审理过程不得被中止或中断。若在审理过程中发现相关人员并不应受到法律追究或者取保候审期限已经圆满结束，则应该立刻解除对其采取的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
年满14岁及以上的青少年，若涉嫌构成强奸罪，根据相关律法规定，应作出相应判决，量刑范围在3年以上至10年以下有期徒刑之间。
另外，对于未成年人犯罪行为，法律明确规定要给予其宽大处理。关于未成年强奸罪的具体量刑标准如下：已满14周岁但未满16周岁的青少年犯强奸罪者，将被判处3年以上10年以下有期徒刑；若是已满14周岁但不足18周岁的犯罪嫌疑人，则应依据法律规定，予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，对于已持有房产超过五年且数目不为单一的情况，需额外支付房价的1%作为个人所得税；对于购买面积小于等于90平米的首套房源，契税按照1%的标准进行征收；若房屋面积在90至140平米之间，契税将依据房价的1.5%收取；而针对大于140平米的房屋，契税将以房价的3%为基准进行征收；
同时，根据房地产评估原则，还需要支付评估额0.5%的评估费用；
此外，还需支付80元的房屋所有权登记费以及每平米2元的交易手续费用。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
涉及收买贩卖被拐卖女性的罪行，根据法律规定将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，若是犯罪者在所购被拐妇女自愿且愿意自行返回家乡的情况下，并未对其进行阻止阻挠，或许可酌情予以减轻或从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式，那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。
然而，若合约中并未对此作出明确规定，您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产，您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题，您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉，因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》相关规定，对于协助信息网络活动犯罪行为人，如若其尚未成年且未满18周岁，则应被处以三年以下有期徒刑或拘役。之所以作出如此处罚决定，主要原因在于该犯罪行为的构成要素之一即为达到刑事责任年龄。根据现行法律法规，虽未成年人未满18周岁，但若已年满16周岁，同样需对所犯之罪承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的刑事诉讼法律法规，对于普通程度的刑事案件而言，通常需要经过以下几个阶段的审理：
首先是公安部门的侦查环节，该过程中被拘留者的侦查期限最长可达37天，而在逮捕之后的侦查羁押期则通常为两个月；
其次是检察机关的审查起诉阶段，这个阶段的时间通常为一个月；
最后是法院的审判阶段，这一阶段的审理时间通常为三个月。因此，一般的刑事案件大约需要七个月左右的时间才能完成整个审理流程。
然而，对于较为复杂且严重的刑事案件来说，其审理周期可能会有所延长。例如，在公安部门的侦查环节，逮捕后的侦查羁押期最长可达七个月之久；而在检察机关的审查起诉阶段，最长的审理时间则可达到六个半月；
至于法院的审判阶段，最长的审理时间甚至可以长达二十个月。因此，对于这类重大复杂的刑事案件，其审理周期可能会超过两年，甚至更长。
值得注意的是，如果案件涉及到有权机关的关注，那么审理周期还将进一步延长。
当您的亲人或朋友面临刑事指控时，建议您尽快寻求专业的刑事辩护律师的帮助。因为一旦案件进入刑事司法程序，就意味着当事人的人身自由以及财产权益将会受到影响，此时不能够坐以待毙或者拖延时间。在每个诉讼阶段，即公安、检察、法院或称侦查、审查、审判三个阶段，刑事辩护律师都会有特定的工作内容，他们会针对三个机关所出具的不同司法文书以及掌握的证据材料进行具体的辩护工作，并向三个机关分别提交不同的刑事律师文书，以说服办案机关采纳律师的辩护观点，并将这些观点融入到《起诉意见书》、《起诉书》或《判决书》等司法文书之中。
如果您只是在法院阶段才委托刑事辩护律师，那么您就失去了在公安、检察阶段可以争取的对犯罪嫌疑人、刑事被告人有利的事实和情节的机会。因此，为了确保您的合法权益得到充分保障，我们强烈建议您在案件进入刑事司法程序后，立即委托专业的刑事辩护律师来处理相关事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于涉及金额为两万元的盗窃犯罪案件，其判决结果在三年以下的情况下，主要取决于案情的具体内容和细节。
值得注意的是，根据相关法律法规，针对不同数量级别的盗窃行为，刑法所设定的量刑标准有所区别。具体而言，公私财物价值在一千元至三千元之间的，三万元至十万元区间内的，以及三十万元至五十万元的，均应按照“数额较大”、“数额巨大”与“数额特别巨大”等不同级别进行相应判定。如按照我国现行有效的《中华人民共和国刑法》规定，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金；而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要接受罚金的处罚；
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及黑恶势力的刑案审理完毕之后，若被判处的是死刑并且缓期执行的话，那么依据人民法院做出的限制或禁止其减刑的裁定，当事人将无法得到或受到减刑的优待。关于判处死刑的缓期执行，倘若在此期间内当事人并没有任何故意犯罪行为发生，那么自二年后开始，便可依法予以减为无期徒刑的处置；但如果当事人确实展现出了重大立功表现，同样是自二年后开始，便可以被改判为二十五年有期徒刑；
然而，若当事人存在故意犯罪行为且情节恶劣者，须在向最高人民法院申请核准后才能执行死刑；如故意犯罪未执行死刑的情况下，死刑的缓期执行期间应予重置，同时向最高人民法院进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
在强奸案件发生逾越六个月之后，依然有权进行追究。
根据《中华人民共和国刑法》明确指出，倘若行为人通过暴力、威胁及其他强制性方式实施强奸妇女的行为，将被判处三年至十年不等的有期徒刑；倘若所涉罪行的法定最高刑期未超过五年，那么在经过五年后便无需再进行追诉。
然而，对于那些法定最高刑期低于五年的犯罪行为，即使已经过去半年之久，仍有权利进行追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
伪装行为不仅触犯了盗窃罪，还构成了诈骗罪，这是一种犯罪形态上的冲突，也称为想象竞合。为了遵循刑法中选择罪名中的最重者加以处罚的原则，我们要依据时间节点来确定犯罪行为所适用的具体法律条文。如果伪装行为发生在商铺内部，在率先达成的交易合同尚未履行完毕之前，该行为便具备了非法占有的主观意图和秘密窃取公共或私人财产的客观表现，因此应被认定为盗窃罪，而伪装行为则等同于盗窃行为本身；
然而，如果伪装行为发生在首次交易已经完成之后，并且利用伪装手段进行退货，那么这种情况就符合了诈骗罪的犯罪特征，即通过使用伪造的商品来骗取他人的金钱。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。