律图审稿专业委员会3轮严审

不用返还购房定金情形

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-08-25 哈尔滨
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定,开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有:
    (一)《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定,而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》,导致未能订立商品房买卖合同,显然购房人明显存在违约行为,故开发商有权拒绝返还定金。
    (二)《认购协议》明确约定购房人必须在一定期限内与开发商商谈《商品房买卖合同》的签订事宜,否则定金不退。购房人故意拖延,不按照《认购协议》规定的日期前往签订商品房买卖合同的,属购房人违约,开发商有权拒绝返还定金。
    全文
    8 2022-08-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6150位律师在线平均3分钟响应99%好评
不用返还购房定金情形
一键咨询
  • 鸡西用户1分钟前提交了咨询
    157****6053用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    150****5767用户4分钟前提交了咨询
    134****5843用户2分钟前提交了咨询
    156****0813用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    151****8363用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    145****8162用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
  • 151****4451用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    178****8611用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    176****2546用户2分钟前提交了咨询
    158****0635用户1分钟前提交了咨询
    173****5272用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    130****6467用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    147****5040用户2分钟前提交了咨询
    170****2514用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    157****2877用户4分钟前提交了咨询
    162****1357用户3分钟前提交了咨询
    173****2155用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    156****8021用户2分钟前提交了咨询
    158****0580用户2分钟前提交了咨询
    133****2420用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    174****4560用户3分钟前提交了咨询
    164****1707用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    130****1082用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    175****8750用户4分钟前提交了咨询
    144****3527用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    178****0311用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    133****6607用户1分钟前提交了咨询
    154****3145用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    131****5404用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    153****2314用户4分钟前提交了咨询
    156****4311用户1分钟前提交了咨询
    147****0046用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    145****3455用户2分钟前提交了咨询
    154****0347用户1分钟前提交了咨询
    174****2004用户4分钟前提交了咨询
    148****3528用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    158****1481用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    178****7114用户2分钟前提交了咨询
    148****8235用户3分钟前提交了咨询
    163****3660用户4分钟前提交了咨询
    147****2387用户1分钟前提交了咨询
    132****4580用户3分钟前提交了咨询
    150****5888用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    172****6132用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    157****6804用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    155****6245用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    154****8372用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    168****8118用户1分钟前提交了咨询
    130****4622用户2分钟前提交了咨询
    135****2377用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****6133用户4分钟前已获取解答
沭阳134****8402用户1分钟前已获取解答
徐州181****8674用户2分钟前已获取解答
购房定金哪些情形可以返还
若开发商未能按期交付房屋,则需要依照先前签订的购房合同中的相关条款,承担相应的违约责任。所谓“延期交房”,便是指开发商超越了双方所约定的交房期限,但仍未履行交房义务的情况。当购房者遇到开发商无正当理由而导致的延期交房时,无疑会感到十分困扰和烦恼。
10w+浏览
房产纠纷
律师您好。我父亲在10年上班。在19年才开始给上保险交社保。在这期间用人单位非常狡猾,除了人证,没有能证明劳动合同。 在这样劳动合同不明确的情况下。 我们应该怎么办。 发工资是现金形式。没有工资条。 除了人证什么都没有。 该怎么办
[律师回复] 您好,收集其他证据
工作证、工作服等物品
查看父亲是否有单位发放的工作证、工作服、工作帽、徽章等能够证明其是该单位员工身份的物品。这些物品可以作为间接证据来证明劳动关系的存在。例如,工作证上通常会有单位名称、员工姓名、部门等信息,能够在一定程度上表明工作从属关系。
考勤记录相关证据
虽然没有工资条和明确的劳动合同,但可以尝试寻找与考勤有关的证据。比如,单位的考勤打卡记录(如果有的话),可以向单位要求提供;如果单位采用纸质签到的方式,看是否能找到签到本的记录;或者是否有单位同事能够证明父亲的上下班时间等考勤情况。
工作成果相关证据
收集父亲在工作期间完成的工作成果,如工作文件、报告、设计图纸、生产的产品等,这些成果如果能够体现单位的名称、业务范围并且与父亲的工作内容相关,也可以作为证明劳动关系的证据。例如,如果父亲是一名设计师,他为单位设计的产品图纸,上面有单位的项目名称和自己的签名,就能够证明他为该单位工作。
单位的其他文件
寻找包含父亲名字的单位内部文件,如培训记录、会议纪要、奖惩通知等。这些文件可以显示父亲参与了单位的活动,从而有助于证明劳动关系。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6479位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
返还购房定金的情形有哪些
购房定金在以下情况应退还:按约定执行时可全额返还;因不可抗力无法签约时不构成任何一方过错,可退还;双方无法达成共识导致无法签约,应退还;卖方违约时,买方有权要求双倍退还定金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
不返还购房定金的情形有哪些
如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定,开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有:1、认购书分为已决条款与未决条款,已决条款不得变更,需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分,进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么情况下购房定金不返还
如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定,开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有:1、认购书分为已决条款与未决条款,已决条款不得变更,需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分,进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7686 位律师在线,高效解决问题
什么情况下能返还购房定金?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于什么情况下能返还购房定金?问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应