出让国有土地使用权分割转让需要审批吗

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[律师回复] 可以申请劳动仲裁要工资

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在抵押资产被转让之后，若需实现抵押权，抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施，以获取优先受偿权利。
然而在抵押期间内，虽然抵押人可自由处分抵押资产，但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时，抵押权人便可行使权力，向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
组织他人非法越境的行为，将面临判处二年以上七年以下有期徒刑，并且需额外承担罚金责任。
在七个具体情况下，这一处罚力度将升级为七年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需缴纳罚金或遭受财产没收：
（1）组织他人非法越境集团中的核心成员或领导者；
（2）多次协助他人非法越境至他国或者这一群体规模庞大；
（3）在组织过程中造成参与者受伤甚至死亡的严重后果；
（4）通过各种手段强行禁锢或者限制了参与者的人身自由；
（5）采用暴力或威胁等手段对抗相关部门的检查工作；
（6）非法所得金额达到巨大程度；
（7）存在其他具有极度恶劣性质的特别严重情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，汽车抵押债权享有被合法转让的权益。
然而需要注意的是，仅有以下三种情况下的债权是不可被转让的：
首先，是基于债之本性决定其无法进行转让的债权；
其次，是在当事人双方事先达成明确约定且该约定未违反法律法规的前提下，禁止转让的债权；
最后，是依据法律明文规定，不得进行转让的债权。
对于抵押车辆所涉及的债权而言，只要当事人双方并无明确约定禁止转让，那么该债权便具备被转让的可能性。
反之，若存在此类约定，则该债权将无法进行转让。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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所谓“借条”，即为“借据”、“借款凭证”或“借款凭据”之简称。
它作为一种原始证据，能够充分证实双方之间的借贷关系的确立。
除了用于支付诸如报销费用等无需追索的款项，以及确认既往债务之外，其他任何形式的款项支付都可采用借条这一方式进行。
在会计实务操作过程中，当款项支出之时，若难以立即明确其具体用途，那么会计从业者应当坚决要求收款方提供相应的借条以备查证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
关于中国对强奸罪的定罪及刑罚方面，以下提供详细信息供您参考：
首先，根据犯罪情节的轻重与否，强奸罪可分为不同的定罪标准和相应的刑罚范围。
其中，最轻微的情况下，量刑将介于三年至十年之间不等；
而对于那些情节特别严重者，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
其次，若行为人通过暴力、威胁或其他非法手段进行强制猥亵或侮辱女性的行为，将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的法律制裁。
若此类行为发生在群体活动或公众场合，且有其他恶劣情形的话，刑罚将升格为五年以上有期徒刑。
此外，如果行为人实施了以下六种情形中的任何一项，都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉处罚：
1.强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的；
2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；
3.在公众场合公然强奸妇女、奸淫幼女的；
4.两人以上共同实施轮奸的；
5.奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来身体伤害的；
6.导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。

[律师回复] 解析：
该行为构成违法行径。
依据相关法律法规，小区物业管理单位和业主之间建立的是确定的契约关系，而享用物业管理服务之后支付相应物业费用则是作为业主应尽的义务。
当业主未能按时履行缴费义务时，物业管理公司有权以合同纠纷为由，向当地司法机关提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续存在的过程中，如出现以下任何情形之一者，配偶一方皆有权向国家司法机关请求对共同财产进行分割：
首先，配偶中有一方故意隐匿、非法转移、变相出售、恶意破坏或挥霍处置夫妻共有的财产，甚至试图制造虚假的夫妻共同债务以严重损害另一方在夫妻共有财产中所享有的合法权益；
其次，当配偶中的一方承担着法定的抚养义务，而其所抚养之人患有重大疾病急需治疗，但另一方却拒绝支付相关的医疗费用。
在离婚诉讼中，夫妻双方对于共同财产的处理方式可通过协商达成共识；
若协商未能达成一致意见，则应由国家司法机关依据财产的实际状况，并遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复] 解析：
鉴于我国现行法律体系中缺乏明确规定关于军人转业费用的所有权归属认定问题，因此我们应该依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，对该笔费用的所有权归属进行逐项分析与判断。
首先，对于军人在结婚前所服役期间所获得的兵龄及军衔奖励部分，应当被视为军人的个人财产，在婚姻关系解除之时，这部分财产并不纳入夫妻共同财产的范畴进行分割；
其次，对于军人在结婚后所服役期间所获得的兵龄及军衔奖励部分，则应当被视为夫妻双方的共有财产，在婚姻关系解除之时，这部分财产将按照夫妻共同财产的标准进行分割。
此外，《中华人民共和国民法典》还明确规定，在婚姻关系解除之时，夫妻双方对于共同财产的处理方式可以通过协商达成共识；
若协商无果，则由人民法院根据财产的实际状况以及保护未成年子女和女性合法权益的原则进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
对于尊老敬老者，其在处理家族遗产时可获得更多的份额。
根据我国相关法规，对于那些在逝者离世后为其提供主要扶养服务或与其有共居生活经历的继承人而言，在进行遗产分割时，将可能获得数额较高的份额。
然而，如果有能力承担抚养责任并具备抚养条件的继承人们未能履行这一职责，那么他们在进行遗产分配时，将可能无法获得任何财产，甚至可能会被剥夺部分或全部的遗产份额。
此外，如果继承人之间能够达成共识且同意不采取平均分配的方式，那么他们也有权选择不按照平均比例来分配遗产。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
在处理此类纠纷时，我们首先要明确婚内财产的涵义及范畴。
其中包括：
（1）夫妇间的共同财产：
如工资、奖金；
生产、经营所产生的收益；
知识产权所带来的收益；
继承或赠予所得的财产；
以及其他应被认定为共同所有的财产。
（2）属于配偶单方面的财产：
如一方在婚前所拥有的财产；
一方因身体遭受伤害而获得的医疗费用、残疾人生活补助费等；
遗嘱或赠予合同中明确仅归属夫或妻一方的财产；
一方专用于个人生活所需的物品；
以及其他应被确认为配偶单方面所有的财产。
接下来，我们将详细阐述相关法律法规的具体规定。
即：
“在婚姻关系持续期间，若夫妻中有任何一方提出要求分割共有财产的请求，除非存在以下重大理由并且不会对债权人权益造成损害，否则人民法院将不予支持：
（1）一方有隐匿、转移、出售、损坏、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（2）一方承担着法定抚养义务的人患有重大疾病急需治疗，然而另一方却不同意支付相关的医疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
员工有权利决定是否提出离职请求，仅需提前向企业提交30天的通知即可，并且企业无权拒绝或者拖延审批流程。
事实上，这并不构成任何需要经过批准才能完成的手续。
根据相关法律规定，劳动者行使提前三十天书面通知企业的权利，便能终止其与劳工合同之间的关联。
对于处在试用期内的劳动者，他们只需要提前三天选择书面通知企业，同样能够解除与其签订的劳动合同。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国相关法律规定，对于非法跨越国家边境的行为，其处罚力度取决于违法情节的轻重程度。
一般而言，若该行为构成犯罪，且情节较为严重，通常会被判处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应数额的罚金。
然而，如果该违法行为的背后原因是参与恐怖活动组织、接受恐怖培训或直接实施恐怖活动的话，那么处罚将会更加严厉。
具体的判决标准是：
非法跨越国家边境，情节恶劣，达到犯罪标准，但尚未达到特别严重程度时，将被判处一年以上三年以下有期徒刑，并且需要缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在此情况下，判定为无效是合法合规的。
行政行为若存在诸如实施主体缺乏行政主体资格或者行为缺乏相应的法律基础等严重且显而易见的违法违规现象，那么当原告提出申请要求对这一行政行为进行确认其无效时，人民法院应根据相关法律法规作出裁决予以确认其无效性。
由于具体的土地征收必须经过省、自治区、直辖市人民政府或者国务院严格审批方可依法进行，因此在未经上述行政机构批准将土地征收为国有土地的情况下，所签署的征地补偿协议便失去了法律依据，符合我们所述的“严重且显而易见的违法违规现象”，依照法律规定，此类行为理应被确认为无效。
法律依据：
《行政诉讼法》第七十五条
行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。

[律师回复] 解析：
在经由协议解除婚姻关系之后，关于财产分割的相关法规详细说明如下：
第一，在协议离婚之后，当事人得以提起诉讼程序要求变更或撤销原先制定的财产分割协议；
第二，对于任何企图隐瞒、转移、变卖、损害夫妻共有财产的行为，另一方有权提出重新分配共有财产的主张；
第三，此外还包括其他相关法律条款的规定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪，其量刑标准依据受贿金额划分为六个级别：
超过十万元人民币的，认定为情节特别严重，可判处死刑并处以全部财产的没收；
在一万元至十万元之间的，被视为重罪，将面临五年至十年有期徒刑的惩罚，同时可能会被处以全部财产的没收；
而对于受贿金额在一万元人民币以下的，则被视为轻罪，将面临一年至七年或者七年至十年有期徒刑的处罚；
若受贿金额不足一千元人民币并且能够及时悔悟、归还非法所得，可以减轻或免于刑事处罚，但是需要接受相应的行政处分；
如果存在多次受贿行为但尚未受到法律追究，那么将按照累计受贿金额进行量刑。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定：
已开始实施犯罪行为，但因犯罪分子自身无法预见的因素导致最终未能成功完成犯罪者，应认定为犯罪未遂。
针对此类未遂犯罪行为，应参照同类型案件中的既遂犯进行处理，即可适度地给予减轻或从轻惩罚措施。
对于涉及到盗窃公共或私人财产的犯罪活动，若涉案金额达到一定程度且发生频率较高，或者其实施方式如多次偷盗、非法入侵他人住宅、携带凶器进行盗窃，甚至在行窃过程中采用扒窃手段等情况，将被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则可能会被判处更重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
刑法第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的

[律师回复] 解析：
在向劳保行政部门提出申诉的过程中，建议您重点关注以下几个方面：
首先，需要明晰举报与投诉的区别；
其次，劳工们应当及时主张自身权益，以免错失维护合法利益的宝贵时机；
再次，尽可能采取快捷高效的举报方式，例如直接拨打当地的劳动保障热线电话，或是登录相应的劳动保障部门官方网站进行反映；
第四，在提交举报事项时，务必如实详细地提供有关信息，包括被举报企业的名字、地址以及具体的违反法律规定的行为；
最后，要高度重视并妥善收集相关证据材料，这对于在后续的举报投诉、仲裁申请等环节中提供有力支持至关重要。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若贪腐者涉及贿赂金额较为可观且情节较重，则将面临三年以下的有期徒刑或者拘役处罚，对此种情况下的法律追诉时效将设定为五年时间；
若是涉及到数额庞大且情节严重的贪污行为，其将会面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚，而这也是法律所赋予的追诉时效为十年的处理方式；
在涉及的贿赂财物极其巨大且情节极端恶劣的情况下，贪腐者将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，而对于此类案件，法律所规定的追诉时效长达二十年之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。