律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我来自江苏溧阳,家中有一个小型规模养猪场,建于2008年,约700平米的砖瓦结构房屋,养殖场拥有《个体工商户营业执照》,《动物防疫合格证》,建筑用地为荒地,当时也是办理了《临时用地许可证》和《乡村建设规划许可证》,但是经我后面了解,用于养殖不算改变农村用地属性,已无须办理相关证件。目前我市开展263行动,禁止养殖,对我们的补偿极低(房屋上的补偿几乎与08年建设成本持平),且说有营业执照和没有营业执照享受的补偿待遇是一样的。但是我们当地拆迁,有营业执照的个体工商户的房屋均可以比普通民居高500元/平的补偿。所以,我想咨询一下,是不是有法律依据支持我们主张更多赔偿?

10w+浏览 匿名 2017-10-15 江苏常州
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    房屋拆迁营业执照经济补偿按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定办理。rnrn《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。rnrn溧阳拆迁补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:rn(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。rn(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。rn(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。rn由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。rn(一)房屋拆迁补偿计算标准rn(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)rn(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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    7 2017-11-16
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溧阳拆迁补偿标准是怎样的?
根据溧阳拆迁补偿标准,拆迁江苏溧阳的房屋,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额,可以用评估确定的被拆迁房屋的价值、因为实施房屋拆迁行为造成的停产停业的损失等的补偿项目相加。
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襄阳受贿罪辩护怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)根据各个办案阶段的特性分别计算出相应的收费标准。具体如下:在侦查阶段,每项事务的收费标准为人民币2,000元至10,000元不等;在审查起诉阶段,此阶段的收费标准则为每项事务2,000元至10,000元不等;在第一审审判阶段,每项事务的收费标准设定为4,000元至30,000元不等。
值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会酌情减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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新型拐卖儿童诈骗罪的认定的标准是什么
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的构成要件主要包括以下四大要素:
首先,犯罪客体即指侵犯了他人的家庭关系以及未成年人的正当权利与利益。接下来,在客观层面上,犯罪人需要通过提供虚假信息、承诺金钱或其他物质利益等方式,意图哄骗未成年人离开其家庭或直接监护人的监管范围。
第三个要素则是犯罪主体,即任何具有刑事责任能力的自然人都可能成为该罪名的实施者。
最后,从主观角度来看,犯罪人必须具备明确的故意心态,即明知自己的行为会对被害人造成伤害而仍然为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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2023溧阳农村拆迁补偿标准是什么?
溧阳农村拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格,乘以房屋的建筑面积来进行确定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条当中已经明确的规定的,做出房屋征收决定的地方人民政府所给予的补偿,包括需要房屋价值的补偿。
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征地拆迁
洗钱罪立案要素有哪些类型
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,洗钱罪的立案门槛如下所述:
首先,涉嫌人若提供金融账户给他人用于洗钱活动的行为是被视为违法的;
其次,在协助或诱导他人将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的过程中,也可能构成洗钱罪;
第三,如果涉嫌人通过转账或其他结算方式帮助他人进行资金转移,那么同样可能触犯洗钱罪;
第四,如果涉嫌人协助他人将资金汇往境外,那么这也是洗钱罪的一种表现形式;
最后,如果涉嫌人采用其他手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质,那么这种行为也可能构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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苏州拘役可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事司法体系中,被判定为拘役的被告无法获得取保候审的批准。取保候审这一措施通常用于未决案件,其目的在于维护被告的合法权益并最大化地避免对社会稳定造成不良影响。
然而值得注意的是,取保候审并非适用于所有情况下的所有人员。
根据我国现行法律法规,只有当符合以下条件时,犯罪嫌疑人才能够获得取保候审的资格:
首先,该人必须可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如果预计该人可能会被判处罚金,那么他也有资格获得取保候审;
再次,如果该人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么他也有资格获得取保候审;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致案件尚未审理完毕,那么此时也可以考虑给予取保候审。因此,被判处拘役的被告并不具备申请取保候审的资格,因为取保候审是在案件尚未作出最终判决之前所采取的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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溧阳征地补偿费的详细规定是什么
溧阳这是属于我国的江苏常州,同时溧阳在我国也是非常出名的鱼米之乡了。在国家经济转型的这样的一个重要的时期可能各省的征地都非常的频繁,在这里当然也包括溧阳市。
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征地拆迁
合同诈骗罪是什么类型的犯罪
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪乃是对社会主义市场经济秩序的严重破坏行为之一。通常意义上所称的诈骗行为,其本质特征便是行为人出于非法占有的主观意图,通过编造虚假事实或隐瞒真实情况等手法,从而骗取到数额较大的公私财产。而合同诈骗罪则是指犯罪嫌疑人在签订及履行合同的整个过程之中,运用虚构事实或掩盖真相等欺诈手段,从而骗取到对方当事人财物,且达到数额较大这一界限的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
盗窃罪江苏省的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在司法实践中,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃罪,一般可分为以下几种情形进行量刑:
首先,对于犯罪性质较轻者,应当被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
其次,若盗窃行为涉及的金额较大或屡次实施,甚至包括入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等情况,则应被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的责任。此处所称的“数额较大”,特指个人盗窃公私财物的价值达到人民币1千元至3千元及以上的标准;
再次,如果盗窃行为的情节较为严重,则应被判处3年以上10年以下有期徒刑。而所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币3万元至10万元及以上的标准;
最后,若盗窃行为的情节特别严重,则应被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。这里的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币30万元至50万元及以上的标准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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溧阳农村拆迁补偿标准2023是怎样的?
根据拆迁补偿标准,征收溧阳农村地区的土地、房屋,需要按照一个季度的产值计算青苗补偿费、按照重置价格确定自建房的补偿价格。若征收的是耕地,按照土地被征收前三年平均年产值的八至十倍计算土地补偿费。
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江苏袭警罪判刑几年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,向警方进行攻击和抵抗,有可能被判定为妨碍公务罪或者袭警罪。对于妨碍公务罪行为,其所承担的刑事责任包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役、管制以及罚金等刑罚措施。而对于构成袭警罪的犯罪行为,其承担的刑事责任包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若通过运用诸如使用枪支、管制刀具等具有威胁性的武器,或者采取驾驶机动车撞击等危险手段对警方人员的人身安全造成了严重威胁,那么将面临更为严厉的刑事处罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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超速型危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪这一罪名,其法定最高刑罚为拘役,并需支付一定数额作为罚金。所谓的危险驾驶罪,主要针对的是在道路上进行机动车追逐竞驶活动且情节恶劣者以及醉酒后驾驶机动车的人士。
另外,从事校车业务或旅客运输的机构及个人,严重超出额定乘员载客范围,或是严重违反规定时速行驶的行为,亦属此列。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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溧阳市法院对交通事故的判决是什么?
溧阳市法院在2006年时出台了《关于审理交通事故损害赔偿案件若干问题的意见》。该意见是为了依法保护当事人的合法权益,根据有关法律法规、司法解释规定,并参照上级法院有关规定,结合溧阳市法院民事审判实践提出的。
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