律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师:我是城镇居民,现准备委托一亲戚在白云区某村(我亲戚他自己村内)购买100平米宅基地做自己建房用,但不知道如何去完善手续,让那宅基地永远属于自己的财产,不会有争议。

帮助15人 3.8w浏览 匿名 2009-03-01 广东广州
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律师解答 共3条
  • 葛电宏律师
    葛电宏律师
    宅基地只有本集体村民才可以购买。如果你是城镇居民,买下该宅基地后,不能办理相关房产证。但你可以同该宅基地拥有者签订协议。我曾操作过类似的案例。
    全文
    9 2009-03-01
  • 何乃民律师
    何乃民律师
    你好:因为违法,所以无论如何完善,都有可能产生纠纷。
    全文
    12 2009-03-01
  • 莫文球律师
    莫文球律师
    违法
    全文
    13 2009-03-01
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知识产权出资的完善措施
实践中,在公司成立时以知识产权作价出资的现象越来越多,但是目前我国知识产权资本化程度普遍不高,知识产权存在评价难度大、效力不确定等问题,因此,完善知识产权出资相关制度是非常有必要的。下面,小编将介绍知识产权出资的完善措施。
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连续十年盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
在刑事司法体系中,被判处有期徒刑十年意味着罪犯将需要在监狱中度过十个漫长的岁月。关于盗窃犯罪的量刑准则:根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上者,应被分别判定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”这三种类型。值得注意的是,《刑法》明确指出,盗窃行为金额较小的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还须依法附加或单独处以罚金;若犯罪金额庞大或者存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的判决,同样需受处罚金;
最后,如犯罪金额涉及到极其庞大数量或存在其他极端严重情节的情况下,罪犯将承受十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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开完庭律师能知道结果吗
判决前法官都是中立的,不能透漏判决结果,但现实中确实有法官透漏结果给律师的。
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诉讼仲裁
刑事拘留家长怎么办理手续
[律师回复] 解析:
立案环节是司法机构针对民众提供的报案记录、举报线索、控诉材料及自首信息进行深度分析与审核,以确定是否存在“具备犯罪事实且应当追究刑事责任”的情况,进而决策是否启动案件的调查或审判程序。立案环节被视为刑事诉讼过程中的重要里程碑,任何刑事案件均须依循这一法定程序展开。而强制措施则是公安机关、人民检察院以及人民法院依据刑事诉讼法的相关规定,为了确保侦查、起诉和审判工作能够顺利进行,即刻揭示并证实犯罪行为,从而对犯罪嫌疑人、被告人的人身自由实施暂时性的限制或剥夺。
其中,刑事拘留作为我国刑事诉讼法所规定的五项强制措施之一,其适用条件包括:
(1)拘留的对象应为现行犯或重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪行为的人员,而重大嫌疑分子则是指已有充分证据证明其涉嫌重大犯罪的人员。
(2)具备法定的紧急状况之一。关于何为紧急状况,根据相关法律法规,人民检察院在直接受理的案件中,对于符合以下两种情形的犯罪嫌疑人、被告人亦有权决定实施拘留:
1.犯罪后意图自杀、逃跑或在逃的;
2.有销毁、篡改证据或串供可能性的。人民检察院作出拘留决定后,由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪拘留完东西归谁
[律师回复] 解析:
通常情况下,若警察成功逮捕了实施盗窃的罪犯,他们会要求罪犯承担相应的经济赔偿责任。在相关法律法规的约束之下,因犯罪行为导致受害者遭受严重的经济损失时,除了依法对犯罪个体进行严厉的刑事惩处之外,还需根据实际情况判定是否需要对其进行经济赔偿。当警察成功捕获小偷后,会依据其所盗窃财物的价值及盗窃次数等具体情节进行深入分析和处理,以确定该行为是否构成犯罪。如果经调查发现该行为并不构成犯罪,则将对罪犯处以五天至十天的拘留,同时可并处五百元人民币以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十天以上、十五天以下的拘留,同时可并处一千元人民币以下的罚款。
然而,若经调查证实该行为已构成盗窃罪,那么就必须按照盗窃罪的相关法律规定进行严肃处理。
法律依据:
《刑法》第三十六条
【赔偿经济损失与民事优先原则】由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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诽谤罪但不知道对方是谁怎么办?
诽谤罪但不知道对方是谁可以在调查得知对方的真实情况的时候,然后到人民法院来进行诉讼。主要就是因为诽谤罪在我们国家是属于亲告罪,也就意味着需要准备好起诉状,到当地的人民法院提出诉讼才能够进行处理。
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损害赔偿
帮信罪移送检察院会有通知吗
[律师回复] 解析:
1、关于“帮信罪”的量刑结果,通常并无必要通知其同住亲属,然而,所有刑事审判都必须遵循公开原则,即裁判结果向社会公众全面展示。无论任何单位或个人都有权利查阅相关信息。因此,上述结果会在公布之后迅速传达给被告方及其公诉律师以及负责代理诉讼的检察官。
2、在宣判过程中,所有判决均应公开进行。对于当庭宣判的情况,必须在五个工作日内完成判决书的送达工作,以确保各方能够及时了解判决内容。而对于定期宣判的情况,则需在宣判结束后立即将判决书送达至各相关方。
此外,判决书也须同时送达辩护人和诉讼代理人。
3、值得注意的是,我国法律并未明确规定法院在作出判决后必须专门通知被告人的家属。因此,在“帮信罪”的量刑结果公布后,法院无需通知被告人的家属,只需将判决书送达至被告人本人、公诉律师、辩护人以及诉讼代理人即可。在判决书生效后,被告人将会被收监执行刑罚,在此期间,家属仍可按照相关规定进行探视。
4、在收到逮捕通知书的情况下,这意味着司法机关已依法批准逮捕该名犯罪嫌疑人。
根据相关规定,通常情况下,司法机关会先获得批准逮捕的决定,然后才会对犯罪嫌疑人实施逮捕。在执行逮捕时,司法机关会向犯罪嫌疑人出示逮捕证。因此,在尚未正式收到批准逮捕决定书之前,司法机关是无法先行执行逮捕的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决,一律公开进行。
当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;
定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
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洗钱罪是行为犯还是持续犯
[律师回复] 解析:
依据现行权威法规,洗钱罪被界定为典型的行为犯范畴。洗钱罪的确立须遵循以下原则:
1.主体应当为一般的自然人或法人组织;
2.在主观因素上,其体现为明知故犯、刻意为之的犯罪意图;
3.在犯罪客体层面上,该罪行直接侵犯了国家金融秩序以及社会经济管理秩序等重要领域;
4.客观表现方式则是通过实际行动,如为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等手段来实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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签完合同才知道被骗了怎么办?
签完合同才知道被骗了可以向法院申请撤销合同。由于我国法律明文规定,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,这几种情况都是属于无效合同,因此可以不再履行合同并向法院申请撤销合同。
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合同事务
盗窃罪交完罚款会减刑吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪定罪量刑事项,缴纳罚金乃是承担刑事责任的一环,然而并非能凭此直接获准减刑。实际上,减刑往往应归因于服刑期间的优良行为、表达诚挚悔悟之情以及建树相应功勋。例如,根据我国《中华人民共和国刑法》第七十八条中所规定,凡被判定为受管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的罪犯,在执行期间若能严格遵守监狱法规,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新的态度,抑或是有立功表现者,均可获得减刑。
然而,缴纳罚金与悔过表现或立功之间并无必然联系,因此,不能将其视作减刑的直接依据。
然而,积极赔偿受害方所遭受的损失,对受害人进行补偿,或许能够被视为悔过表现的一种体现,从而有助于在减刑考量时获得有利影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的
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签完合同才知道被骗了怎么办
根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道,通常来说,如果当事人被骗签了合同的话,救济自己权利的方法有很多,例如可以通过向法院提起诉讼或请求仲裁机构仲裁的方式,解除合同。
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合同事务
帮信罪一般多久会发逮捕通知
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,对于已被采取刑事拘留措施的被拘人员,其家属有权在拘留后24小时内获得正式通知。具体而言,此项通知的传达应符合以下规定:
首先,对所有被拘留者而言,拘留实施单位或机构通常应在拘留后24小时内将相关信息告知其家属;
其次,若因特殊情况导致无法及时通知,例如涉及到危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等案件,且此类通知可能会影响到侦查工作的进行,则应在相关阻碍因素消除之后,尽快向被拘留者的家属发出通知。
在刑事诉讼法中,所谓的“有碍侦查”主要包括以下几种情况:
第一,可能会导致证据被销毁、伪造,影响证人作证或串供的行为;
第二,可能引发同案犯逃避侦查、妨碍调查的行为;
第三,犯罪嫌疑人家属与犯罪行为之间存在某种关联性。
若家属未能收到《刑事拘留通知书》,可考虑采取以下步骤:
首先,前往当地公安机关了解情况,确认通知书是否仍在邮寄过程中,或是由于邮寄地址错误等原因尚未送达;
其次,若经核实并无上述问题,公安机关涉嫌违法执行,家属可积极收集相关证据,向上一级公安机关提出申诉。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪推定明知成立吗
[律师回复] 解析:
对于帮助信息网络犯罪活动罪,明知的界定至关重要,这意味着行为人必须确知对方是在从事信息网络犯罪活动。在这个前提之下,帮助信息网络犯罪活动罪的主观方面表现为故意。这是因为,按照现行法律规定,构成此罪名的主观要件是行为人须有"明知",也就是说,提供协助的人必须明确知道自己是在助力他人进行违法犯罪活动。若在毫不知情的情况下提供协助,便无法构成帮信罪。当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,仍为其提供帮助,且情节严重者,便会构成帮助信息网络犯罪活动罪。在犯罪客体方面,帮助信息网络犯罪活动罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的监管秩序。任何利用信息网络实施的犯罪行为都会对稳定、健康、有序的信息网络环境造成破坏。在犯罪主体方面,帮助信息网络犯罪活动罪的主体为一般主体,既包括年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人,也涵盖了可以成为犯罪主体的单位组织。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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