律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我买的零首付的房子,在办理贷款的时候售楼处找我各种毛病想让我花一万块钱,售楼处找出的问题我都解决了,最后找我要三千块钱说我征信有个逾期,我来气就没办,这中间有个季度还款我依然在还。过了没多久我想想还是办了吧,结果找到售楼处的时候,售楼处让法院封了。说开发商跑了。这样就过了一年多,这中间也有人找我要季度还款的钱,说是开发商欠他钱。但是他给我出不了开发商的印章,我就没交。就在前段时间,开发商回来了找我要钱让我一次性把所有房款都还上。我让开发商给办贷款,他们说我征信不行。实际是开发商和对接的银行全都不给这家开发商贷款了,就是开发商已经不能给办了。这一次性这些房款我确实还不上。开发商就给我起诉了。先问问我这个应该怎么解决?谢谢

帮助5人 136浏览 匿名 2017-11-10 哈尔滨
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律师解答 共2条
  • 李吉超律师
    李吉超律师
    你好,积极应诉,看双方签订的合同。
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    2 2017-11-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!根据您所陈述的事实,本律师初步认为:您一次性支付了购房款,您和开发商之间的合同关系有效成立,如果开发商不履行约定义务(包括不按期交房或交付房屋存有瑕疵等),您方有权追究开发商的违约责任,但根据我国物权法之规定,房屋所有权自登记于登记簿时始生物权效力,因此,在您所购房屋尚未正式在房管部门登记前,您所购房产所有权尚不归您所有。以上系本律师个人观点,仅供参考。追问:请问开发商收到我的款项后多久应该去房管部门登记,因为我怀疑我买的房子是被抵押的,我付款后两个月都没查到我买的房号是被购买了,一直到我去
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    11 2019-01-18
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