律图审稿专业委员会3轮严审

我最近在研究我国的法律法规,我对其中的内容比较感兴趣,所以咨询下村委会房产证明有效期是多长时间?

帮助10人 8k浏览 匿名 2017-11-15 辽宁锦州
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律师解答 共2条
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    一,审理方式差异,普通程序由合议庭审理,简易程序由独任审判或合议庭审理。第
    二,审理期限不同,前者审限为二到三个月,后者为二十天到一个半月。第
    三,程序差异,简易程序可就普通程序中的法庭调查、法庭辩论予以简化,如讯问被告人、询问证人、出示证据等可以简化。第
    四,简易程序针对的是事实清楚,证据充分,被告人认罪的案件。
    全文
    14 2017-11-15
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    这就是村委会房产证明有效期的内容,一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。
    全文
    10 2017-11-15
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村委会房产证明有效期是多长时间?
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村委开的长期居住证明怎么写?
证明:兹有(身份证号:)于(日期)在我村(地址)地租房居住,于(日期)离开(或者居住至今)。特此证明!(名称)村委会(盖章)(日期)“社区居委会证明事项”一般由证明居民父母子女、继承人等亲属关系;证明居民在本辖区居住;证明居民婚姻状况等13类组成。
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三明袭警罪判了几年刑期
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在法律规定的情况下,倘若犯罪者对正在执行职务的公安民警实施了暴力攻击,那么他将被判定为袭警罪,并需要承受三年以下的有期徒刑,拘役或管制的刑事处罚。
其次,如果犯罪者采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到了他人的生命安全,那么他将会面临三年以上七年以下的有期徒刑。
最后,如果犯罪者以暴力或威胁的方式阻止国家机关工作人员依法履行其职责,那么他将被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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信用卡逾期很长时间,村委会贫困证明有用吗
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村集体商业用地出租手续怎么办理
[律师回复] 解析:
在常规操作中,当涉及到将农用土地用于构建各类商业设施时,应遵循如下所列步骤申请相应的审批手续:
首先,需要进行“征收”登记。
倘若此类设施是本乡村集体组织或者该村村民采行自己的土地资金来投入建设,那么便可以不向有关部门申请办理土地“征收”手续(也就是说,土地所有权依然属于集体所有)。
然而,若非该集体经济组织的成员,而是其他主体使用该乡村集体土地,除非他们已经通过合法途径如出让、转让、租赁等方式获得了集体土地使用权,否则都必须按照法律规定办理土地“征收”为国有性质的手续。
其次,需要进行“转用”登记。
如果土地的原始用途为农用地,并且在符合土地利用总体规划的前提下,则需要申请办理土地“转用”手续,以便将农用地转变为建设用地。
最后,需要进行“供地”登记。
为了确保商业设施的顺利建设,需要申请办理土地“供应”手续,也就是由土地管理部门为其颁发建设用地批准证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
背书“禁止转让”的效力出自票据法第几条
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,专业律师不得擅自转让背书权,由此产生的背书效力仍然合法有效。
然而,如果背书人在汇票上明确标注了“不得转让”字样,那么后续背书转让行为将不再受到原背书人的担保责任保护。
值得注意的是,背书过程中不得附加任何条件。
若背书时附带了条件,则该条件并不具备票据法上的效力。
此外,将汇票金额的一部分进行转让的背书以及将同一张汇票金额分别转让给两个或以上受让人的背书均属无效。
法律依据:
《票据法》第三十三条
附条件背书、部分背书、分别背书的效力
背书不得附有条件。
背书时附有条件的,所附条件不具有汇票上的效力。
将汇票金额的一部分转让的背书或者将汇票金额分别转让给二人以上的背书无效。
第三十四条
背书人的禁止背书及其效力
背书人在汇票上记载“不得转让”字样,其后手再背书转让的,原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。
第三十五条
委托收款背书和质押背书及其效力
背书记载“委托收款”字样的,被背书人有权代背书人行使被委托的汇票权利。
但是,被背书人不得再以背书转让汇票权利。
汇票可以设定质押;
质押时应当以背书记载“质押”字样。
被背书人依法实现其质权时,可以行使汇票权利。
第三十六条
不得背书转让的情形
汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的,不得背书转让;
背书转让的,背书人应当承担汇票责任。
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信用卡欠款时间太长,村委会贫困证明有用吗
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预售合同出来后,法律效力如何
[律师回复] 解析:
商品房预售合同自然具备法律约束力。
依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在签署协议时,当事人若选择以合同书的形式达成共识,那么当双方共同签署或加盖印章的那一刻起,该相关合同即宣告正式成立。
依法形成的合约,则会自其诞生之日起立即生效。
然而,如果有任何法律法规、行政规范要求进行审批、登记等手续方可生效的情况下,须按照相应规则执行。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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职务侵占罪有时效吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
依据我国相关法律法规明文规定,所有形式的刑事违法行为均须受到诉讼时效的制约,由此可见,职务侵占罪亦应纳入此类范畴之中。
正因为如此,我们需严格遵守司法程序,遵循最高人民法院对此类罪行判定的准则,以确定其诉讼时效的具体时限。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
告诽谤罪需要多长时间出结果
[律师回复] 解析:
有关对“诽谤罪”进行审判的时限问题,受众多因素影响,如案情的复杂性、证据的搜集与审核、法院的工作安排以及是否需要进行补充侦查或鉴定等。
通常而言,一起刑事案件的审理周期可能会从数月至一年甚至更久不等。
依据相关法律法规,人民法院在受理公诉案件之后,应在一个月之内作出判决,最晚也不能超过一个半月。
然而,若案件较为复杂,可经过上级人民法院批准延长审理期限,但最长不得超过三个月。
至于自诉案件,例如诽谤罪这类需由受害人提起诉讼的案件,人民法院应在受理后六个月内作出判决,最晚也不能超过九个月。
但若案件存在特殊情况需要延长,可经过本院院长批准延长审理期限。
值得注意的是,上述所述的时间仅为法律规定的最长审理期限,实际审理时间可能会因为案件的具体情况而有所差异。
若案件中存在证据需要进一步调查核实,或者存在其他需要延长的合理原因,法院可能会根据实际情况延长审理时间。
对于涉嫌犯有诽谤罪的被告,若案件涉及的证据确凿,犯罪事实清晰明确,那么审理时间可能会相对较短。
然而,若案件复杂,涉及的证据繁多且存在争议,那么审理时间则可能会较长。
总的来说,关于诽谤罪的审理时间并无固定标准,需要根据具体案件的情况及法院的审理进度来决定。
若案件涉及个人隐私或敏感信息,法院还将采取相应的保密措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后一个月内宣判,至迟不得超过一个半月。
有本法第一百四十九条规定的情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以再延长一个月。
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房子转名下村委开证明有效吗
无效。农村的房屋一般没有房产证,只有宅基证,即集体土地建设用地使用证,买卖房屋的,双方须去当地国土局办理权属变更登记手续,把宅基证由原宅基地使用权人(卖房人)变更为现使用权人(买房人)。
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房产纠纷
购房交定金认购书是否具有法律效力
[律师回复] 解析:
商品房认购书作为意向书性质的法定文书,其具有法律效应已是不容置疑。
这份认购书通常包含了出卖方、买方以及代理人等涉事方的重要基本信息,其中还需要明确指出了认购标的房产的具体情况、房价及支付方式,以及设定的认购条款等等。
值得注意的是,在签署认购书的过程中,许多开发商会要求购房者同步缴纳一定数额的定金。
因此,认购书的作用不可忽视:
首先,这为购房者提供了决定购买之前的准备期间;
其次,能够帮助买方增加决策谨慎性,从而减少由于冲动订购而带来的纠纷反应。
例如,认购书通常约定在签订之后仍需经过较长一段时间才能签订正式的买卖合同,这样就给了购房者充分的思考和观察时间,避免因仓促决定而导致的失误,同时也不会因为犹豫不决而错失购房良机。
即便最终决定放弃购买,损失的也仅仅是部分定金而已。
然而,要使认购书真正发挥其法律效力,必须满足以下三个条件:
第一,行为人须具备相应的民事行为能力;
第二,意思表示必须真实;
第三,不得违反法律、行政法规的强制性规定,亦不能违背社会公共秩序与善良风俗。
总而言之,商品房认购书作为意向书性质的法律文件,其具有法律效应已是不容置疑。
这份认购书通常包含了出卖方、买方以及代理人等涉事方的重要基本信息,其中还需要明确指出了认购标的房产的具体情况、房价及支付方式,以及设定的认购条款等等。
值得注意的是,在签署认购书的过程中,许多开发商会要求购房者同步缴纳一定数额的定金。
因此,认购书的作用不可忽视:
首先,这为购房者提供了决定购买之前的准备期间;
其次,能够帮助买方增加决策谨慎性,从而减少由于冲动订购而带来的纠纷反应。
例如,认购书通常约定在签订之后仍需经过较长一段时间才能签订正式的买卖合同,这样就给了购房者充分的思考和观察时间,避免因仓促决定而导致的失误,同时也不会因为犹豫不决而错失购房良机。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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起诉口头合同无效律师费多少
[律师回复] 解析:
(一)关于代理刑事诉讼案的服务说明1.我司根据刑事诉讼流程中的各个阶段分别制定了具体的费用标准:
(1)侦查阶段的收费标准为1200至8000元人民币/件;
(2)审查起诉阶段的收费标准同样是1200至8000元人民币/件;
(3)审判阶段的收费标准则为1200至15000元人民币/件。
2.若我司有幸成为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,我们将按照上述标准适当降低收费。
3.对于刑事附带民事诉讼的情况,我们会参照代理民事诉讼案件的标准进行收费。
(二)关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的服务说明1.如果所涉案件不涉及到财产关系或者争议标的在10万元人民币(包含10万元)以内,那么我们将会按照每件1000至8000元人民币的基本代理费进行收费。
2.如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了收取基本代理费之外,我们还会按照争议标的的大小,分段累计收费。
具体收费标准如下:
(1)争议标的在10万元人民币以上至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的部分,收费比例为4%-6%;
(2)争议标的在50万元人民币以上至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的部分,收费比例为3%-5%;
(3)争议标的在100万元人民币以上至500万元人民币之间(包含500万元人民币)的部分,收费比例为2%-4%;
(4)争议标的在500万元人民币以上至1000万元人民币之间(包含1000万元人民币)的部分,收费比例为1%-3%;
(5)争议标的在1000万元人民币以上的部分,收费比例为1%-2%。
(三)关于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的服务说明1.对于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的情况,我们将按照一审的收费标准进行收费。
但是,如果我们先代理了一审,然后再代理二审,或者先代理了二审,然后再代理重审,或者先代理了一审、二审,然后再代理再审,我们将按照一审的收费标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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信用卡欠款时间太长,村委会贫困证明是否有用
向银行申请停止利息损失很有用。信用卡逾期了,想申请停息。为了向银行证明你暂时没有能力偿还欠款,这样更便于你和银行协商停息。既能有效避免利息增加,又能有效避免银行起诉。下面律图小编为大家详细解答信用卡欠款时间太长,村委会贫困证明是否有用的问题,如您还有其他疑惑,可点击页面咨询按钮,会有专业法务为您分忧解难。
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行政处罚自作出之日起生效吗
[律师回复] 解析:
主流观点普遍认同,行政处罚决定一经做出即产生法律效力。
支持这一观点的理论基础主要有两个方面:
首先,从行政机关作为国家执法机构的角度来看,其所做出的行政处罚乃是严格按照法定程序进行的,因此在该处罚决定未遭复议决定或是行政判定制裁推翻之前,应当被认定具备法律效力;
其次,假设行政处罚决定自作出之日起便立即生效,这与行政效率性的原则相契合,因为如果仅在行政相对人表示接受、法定起诉期限届满而行政相对人未提出上诉、或者被复议决定或行政判决维持之后才具有法律效力的话,将会削弱行政机关的权威地位,从而不利于行政机关对日常事务的高效管理。
此外,还有第三个支持这一观点的理由:
1、当行政处罚决定依法作出之后,当事人应当在行政处罚决定所规定的期限内,积极履行相关义务。
2、若当事人对于行政处罚决定持有异议并申请行政复议或者提起行政诉讼,在此情况下,行政处罚并不应暂停执行,除非法律另有明确规定。
3、在诉讼过程中,行政行为的执行亦不应受到任何阻碍。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条
行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内,予以履行。
当事人确有经济困难,需要延期或者分期缴纳罚款的,经当事人申请和行政机关批准,可以暂缓或者分期缴纳。
第六十七条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。
除依照本法第六十八条、第六十九条的规定当场收缴的罚款外,作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。
当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。
银行应当收受罚款,并将罚款直接上缴国库。
交通事故后多家医院不出具证明怎么办
[律师回复] 解析:
在遭遇交通事故时,首要任务便是立即报案,等待警方展开调查,并依据其出具的交通事故认定书,对相关责任人追究法律责任。
在此过程中,首先应启动的是交强险保险公司的理赔程序,若涉及到商业险,则商业险保险公司也需负起相应的责任。
然而,无论采取哪种方式,都可能出现赔偿额度不足的情况,此种情况下,依照交通事故认定书中所确定的责任比例进行赔偿即可,其中包括但不限于医疗费用、误工损失、护理费用、营养支持、住院伙食补贴、交通出行费以及后续治疗所需费用等等。
若存在残疾情形的,还需额外承担伤残赔偿金及精神损害抚慰金,具体数额须根据个案实际情况逐一核算。
若双方就赔偿事宜未能达成共识,受害方有必要整理好相关证据资料,通过诉讼途径维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十二条
机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规
按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。
饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品,或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病,或者过度疲劳影响安全驾驶的,不得驾驶机动车。
任何人不得强迫、指使、纵容驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车。
第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为,除依法给予行政处罚外,实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人,扣留机动车驾驶证,对其进行道路交通安全法律、法规教育,重新考试;
考试合格的,发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规,在一年内无累积记分的机动车驾驶人,可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。
第八十七条
公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为,应当及时纠正。
公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。
对于情节轻微,未影响道路通行的,指出违法行为,给予口头警告后放行。
强奸罪一般多长时间开庭
[律师回复] 解析:
一般而言,经过法院审判流程中的开庭阶段之后,仍然需要预留足够的时间用于案件审理与裁决的执行工作,这个时间通常会持续3至6个月不等。
即使是那些被设定为轻度简化审理的案例,也需要至少度过三个月的休眠期。
对于涉及犯罪事实情节较为恶劣的刑事案件,司法机构在搜集证据和展开调查过程中往往面临诸多困难。
因此,对于此类案件,法官们需依据案件的客观审理状况,适当延长审理周期。
具体而言:
1.当一个民事案件采取普通程序进行审理时,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。
然而,如果因特殊原因需要延长审理期限,必须获得本院院长的许可,并且最长可以再延长六个月;
如若仍需进一步延长,则须向上一级人民法院报告并请求批准。
2.至于一个行政案件被划归为较低层次的简化程序进行审理的情况,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首份司法判决。
同样地,若因特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节出现这种需求时,只需得到最高人民法院的批准便可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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