律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我想请教咨询点问题,2013年我在朋友的手里买了一套三联单的房子,多次去办理更名都没办成,说是三联单机打不出来,我该怎么办

145浏览 匿名 2017-11-18 哈尔滨
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律师解答 共1条
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    你好,可起诉处理,
    一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    二、根据quot;谁主张谁举证quot;原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
    1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
    2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
    全文
    4 2017-12-14
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咨询哪些交通法律知识点比较好?
咨询没有禁止停车标志的地方停车问题、禁止左转的路口掉头问题、饮酒后驾驶、超载或超员、使用伪造驾驶证等交通法律知识点比较好。市区内有些路段会设置有禁止停车标志,但也有很多的路段是没有设置有禁停标志的。
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交通事故
酒驾一般查到凌晨几点
[律师回复] 解析:
交警部门对于酒后驾车行为的检查工作并没有固定的时间与地点。
我们需要根据各类社会活动的具体安排,来灵活应对,从而尽量避免酒驾检查给您带来不便。
在实际操作中,交警通常采取以下几种方式来检查酒驾行为:
首先,会建立起多个酒后驾驶检查站点;
其次,在道路上布置障碍物,以防范可能出现的酒后驾驶行为;
最后,对途经的车辆进行临时停车,并进行呼吸酒精含量检测。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
《道路交通安全法》
第九十一条第一、二款
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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请辩护律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:
首要标准可分类为根据案件性质划分的按件计费制度、民用商业服务及刑事案件三大类别,显然这三种类型的报价各有差异。
同时,律师对于客户对于争议案件的需求程度,所持有证据的有效性,案情的复杂性,双方的争议重点,以及争议标的的金额等因素都需要详细考虑之后,才能给出准确的价格估算。
不过值得注意的是,具体的费用应在与委托的律师进行充分的沟通以及讨论之后,达成共识并签订合同。
(一)侦查阶段:
1、提供法律咨询服务:
每次收费范围在300到500元人民币之间;
2、申请取保候审:
常规收费为500至3000元人民币/件;
3、代理申诉和控告:
此类业务的收费标准从1,000元人民币起跳,最高可达10,000元人民币/件。
(二)审查起诉阶段:
1、假如没有涉及到任何财产纠纷的话,通常收费为1,500至12,000元人民币/件;
2、而如果涉及到了财产纠纷问题,则需严格遵循以下的收费标准中的70%来执行,当然,最低收费不得少于2,000元。
(三)审判阶段:
1、假如没有涉及到任何财产纠纷的话:
(1)作为被告人的辩护人的话,收费标准是从2,500元人民币起跳,最高可达到20,000元人民币/件;
(2)而假如是作为自诉人或者受害者的诉讼代理人的话,收费标准则是从2,000元人民币起跳,最高可达到15,000元人民币/件。
2、而如果涉及到了财产纠纷问题,需严格遵循上述标的额收费标准进行执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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交通法律咨询哪些知识点比较好呢
1.没有禁止停车标志的地方就可以停车吗?2.禁止左转的路口可以掉头吗?3.饮酒后驾驶4.超载或超员5.使用伪造驾驶证
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交通事故
教培机构的课时费是否可以起诉为诈骗罪
[律师回复] 解析:
有关培训机构诈骗行为的维权处理办法主要包含以下几个步骤:
首先可以选择与培训机构的经营者进行友好协商以解决问题,尽可能通过协商去化解矛盾;若协商未果,受害的一方可以向当地的消费者协会寻求帮助,申请对事件进行调解,或者向相应的行政部门进行投诉,甚至向教育部门投诉。针对培训机构不退还学费或其他费用的问题,消费者可以采取多种途径进行投诉和反映。
第一种常见的情况是涉及到教育培训合同的问题,在此类情况下,受教育者或是参培者可视为消费者,因此他们所遇到的相关问题都可以向消费者协会进行投诉。
其次,如果培训机构拒绝退款,消费者可直接向教育局进行反映,请求其介入处理。
再次,如果怀疑培训机构存在虚夸宣传等不合规行为,该行为通常被认为是属于工商行政部门的管辖范围,消费者可向当地工商行政部门进行投诉举报。另一方面,如果培训机构未经许可擅自开设教学课程,这属于无证办学的行为,这种类型的培训机构一般由教育局负责管理,但是如果涉及到职业教育领域,也有可能会归属人力资源与社会保障部门的管辖范畴。
此外,若培训机构存在不开发票且私自收取学费导致偷税漏税的情况,消费者可以直接向当地税务局进行投诉。
最后,许多消费者也会选择借助新闻媒体进行曝光,虽然这种方法并非强制性的,但也是一种较为有效的维权手段。需要指出的是,对于情节特别严重,比如涉及金额巨大等情况,消费者还有权向公安机关报案,或者直接向法院提起诉讼。而关于向法院提起诉讼的具体流程,则大致包括以下四步:
首先,由原告发起诉讼;
然后,法庭收到原告的申诉后,会将起诉书副本发送给被告;接着,被告在收到起诉书副本后的十五天内提交辩护意见,同时,法庭也会
紧接着在五天内将这些辩护意见的副本发送给原告。如果被告未能按时提交辩护意见,并不代表会影响审判程序的正常进行;
此外,当官方决定启动开庭审理后,法庭将会提前三天通知涉事双方当事人并公布相关事项。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十六条
消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。
第三十七条
消费者协会履行下列公益性职责:
(一)向消费者提供消费信息和咨询服务,提高消费者维护自身合法权益的能力,引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式;
(二)参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准;
(三)参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查;
(四)就有关消费者合法权益的问题,向有关部门反映、查询,提出建议;
(五)受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解;
(六)投诉事项涉及商品和服务质量问题的,可以委托具备资格的鉴定人鉴定,鉴定人应当告知鉴定意见;
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婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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婚姻家庭
质量问题可以选择的维权途径吗
[律师回复] 解析:
当涉及到房屋质量问题时,业主有权采取多种渠道进行合理的维权,包括但不限于协商、调解、诉讼以及仲裁等。
在这些途径中,业主要先与开发方进行有效的沟通,由后者承担相应的修缮责任,直至检查确认房屋质量合格后,方可交付使用。
倘若开发方长时间未能妥善处理房屋质量问题,并因此影响到交房日期,那么买方将拥有提起诉讼的正当权益,有权主张解除合同,并要求退房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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追回被骗资金咨询流程是怎样的
[律师回复] 解析:
等额本息,也被称为等额分期付款,这一术语的重点在于,它强调了借款人需要遵循逐步还清贷款本金以及该笔贷款所产生的全部利息的原则进行还款,即以相等份额的方式,分摊到每个月来予以支付。
所以,在此种方式下,每月的实际还款金额将按照以下的数学公式进行计算:
等额本息每月应还还款额=(月利率×贷款本金)×[(月利率+1)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
其间,月利率的具体计算方式为:
年利率÷12;而还款月数则等于贷款期限×12。
值得注意的是,这种计算方式的特点便是,尽管每个月的还款总额保持不变,然而其中本金与利息在比例上的分配却会因为还款周期的推进而发生相应的变动。
举例来说,在还款初期阶段,每月所偿还的款项包含的利息比重将会相对较高,而用于清偿本金的部分相对较少,但随着时间的流转,每月还款中的本金比重通常会逐渐上升,而利息的比重则相应地逐渐下降。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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婚姻法律咨询哪些问题比较好?
一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
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婚姻家庭
股份代持公司出现问题是否负责
[律师回复] 解析:
1.报案义务。
若不幸遭遇了事故,请务必在第一时间向当地道路交通管理局进行报案,同时亦需于事故发生之日起的48小时内,向所投保的保险公司履行报案程序。
2.现场勘验与损失确认环节。
保险公司将指派专门的理赔工作人员或委托合作的评估机构前往事故现场进行深入调查,以便准确地掌握损失状况,进而确认事故是否符合保险合同的条款约定。
3.定价估算。
保险公司将针对本次事故造成的损失进行科学合理的定价估算。
如对该估值结果持有任何疑虑,有权要求保险公司进行重新核定。
4.提供索赔文件资料。
待确定损失金额之后,需及时向保险公司提交涵盖保单编号、索赔申报表及其他相关证明文件在内的一系列索赔材料。
5.厘算与审校赔付款项。
保险公司将对所提交的各类索赔资料进行详尽严谨的审核,以确定其是否符合保险契约中的赔偿责任规定,并依法依规计算出相应的理赔费用。
6.领取保险金事项。
一旦保险公司完成赔付条件的核实且做出了赔偿决策,便会及时告知被保险人可否携带必要证件前往保险公司领取相应的保险金。
7.协助追偿权行使。
在实际操作中,某些个案情形可能需由被保险人为保险公司向责任方主张权益,行使追偿权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
驻马店离婚律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:
关于离婚律师的收费问题,通常情况下是按案件数量计算收费额度。
例如,若涉案内容不牵扯任何财产分配问题,则每件案件的收费约为数千元人民币左右。
然而,针对收费方式以及收取多少律师服务费用的问题,律师需在一定范围内与委托方进行深度协商之后方可确立。
对于特定案件如何计费及其对应的律师费用额度,均应由律师个体与当事人双方共同商议决定。
而作为起始价,再依据超过某种数额的争议财产部分征收一定额外费用。
举例来说,某些著名律师的收费标准便是从5000元人民币起算,换言之,无论案件争议金额再微不足道,乃至无共同财产可供纠纷,其初始收费额仍将是5000元人民币。
倘若争议财产超过了50万元人民币,那么超出部分还需要依法加征一定的比例。
在此方面,有些律师实行的是1%的比例,也有律师选择实施2%的比例。
此外,亦有律师采取不同额度的争议额再采取超额递增式的计费方式;总而言之,家庭财产愈多,律师所收取的服务费用果断提高。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
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