驰名商标办理

[律师回复] 解析：
对于挪用公款这一违规行为，通常被视为是对财经纪律的违反，并应按照相关政府部门所设定的政纪制度进行处理。
如果情节严重到足以构成犯罪程度，则将追究其刑事责任。
关于挪用公款的案件，若存在以下任一情形，都应该予以立案调查：
（1）挪用公款供个人使用，且数额在五千元至一万元之间，用于从事非法活动的；
（2）挪用公款数额在一万元至三万元之间，供个人进行营利性活动的；
（3）挪用公款供个人使用，且数额在一万元至三万元之间，超过三个月仍未归还的。
根据我国现行法律法规的规定，各省级人民检察院有权根据当地实际情况，在上述数额范围内，自行确定本地区执行的具体数额标准，并向最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若个人身份信息遭篡改并用于申报纳税，这无疑是一种严重的违法行为。
您有权向各级税务管理部门提出申诉，以维护自身的合法权益。
对于因身份信息被盗用而引发的非税收争议或法律责任问题，您也可以向相关政府部门进行反映。
我们相信，各级税务部门将会积极地与相关部门合作，共同致力于保护广大纳税人的合法权益。
根据我国现行的相关法律法规，任何单位和个人不得非法冒用他人的居民身份证，或者使用伪造、变造的居民身份证。
否则，将面临由公安机关依法实施的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
在启动抗诉程序时，首要步骤是以书面文件形式，也就是由人民检察院撰写并形成抗诉书。
接下来，需要将该份抗诉书提交至原审人民法院进行审批。
当向原审人民法院递交相关抗诉书的同时，还需将其副本抄送至上一级人民检察院。
若是上级人民检察院对该抗诉观点持有异议，他们有权向上一级人民法院撤回抗诉，并通知下级人民检察院知晓此事。
根据现行法律法规，在满足抗诉条件的部分原判决、裁定时，可依法向人民法院提起抗诉。
法律依据：
《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》第二十五条
对于审查终结的案件，人民检察院应当分别情况作出决定：
1、原判决、裁定符合法律规定的抗诉条件的，向人民法院提出抗诉；
2、原判决、裁定不符合法律规定的抗诉条件的，作出不抗诉决定；
3、符合本规则第八章规定的检察建议条件且确有必要的，向人民法院或者有关单位提出检察建议。

[律师回复] 解析：
在面临一房二卖的纠纷时，作为买受方您有权选择请求解除买卖协议，并要求对方归还已经支付的购房款项及其相应利息，同时还可以要求赔偿相关的经济损失；
而如果卖家是一般的自然人或法人组织，那么在违约情况下，您可以向其提出违约责任的主张，但仅限于要求退还购房款以及利息，并且赔偿相应的经济损失。
若以上诉求未能得到满足，您仍可向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

[律师回复] 解析：
对于是否能够全额退回购房款项，这需要根据具体情况进行判断与分析：
首先，如购买的全款房产未能达到法定标准，例如由于主体结构存在质量缺陷而无法顺利完成交接手续；
在完成交付之后，经过核实发现主体结构确实存在质量问题；
又或者是在完成交付后，出现了严重影响正常生活起居的质量问题；
甚至是在签署购房协议之后，开发商未经许可将房屋出售给了第三方，或者擅自将其抵押给了第三方等情况，在此种情形之下，购房者均有权向相关部门提出退房申请。
换句话说，只要能够证明卖方存在违反合同法规定的行为，就可以据此要求退款，并且在这种情况下解除购房合同并不需要承担任何违约责任。
然而，如果购房者仅仅是出于个人原因而产生的后悔情绪，那么通常情况下要想成功退款将会面临极大的困难。
因为在支付全部购房款项之后，就意味着实际购房合同已经得到了全面履行。
即便尚未正式签署购房合同，但是实际上房屋买卖合同已经在事实上形成并生效。
因此，在没有合理理由的情况下进行退款无疑构成了违约行为，应当按照规定负担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
婚后购房仅将某一方姓名列入产证中的情况有以下两种情况被视为共同所有财产：
首先是在婚姻关系尚未解除的阶段购置的房产，如果夫妻双方并未对此进行特别明确的规定，那么在这种情况下，即便房产证中仅出现了其中单一一方的名字，亦应当判定为夫妻共同拥有财产；
其次是从双方父母处获得资金支持用于购买的不动产，若产证上只记录在一方子女的名下，则此项不动产可以被认定为双方按照各自父母所提供的资金比例来分享所有权，除非当事人另有其他明确的约定。
然而，需要注意的是，婚后由一方父母全额出资为其子女购买的不动产，若产证上仅记载了出资人子女的名字，则该不动产并不属于夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在商铺租赁过程中，若发生中途退租的情况，承租者通常需承担以下几方面的责任：
首先，若租赁合约确实规定了租赁期限以及其他相关事宜，且未特殊注明提前退租的情况处理，那么承租方擅自提前退租便构成了严重的违约行为，理应承担相应的违约责任；
其次，倘若承租方因自身原因违反合约条款而选择提前退租的话，出租方可依据预先协议有权按特定比例或全额扣留其部分或全部保证金，然而出租方并无权利扣押承租方已支付的租金；
最后，当承租方决定提前退租时，必须先行与出租方就解除租赁合同达成共识，然后再与出租方商定具体的检查出租屋的日期。
在此期间，如承租方对房屋造成任何损害，均须进行赔偿。
此外，若承租方希望解除合同，则必须向对方发出书面通知。
自该通知送达之日起，租赁合同即告终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规要求，商品房预售行为必须满足如下几项基本条件：
首先，房地产开发商需缴付全部土地使用权出让金，以获取土地使用权证书；
其次，应持有由政府颁发的建设工程规划许可证及施工许可证两项证件；
再者，依据所预售商品房的工程量计算，开发商投入到开发建设中的资金须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已明确施工进度以及竣工交付日期；
此外，对于多层建筑而言，其主体结构的三分之一以上部分必须完工；
最后，对于高层建筑来说，其地面以下的主体工程亦需全部完成。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证。
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
在办理将房产转让予子女之手续时，需准备以下相关资料：
各自的身份证明文件（包括身份证与户口簿）；
婚姻状况证明；
相关房产买卖协议；
购买房屋的正式发票；
屋产所有权证书；
房屋基础档案数据的验证报告；
已依法缴纳税收的完整凭证及房产管理部门指定的其他必备材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

[律师回复] 解析：
关于契税方面，以下为具体的税费计算标准：
1.当购买的房产超过144平方米时，应缴纳的契税额度为房款的3%；
2.当购买的房产面积介于144平方米以内时，需缴纳的契税额度为房款的1.5%；
3.若属于首次购房，且购买的房产面积小于等于90平方米，那么应缴纳税率则为房款的1%。
关于个人所得税方面，具体分类如下：
1.若房产证年限已达5年，且该房产为唯一住房，则无需缴纳个人所得税；
2.若房产面积大于144平方米，则需按照房产交易盈利部分的20%或总房价的2%进行缴纳；
3.若房产面积介于144平方米以内（含144平方米），则需按照房产交易盈利部分的20%或总房价的1%进行缴纳。
关于营业税方面，具体分类如下：
1.若房产证年限未满5年，且房产面积大于144平方米，则需按照总房价的5.5%进行缴纳；
2.若房产证年限未满5年，且房产面积小于等于144平方米，则需按照差价的5.5%进行缴纳；
3.若房产证年限已达5年，且房产面积大于144平方米，则需按照房产交易盈利部分的5.5%进行缴纳；
4.若房产证年限已达5年，且房产面积小于等于144平方米，则无需缴纳相关费用。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 解析：
您有权向警方报案，您的男友的行为已然构成了侮辱罪这一违法行为。
严重情况下，公安部门可依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对实施侮辱诽谤行为之人给予相应的行政处罚。
此外，该事件亦可视为自诉案件，您有权利直接向人民法院提起诉讼。
根据相关法律规定，对于采取暴力或其他手段公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，且情节恶劣者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
所谓侮辱罪，即利用暴力或其他方式，公开贬损、损害他人人格尊严，破坏他人名誉，情节严重的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
可以说，对于这一问题的理解是正确的。
在民事诉讼中，“有明确的被告”这一要素的重要性不容忽视。
它并不仅仅意味着被告人要具备诉讼主体资格，能够以自身名义参与诉讼活动；
同时，还需要确保被告人的联系方式以及地址的准确性和特定性。
因此，当原告在其提交的起诉状中所描述的被告姓名与其真实姓名之间存在较大差距，以至于原告所指控的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的送达地址无法有效地送达应诉通知等相关法律文件时，我们应当将此种情况视为原告的起诉缺乏明确的被告，进而裁定驳回原告的起诉请求。
然而，如果原告在起诉状中所指控的被告姓名与被告的真实姓名仅存在细微差别，并且依据原告提供的联系方式可以成功地送达应诉通知书等相关法律文件的话，那么这种情况下，原告的起诉行为并非完全不符合“有明确的被告”这一要求，因此，我们应该允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
其次，从“便于当事人进行诉讼，便于人民法院进行审理”的角度出发，我们也应该根据具体情况，允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
当原告所指控的被告姓名与其真实姓名之间并未存在本质性的区别时，如果我们仍然坚持不允许原告对被告的姓名进行更改，那么这无疑将会导致原告不得不针对已经查清的被告另行提起诉讼，法院也需要对此另行立案，重新展开审理工作。
然而，实际上，两次诉讼的当事人并未发生任何改变，但却给当事人带来了精神上和经济上的双重压力，增加了他们的讼累，同时也不利于法院提升审判效率，甚至与司法为民的宗旨背道而驰。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的解释》第二百五十条
依照本解释第二百四十九条
人民法院准许受让人替代当事人承担诉讼的，裁定变更当事人。
变更当事人后，诉讼程序以受让人为当事人继续进行，原当事人应当退出诉讼。
原当事人已经完成的诉讼行为对受让人具有拘束力。

[律师回复] 解析：
关于贩售伟哥的刑事责任判定标准具体如下所述：
首先，如果贩售的伟哥为真实有效产品，那么此种行为有可能被定性为非法经营罪行。
根据我国相关法规的明确规定，若有任何违反国家管理制度且涉及扰乱市场经济秩序的非法经营行为存在，并且情节严重者，将面临不超过五年有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时还需承担或者单独缴纳违法所得金额一倍以上至五倍以下的罚金。
而对于情节特别恶劣的情况，则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩处，同时还需承担违法所得金额一倍以上至五倍以下的罚金或没收全部财产的处罚。
其次，倘若非法销售的伟哥中含有国家明令禁止添加的“西地那非”等特定成分，那么这种行为便构成了销售有毒、有害食品罪。
在生产、销售的食品中掺杂有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺杂有毒、有害的非食品原料的食品的，都将面临不超过五年有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金。
然而，如果此类行为对人体健康造成了严重危害或者存在其他严重情节，那么将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处，同时还需承担相应的罚金；
而对于导致人员死亡或者存在其他特别严重情节的，则将依据相关法律法规进行更为严格的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.若有需要，您可申请信用卡延期还款服务，绝大多数的银行都会为此类客户提供还款宽限期。
只需确保在此期间尽快如数归还欠款即可，同时也可以选择采用分期付款或最低还款方式进行还款。
其中，最低还款额通常仅占总还款金额的十分之一左右，这对于短期内资金周转不灵的情况来说是一种有效的解决方案。
2.当您面临无法全额偿还信用卡债务的困境时，不妨寻求亲朋好友的援助。
待自身经济状况好转后，再将借款归还给他们。
此举有助于您度过暂时性的财务难关，但请注意，此类方法不宜频繁使用。
为了避免在还款期限内出现无法按期还款的情况，建议您在使用信用卡消费时务必保持理性和克制，切勿超出自身的经济承受能力。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
尽管如此，但需要注意的是，担任挂名法定代表人的行为在法律层面上是完全合法的。
然而，这其中也蕴含着一定程度的潜在风险。
例如，倘若出现涉及到民事赔偿责任等情况时，根据相关法律法规，主要责任将由公司本身来承担。
而挂名法定代表人仅仅会承担极少部分的责任，除非他们自身存在过错。
再者，如果引发刑事责任，特别是涉及到单位犯罪的问题，那么挂名法定代表人可能需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
确实如此。
首先，若因开发商方面的因素导致最终未能成功办理房屋产权证书，在这种情况下，购买者有权要求开发商退还所购房产，同时对购买者所遭受的经济损失给予适当补偿。
然而，倘若问题源于购房者自身的行为，导致无法获得房屋产权证书，那么购买者便丧失了向开发商要求退房的权利，即便申请退房，亦需承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
关于夫妻共同所有的房产如何进行产权变更登记，具体情况如下所示：
在婚姻存续期间，若夫妻二人有意将名下房产过户至另一方名下，则需双方携带相关身份证明文件、房地产权属证书、户籍簿、结婚证以及产权变更审批表等资料前往当地房地产管理部门进行办理。
在此过程中，由于涉及到共有人之间的权益变更，因此只需缴纳相关行政费用，而无需支付税费；
而在离婚之后，原夫妻双方名下的房产若需进行产权变更登记，同样需要双方携带对应的身份证明文件、房地产权属证书、户籍簿、离婚证、离婚协议书以及产权变更审批表等资料前去房地产管理部门进行办理。
然而，在此种情况下的产权变更，由于所涉房产已被认定为共有财产，故同样只需缴纳相关行政费用，无需支付税费。
此外，在抵押期间内，若抵押人欲出售其抵押房屋的所有权，并申请办理房屋所有权转移登记手续时，除了必须提供上述规定的文件资料之外，还须向房地产管理部门提交抵押权人的身份证明文件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件以及他项权利证书等额外材料。
法律依据：
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 解析：
针对蓄意中伤他人的行为，若尚未达到犯罪程度，将被处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款；
而情节较为恶劣者，则需接受五至十日的拘留惩罚，同时可能被额外处以五百元以下的罚款。
然而，如果通过编造虚假事实肆意散播谣言污蔑他人，并且情节严重者，便有可能触犯诽谤罪，面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或政治权利被剥夺等刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于商品房质量问题，根据其性质及严重程度，可以区分为对主体结构安全构成重大威胁的质量问题、相对较为常见的质量问题以及严重干扰日常居住体验的质量问题。
针对对主体结构安全构成重大威胁的质量问题与严重干扰日常居住体验的质量问题，购房者享有法定权利选择要求退还所购房屋以维护自身权益。
然而，若涉及的为较为普遍的质量问题，且在产品保修期限内，消费者可通过向开发商提出维修请求的途径来寻求解决方案。
倘若因质量问题引发的争议无法通过双方协商达成共识，消费者亦可依法向人民法院提起诉讼，借助司法程序妥善处理相关纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
1.请携带完整无损且未做修改的购房合同原始文件及其补充条款的原始文件。
2.需提交商社销售的统一发票原始文件。
3.必须携带房屋外部测量绘图调查表以及分层户型平面图的原始文件（若住宅测绘报告书仍沿用旧格式，则需同时提交竣工验收证书并填写不动产登记申请书；
如采用新格式，仅需提供住宅外业测绘调查表与分层户平面图的原始文件即可）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。