律图审稿专业委员会3轮严审

我在我们小区买了一套商品房付一半押金,售楼处说房产证下来再交那一半。我现在我想买了,买房定金可以退吗

帮助5人 246浏览 匿名 2017-12-16 哈尔滨
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 蒋振华律师
    蒋振华律师
    你违约的话定金不能退的
    全文
    9 2017-12-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    定金一般是不能退了,除非因不归与双方原因导致双方合同不能签订。《商品房买卖合同纠纷司法解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    全文
    11 2019-01-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6035位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在我们小区买了一套商品房付一半押金
一键咨询
  • 佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    150****0430用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    151****6886用户1分钟前提交了咨询
    170****1647用户3分钟前提交了咨询
    150****7731用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    151****7277用户4分钟前提交了咨询
    178****8771用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    176****2655用户2分钟前提交了咨询
  • 157****3321用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    152****2016用户3分钟前提交了咨询
    141****6324用户4分钟前提交了咨询
    147****0523用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    161****8536用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    167****5264用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    158****4521用户2分钟前提交了咨询
    142****1230用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    146****7436用户4分钟前提交了咨询
    147****4745用户2分钟前提交了咨询
    138****4111用户1分钟前提交了咨询
    142****7381用户3分钟前提交了咨询
    153****2224用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    144****6754用户2分钟前提交了咨询
    155****7256用户2分钟前提交了咨询
    155****4773用户1分钟前提交了咨询
    131****7101用户3分钟前提交了咨询
    148****1806用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    135****3377用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    143****7357用户3分钟前提交了咨询
    160****1511用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    152****4248用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    135****5586用户3分钟前提交了咨询
    161****8355用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    134****4231用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    173****1502用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    152****2284用户3分钟前提交了咨询
    147****8328用户4分钟前提交了咨询
    173****4803用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    137****6126用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    135****6274用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    156****5755用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    178****5265用户4分钟前提交了咨询
    134****8478用户3分钟前提交了咨询
    157****6806用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    170****3576用户1分钟前提交了咨询
    132****1326用户4分钟前提交了咨询
    143****1243用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    145****7460用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    144****3158用户4分钟前提交了咨询
    152****2111用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    157****1301用户2分钟前提交了咨询
    137****7448用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****5497用户2分钟前已获取解答
无锡181****5126用户2分钟前已获取解答
宿迁152****5956用户1分钟前已获取解答
征收方的5个套路,咱们拆迁户一定要小心避开!
征收方的五个套路:1. 这就是政策,没有商量的余地。2. 你的房子没证,是违建。3. 你的房子是危房,拆了没补偿。4. 高额奖励藏陷阱。5. 口头承诺诱惑签字。
10w+浏览
征地拆迁
醉驾取保候审押金好退吗
[律师回复] 解析:
在探讨应当如何退还被扣押的保证金额度方面,针对人民检察院决定不起诉、人民法院终止审理或者判决被告人无罪的案件,公检机关究竟该不该退回先前没收的取保候审保证金这一问题,必须要根据具体情况进行深入研究和细致分析,然后再分别做出相应的处理决定。
首先,如果被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告在这段时间内并未违反《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,同时也没有故意再次实施犯罪活动,却仍旧因为其他原因导致保证金被没收的话,那么此前被没收的保证金应该全额予以退回。
其次,对于那些在取保候审期间违法了《中华人民共和国刑事诉讼法》,并且因此被依法没收保证金的犯罪嫌疑人或被告来说,原则上是不会将保证金予以退还的。
然而,如果这些犯罪嫌疑人或被告最终被证明是清白无辜的,而且他们在违反规定的行为中所涉及到的情节相对较轻,那么他们被没收的保证金就有可能会得到退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6248位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
征收方的5个套路,咱们拆迁户一定要小心避开!
征收方的五个套路:1. 这就是政策,没有商量的余地。2. 你的房子没证,是违建。3. 你的房子是危房,拆了没补偿。4. 高额奖励藏陷阱。5. 口头承诺诱惑签字。
10w+浏览
征地拆迁
姑苏区交通肇事罪死亡量刑有哪些
[律师回复] 解析:
若涉案的交通肇事罪导致人员丧生,在量刑时须依据多种因素进行综合考量,这些因素包括但不限于死亡人数、违法行为的严重程度以及肇事者是否存在逃逸行为等等。举例来说,如果事故仅造成一人死亡或三人以上重伤,且肇事者需承担事故全责或者主要责任;或者事故造成三人以上死亡,而肇事者在这次事件中只承担了同等责任,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,若肇事者在事故发生后选择逃逸,甚至触犯刑法规定具有其他极其恶劣的情节,那么他们将被判处三年以上至七年以下有期徒刑。最为严重的情况是,倘若肇事者因为逃逸行为导致他人死亡,那么他们将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我们离婚两小孩怎么分配
夫妻离婚时,一般情况下夫妻共同财产应平分。如果有两个孩子,应该由一个人和一个孩子抚养。如果夫妻双方能够就子女抚养和财产分割达成一致,则可以直接按照离婚协议的相关程序进行。夫妻双方无法达成协议的,需要依法到法院办理离婚手续。
10w+浏览
婚姻家庭
律师会见的十个禁区有哪些
[律师回复] 解析:
1.严禁在会面过程中向犯罪嫌疑人或被告人透露任何案情线索,其中包括提供检举揭露犯罪行为的可能;
2.严禁使用个人移动设备允许犯罪嫌疑人或被告人与外部世界进行通讯联系;
3.严令禁止以任何形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也不得通过肢体动作或者夹带纸条、手心写字等隐蔽方式传递可能被视为串供的信息;
4.严格遵守规定,禁止带领非律师人员参与会见,更不容许邀请犯罪嫌疑人、被告人的家属共同出席会见;
5.坚决杜绝向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明文禁止的各类信息和物品;
6.务必确保犯罪嫌疑人或被告人无法借助会见机会从监管场所逃脱。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
宿城区会见律师收费标准如何计算
[律师回复] 解析:
(一)若涉及到的仅为非财产性纠纷,每宗服务机构收取的费用在800元至10000元之间不等;而如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额在1000元至2000元之间。当争议的财产标底超过10000元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;对于争议标的额超过50000000元的部分,收费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,每宗服务机构收取的费用在1500元至12000元之间不等;如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,服务机构的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的收费标准在2500元至20000元之间不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的收费标准在2000元至15000元之间不等。如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
我国涉嫌半套服务是否犯罪
半套服务是犯法的,半套服务涉嫌卖淫,一般判刑五年以下有期徒刑,并处罚金,情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若是依旧不知道我国涉嫌半套服务是否犯罪可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
商丘盗窃罪退钱是否减刑
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案件中积极退赃的情况下能否获得减刑以及可能减少的刑期比例问题,根据我国现行相关法律法规的明确规定,对于那些已经被法院判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等刑罚种类的犯罪分子,如果他们在执行期间能够认真遵守狱中的各种规章制度,按时接受改造和教育,并且确实具备了明显的悔过自新表现,甚至是有立功行为的话,那么他们就有资格申请减刑。
具体来说,如果这些罪犯中有以下任何一种重大立功表现,都应该得到相应的减刑待遇:
首先,他们必须成功地阻止了其他人实施重大犯罪活动;
其次,他们需要向司法机关举报监狱内部或外部存在的重大犯罪活动,并且经过调查核实后确认其所述内容真实可信;
再次,他们必须在科技创新领域有所突破,取得了显著的发明创造或者重大技术革新成果;
此外,他们还需要在日常生活中展现出舍己为人的高尚品质,例如在抗击自然灾害或者排除重大事故过程中表现出色;
最后,他们还需要为国家和社会做出其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6457位律师在线
立即咨询
如何区分赌博罪还是开设赌场罪
[律师回复] 解析:
这两种行为之间的主要差异在于行为的具体目的及场所的性质。开设赌场这类犯罪行为的主要着眼点在于为他人赌博提供场所,这个场所也就是所谓的赌场,它是依照其名称所指的,专门用于赌博活动的地方,具有固定的位置以及专一的用途。相比之下,聚众赌博这种非法行为的重点在于多人参与,在此处的"众"字意为三个人或以上的集合,即组织、招集三个或更多的人进行赌博活动,这种行为具有临时性和不稳定性。
此外,行为人是否直接参与赌博也是区分这两种行为的重要因素之一。在开设赌场的情况下,行为人本身并不直接参与赌博行为,他们只是为他人赌博提供场所、工具、制定赌博规则并从中获取利润。
然而,在聚众赌博的情况下,行为人往往会在召集他人参加赌博的过程中,自己也积极地参与其中。
最后,从组织结构的严密程度来看,开设赌场的行为人通常会对赌场实施直接或间接的控制,他们的内部组织结构井然有序,组织的严密程度相对较高。除了负责发牌、服务等工作的内部人员之外,有些开设赌场的行为人还会雇佣拉拢他人参加赌博的掮客、打手、专门接送赌客的司机等各类分工明确的人员。而在聚众赌博的情况下,行为人并不一定能够完全掌控赌场的运作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
什么是套锁盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的相关法律规定如下所述:
首先,对于盗窃公私财产且数额达到较大标准的行为,或者屡次发生盗窃行为、入室进行盗窃、随身携带武器等方式进行盗窃以及在公共场所进行扒窃的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。
其次,如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的情况下,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
最后,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公私财产且数额较大或者多次盗窃公私财产的行为。那么,盗窃罪的构成要素都包括哪些呢?
首先,该罪的客体主要是公私财产的所有权,而犯罪对象通常为动产。
然而,不动产的可移动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木,也可能成为盗窃罪的犯罪对象。
其次,客体要件通常表现为采用秘密窃取的手法,将公私财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有。
再次,主体要件要求犯罪主体必须是一般主体,仅能由自然人构成。
最后,主观方面必须是直接故意,即明确知道是他人或者单位所有或持有之财物,以非法占有为目的,进而实施窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4351 位律师在线,高效解决问题
女儿2岁半我们要离婚抚养权归谁?
女儿2岁半夫妻要离婚的话,抚养权应当给有利于抚养的一方,比如经济条件好,和女儿感情关系深厚,家庭环境有利等。双方最好是协商解决,没拿到抚养权的,按照协议内容按月或者一次性支付抚养费。因为抚养权闹出纠纷的,也可起诉到法院判决。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应